一、 采购情况介绍

1、 项目概况：

金成东府项目位于成都市高新区新川观东片区，北侧临观东二街，南侧为崇和一街，东侧为市政幼儿园，西侧为新通北二路。总用地面积54998.76平方米（合约82.50亩）,其中1号地块用地面积45054.59平方米；2号地块用地面积9944.17平方米。项目设计总建筑面积为160189.62平方米，其中1号地块建筑面积为131229.65平方米，2号地块建筑面积为28959.97平方米，地下为一层停车库，地上主要由高层、多层住宅建筑组成。

2、 采购范围：

（1）金成东府项目新售及未售房源户内的质量缺陷维修。包括但不限于：全屋瓷砖、墙体、天棚、地面、木地板、给排水管道、窗户、护窗栏杆、阳台推拉门（平开门）、阳台玻璃栏板、外墙保温、真石漆涂料、得意石涂料、外墙金属线条、强电、弱电、配电箱、元器件、开关插座、可视对讲、石材门槛石、窗台石、全屋墙纸、乳胶漆、吊顶（石膏板、铝扣板）、橱柜（含台面）、吊柜、浴室柜（含台面）、镜柜、全屋灯具（含集成吊顶灯、led筒灯、射灯、镜前灯、换气扇等）、入户门、指纹锁、户内门（木门、玻璃门）、中央空调、新风、地暖、燃气灶、抽油烟机、热水器、马桶、洗菜盆、洗脸盆、全屋水龙头、花洒、地漏、角阀等质量缺陷维修。

（2）地下未售车位相关维修工作，包括但不限于：墙面、乳胶漆、地坪漆、车位划线、车位吊牌、标识牌、车位地锁等。

3、项目地点：成都市高新区崇和一街599号。

4、计划工期：730日历天

二、报价人资格要求

（一）具备独立法人资格；（报价人提供有效的营业执照）

（二）遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录；（1、提供近12个月内依法缴纳税收的完税证明(或税务机关出具的纳税凭证)、近12个月内依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）。2、提供2024年的年度财务状况不亏损证明。报价人须提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表复印件，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。）

（三）具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任；

（1、报价人提供承诺：本公司承诺“若中选后安排到贵公司相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险。原则上缴纳工伤保险,或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围参照工伤保险保障范围,涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。”2、提供有效期内的安全生产许可证、建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。）

（四）具有固定的生产经营住所，有专业的生产设备或服务能力；（报价人自行承诺）

（五）在同行业中具有较好的业绩，且两年内未受到违规违法处罚（以“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准）；（1、提供1个*开通会员可解锁*至投标截止时间已完成或正在履行或新承接的单个合同金额30万元及以上的建筑装修装饰工程施工或维保工程施工业绩。2、报价人提供两年内未受到违规违法处罚查询结果，该结果的查询时间应不早于本项目公告发布日期。）

（六）与金隅集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷；（报价人自行承诺，若采购人复核发现存在该情况，将取消其报名资格或中选资格。）

（七）接受采购人阳光招采平台相关管理规定。（报价人自行承诺）

注：1、上述资料原件扫描上传，若为复印件每页均需盖章（非电子章）扫描上传，扫描件必须清晰可辨，未按要求提供报名资料，则报名不通过；

2、报名截止后被退回的资格审核资料，再次提交将不予受理。

三、其他

详见《金成东府项目第三方维保工程采购文件》