（一）项目名称：钰珵大厦及公寓项目2026-2027年度绿植租摆服务

（二）项目概况：

1.钰珵项目位于北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼钰珵大厦写字楼及3号楼公寓项目。供方负责提供绿植租摆服务，包括租摆方案设计，租摆建议，租摆服务期内绿植花卉的挑选、运输、摆放、养护、清洁、更换、花盆的提供等管理工作，确保绿植花卉健康长势，保持较好观赏效果。

2.绿植租摆服务必须满足北京金隅投资物业管理集团有限公司《舒适绿色服务标准》中关于绿植租摆的标准内容。

3.养护频次：每周养护作业不少于3次，每次不少于2小时养护（节假日同理）。

4.根据采购方行业特点出具经采购方认可的《绿植租摆服务设计方案》，按照采购方实际需求选派不少于1名专业人员提供养护服务；1名具有五年以上管理经验的管理人员进行现场管理，上述人员需经采购方认可并保证遵守采购方相关规章制度，不得进入与养护业务无关的区域。指定现场负责人员，具体安排及全面督导日常养护工作，并积极处理采购方客户投诉、保持与采购方环境负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。

5.供方安排和执行针对本项目所制定的年度及月度工作计划（计划包含绿植租摆养护面积、区域、操作步骤、使用药剂等内容）、养护程序，确保服务质量。随时接受采购方的抽检，根据采购方的建议和要求及时调整改进，并接受采购方关于绿植租摆计划的合理建议和要求。

6.绿植养护人员在公区作业时须自备所需的各种养护工具。

7.根据季节、可观赏性向甲方提出针对所摆放绿植、花卉品种进行同等级、同价位品种调整更换的建议，相应费用乙方不再追加。若临时需增减或更换绿植时，我司提前告知需求，供方应于3—7个工作日内安排人员进行绿植更换服务，费用结算以实际使用数量为准。

8.对各种摆放绿植、花卉的管理、养护应遵守经采购方确认的《绿植租摆养护人员操作规程》，定期对绿植、花卉进行养护，确保绿植、花卉的可观赏价值。

9.对绿植、花卉进行定期维护，对于因习性、环境、气候等不利因素而造成枯萎、黄叶、造型凌乱的绿植、花卉，乙方应在发现或得到甲方通知后48小时内完成更换。

10.个性化需求：法定节日期间及特殊重大会议时，免费为采购方以市场批发价代购应季花卉。在重大节日或特殊会议期间，采购方如果在大堂等物业服务区域需要摆放花坛或增加绿植、花卉数量，可随时提出由乙方进行增加，衬托气氛（元旦、春节、劳动节、国庆节或特殊会议等）。花坛位置、规格等由供方提出具体方案，采购方确定方案后执行，费用按照实际发生结算，费用结算前应当取得采购方的书面确认。

（三）服务期限：

一年.具体合同期限根据实际情况及合同约定执行，拟定*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，鉴于公寓区域接管时间的不确定性，将在合同中明确甲方可提前终止且不承担违约责任的相关条款。服务费根据本次报价单，据实结算，季度结费。

三、报价人资质要求：（未达到以下资质要求的，将被视为无效询价响应）

（1）具有独立承担民事责任能力的企业法人；

（2）近三年有类似的项目业绩及企业信誉良好，无不良记录；

（3）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）本项目仅邀请投资物业集团集采入围供应商。

四、报价方式

1.合理低价原则，采用总价报价方式。报价为一次性总体报价，在本次服务有效期内价格固定不变，其报价包括服务中所有可能发生的费用，包括但不限于器材损耗费、人工费、增值税、等一切相关费用。绿植租摆服务单价包含绿植活体、土壤、普通花器（含各种规格的塑料、陶瓷、玻璃花器）、底碟、日常养护。其余花器单独支付费用。

2.控制价：本次报价不得高于 292830元（含税） ，，其中钰珵大厦写字楼费用预算为155,970元(含税），公寓项目费用预算为136,860元(含税）。如总价超过控制价或单价超过金隅投资物业管理集团绿植租摆服务集中采购价格均将被拒绝。

注：金隅阳光招采平台报价为总体报价，平台上传盖章版电子投标文件，线下递交纸质投标文件。

注：其他详情见询比价文件。项目业务联系人：王烁；联系电话：*开通会员可解锁*