一、采购范围

1.驻厂监理范围包括：对原材料进场复试取样、试验过程进行见证。每月对使用的水泥、砂、石、掺合料、外加剂等原材料进行抽样检测，并由预拌混凝土生产单位委托具有资质的检测机构进行检测；对预拌混凝土生产单位申报的配合比进行核查；对预拌混凝土开盘鉴定工作进行见证；对出厂的混凝土进行坍落度、温度、工作性能等指标进行监督检查。

2.驻厂监理工作内容还包括：对出厂7d、28d混凝土试件取样、制作过程进行见证，并对试件的养护、试验过程进行抽查；对使用的水泥、砂、石、掺合料、外加剂等原材料进行抽样检测。

3.驻厂监理依据：北京市住建委《关于预拌混凝土生产质量驻厂监理管理规定》的通知(京建法[2018]14号)；北京市住建委《《关于对保障性安居工程预拌混凝土生产质量实施监理的通知（试行）》（京建法〔2014〕20号）及其他相关法律、法规。

4.驻厂监理机构和人员更换驻厂监理人员时，应报监理协会备案。

5.驻厂监理应在次月5日之前报两份报告，其中包括但不限于包括驻厂监理方案、监理月报及约定的专项报告。

6.报价单位进场进行监理服务，须遵守采购人要求及预拌混凝土单位现场的卫生、安全和文明施工管理规定，如有因违反规定造成的工程、财产损失和人身伤害的责任事故，一切责任及其发生的费用由报价单位承担。

7.若发现报价单位对监理服务进行转包、分包，采购单位有权要求报价单位终止合同，并追偿相关损失。

8.报价单位应在监理服务期内，自费办理派驻人员人身和自备财产的保险，保险时间应随服务时间的延长而顺延，并在出险后自行办理索赔。如果报价单位不办理上述保险，则应对有关风险及后果负全部责任。

9.防疫要求：报价单位需配合采购单位管理，满足建委防疫要求，遵守国家及北京市疫情防控要求，防疫措施由报价单位自行考虑。

10.报价单位应确保其自身以及派驻人员具备履行本监理服务所必须的资质和能力。

11.经采购人审核，如供应商中选后被纳入供应商黑名单的，采购人有权终止相关协议，且不承担违约责任。

二、付款要求

1.预付款：合同签订后60日内支付合同金额的50%；

2.结算款：工程竣工验收后提交合格的成果资料，经采购人验收通过并取得审计结算意见后且政府资金到账后60日内支付剩余费用。

3.本项目为审计项目，最终结算金额以审计审定金额为准。

4.因本项目资金来源于财政性资金，故双方对本合同的付款条件达成共识并做出如下约定：采购人在收到报价人付款申请后及时按照合同的约定向报价人支付合同价款，但因资金筹集、分配不到位等原因而导致采购人不能按照合同的约定及时向报价人支付合同价款时，不构成采购人的违约行为，报价人不得因此追究采购人的违约责任。

5.报价人应在采购人付款之前开具合法有效的等额增值税发票，否则采购人有权拒绝付款并且不因此承担违约责任。

三、其他说明

1.工期要求：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止（预计至*开通会员可解锁*止，具体以本项目实际竣工时间为准）。具体日期以采购人通知为准。

2.服务要求：需符合相关法律、法规、政策、相关标准、技术导则、规范等要求。

3.采购段划分：按一个采购段考虑。

4.采购方式：询比价方式。

5.评审原则：最低评审价法，原则上总价最低价中选。(不含税报价金额最低者中选)。

6.最高限价：*开通会员可解锁*元，请在最高限价范围内一次性报价。(阳光招采平台系统填报金额应为总金额，不得填写单价)

7.中选人与北京隅通置业有限公司签订合同。

8.资金来源：财政资金（政府债券等）

四、其他详见采购文件