项目基本情况：拟建项目主要建设为商品房、保障性住房、公共服务设施等。总建筑面积 75455.49平方米，地上建筑面积 49025.17平方米，地下建筑面积26430.32 平方米，其中计容面积 46028.50 平方米。商品房面积 41885.98 平方米，保障性住房面积 3546.90平方米，配套用房面积 2854.80 平方米。

承包方式：招标文件、图纸及清单范围内固定总价合同，报价包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包措施、包协调管理、包配合费、包施工水电费、包样板区弱电安防拆改、包图纸深化设计、包上海市技防办图纸、方案评审、包上海市技防办验收通过等费用（其中售楼部、会所、样板房等区域的弱电系统均与大区同步列入上海市技防办验收内容），具体内容详见合同文本。除合同约定允许调整内容外，总价及综合单价不因任何原因调整。

招标范围：桃浦项目弱电安防系统工程：视频监控系统、楼宇对讲系统、周界报警系统、电梯楼层控制系统、门禁系统、电梯五方通话系统、电子巡查管理系统、停车场管理系统（应包含访客车辆记录、收费系统及其他应用等模块）、背景音乐系统、UPS系统、中心机房、室外综合管网工程、门口立柱等施工内容，具体内容详见图纸及清单（不含售楼部、会所的全部及3#楼二层、三层样板房户内从弱电箱至前端信息插座的网络布线但需将上述部位的弱电安防内容接入项目整体弱电安防系统并列入上海技防办图纸、方案评审和最终技防办验收工作）。

计划工期要求：合同暂定开工时间:*开通会员可解锁*;暂定竣工时间为:*开通会员可解锁*，计划工期:228个日历天(总工期不变，具体开工日期以招标单位项目部书面通知单为准，如有调整以招标单位项目部书面通知单为准)。本工程最终竣工日期以取得上海技防办验收通过的验收合格报告之日为准。合同总工期中已综合考虑了合同期内的天气、国家法定节假曰、停电、停水、农忙、疫情等不确定因素可能对工程进度造成的影响。

投标人报名资格及要求：1、能承担民事责任的法人或其他组织，具有有效的营业执照；2、具有有效的建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质证书；3、具有有效的上海市公共安全防范工程设计施工单位核准证书二级及以上资质；4、具备有效的建筑施工类企业安全生产许可证；5、拟派项目负责人:具有注册在投标人单位的有效的机电工程专业贰级建造师执业资格证书，同时具有“三类人员”B类证书(建造师证书应有本人手签姓名及日期);6、信誉要求：“信用中国”近三年无经营异常、无严重失信记录（提供信用中国报告），信用中国报告生成日期应在招标公告发布之日后；

付款方式：1.进度款：（1）招标单位批复进度付款支付证书后60日内支付上月完成工程量的70%工程进度款；（2）本工程项目经上海技防办竣工验收通过（含需整改的问题均已整改完成并经甲方验收通过）且经招标单位确认中标单位向招标单位移交的工程资料齐全(包括竣工图纸、竣工验收合格证明资料等)后60日内，支付至工程价款的85%；2.结算款:本工程项目取得上海技防办验收通过证书且双方结算完成后60日内支付至结算价款总额的97%。3.质保金：剩余合同价款（即结算价款总额的3%）作为质保金，自本项目集中交付小业主之日起2年期满且经招标单位签字确认中标单位已经妥善履行保修义务、无遗留质量问题后，由招标单位将剩余款项无息支付给中标单位。

最高投标限价：最高投标限价：385万元；投标单位投标报价超出最高投标限价的视作废标。

投标保证金：本工程要求递交投标保证金；投标保证金的金额：人民币2万元；投标保证金缴纳方式包括银行保函、转账。保函缴纳：各类投标保函必须是银行保函；银行转账缴纳（需从基本账户转出）：开户行：北京银行股份有限公司上海普陀支行；帐户名：上海金隅京扬房地产开发有限公司；帐号：2*开通会员可解锁*1071078869；注意：投标人在汇款时务必注明参与招标项目的名称：桃浦项目弱电安防系统招标；（投标人须在投标截止时间前从其基本账户以银行转账方式一次性缴纳投标保证金）