招标单位北京金隅物业服务有限公司对其“兴发项目小物业会议服务、公寓管理服务”进行招标，现邀请符合资格要求的单位前来投标。

1.项目编号：wyfw-zb-2026-036

2.项目名称：兴发项目小物业会议服务、公寓管理服务项目

3.服务需求：

本次招标服务内容及要求：

（1）服务内容：

1）会议服务工作内容包括但不限于客户到访期间礼宾服务及人群疏导，客人问询答疑；报纸、快递、信件等收发；布置会场，桌椅摆放，纸笔、茶饮提供，会议室资源协调，会议信息对接以及同步；会议结束后会议用具的清洗、消毒工作；商务接待准备及餐服工作；日常办公行政工作，如物品出入库、资产盘点、资料整理、打印文件、复印资料；制作并张贴标识。

2）公寓管理工作内容包括但不限于负责在公寓管理室值岗，保证电话随时接听受理；协助项目办理入住相关手续并做好登记；负责做好公寓入住人员投诉回复及问题整改工作；负责各项服务信息的传递；负责受理各类报修需求；负责代办快递服务，信件报刊收发；负责公寓内失物招领处的登记、管理工作；负责完成项目交办的其他工作事项，达到公寓管理专业水平。

（2）服务要求：

1）按照投资物业管理集团《公建物业服务标准1.0》、金隅物业服务公司《公建作业指导书》，达到国家和行业相关规定的合格标准，以及项目的其他相关要求。

2）中标单位须为安排到项目的人员缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。

3）会议服务、公寓管理人员的住宿、餐食由中标单位自行负责。

4）为便于日常管理，中标单位需与北京金隅物业服务有限公司金隅时代分公司签订合同。

4.招标文件发售：

（1）发售时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每日9时至12时，14时至17时（北京时间）。

（2）发售地点：北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座一层物业办公室

（3）发售价格：每套售价为（含电子版）：人民币零元整，招标文件售后不退（开财务收据凭证）。

（4）其他要求：A、现场购买时请提交：①法人营业执照副本复印件并加盖公章；

②法定代表人授权委托书。未购买招标文件的，不得参加投标。B、电子函件发售：购买文件的单位，请前往金隅集团阳光招采平台进行投标单位注册、购买并下载电子版招标文件。

5.投标截止时间及地点：

（1）投标截止时间：投标截止时间：*开通会员可解锁*9时00分（北京时间）。逾期收到或者不符合密封规定的投标文件将视为无效投标，将被拒收。递交投标文件的法定代表人须出示居民身份证原件，非法定代表人须提供递交投标文件授权委托书及领取人的身份证复印件，递交投标文件的被授权代理人（以上证明材料均须加盖单位公章）。

（2）递交地点：北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座一层物业办公室，联系人：周艳艳，联系电话：*开通会员可解锁*。

6.开标时间及地点

（1）开标时间：投标截止时间：*开通会员可解锁*9时00分（北京时间）

（2）开标地点：北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座一层会议室，届时请参加投标的代表出席开标会。

7.联系方式：

招标单位名称：北京金隅物业服务有限公司

详细地址：北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座一层物业办公室

电子函件：zhouyanyan@jyipm.com

联系人：周艳艳

联系电话：*开通会员可解锁*