询价函

各供应商：

我司拟就“罗湖产投公司2026年度专项债资金平衡方案编制咨询服务”进行询价，欢迎贵司就以下采购内容进行报价。现将有关事项说明如下：

项目名称：罗湖产投公司2026年度专项债资金平衡方案编制咨询服务

二、采购内容：

为罗湖产投公司及其下属单位拟发债项目提供2026年度专项债资金平衡方案编制咨询服务，包括但不限于：

（一）根据区发改、财政安排的发行计划、下达的额度，系统梳理项目收益及收益使用情况，搭建财务模型测算收益对专项债券的保障程度，并进行敏感性分析；

（二）根据专项债券发行相关政策要求，对用于债券偿还的收益来源提出优化建议；

（三）基于以上，编制《资金平衡方案》（发行稿），并结合发改、财政、项目单位及其他第三方单位修改意见，形成最终版《资金平衡方案》（发行稿）；

（四）协助我司就发行过程中政策、项目情况、基础数据、基本假设、财务测算结果等与发改、财政、项目单位及其他政府部门、第三方机构进行沟通，推动项目方案最终落实；

（五）若同一项目同一批次专项债在发行后因上级主管部门要求需调整资金平衡方案内容并重新出具的，中标方需予以积极配合，价款已包含在合同价内，我司不再额外支付；

（六）负责提供地方政府债券发行相关咨询服务；

（七）本项目由罗湖产投公司负责统筹2026年度计划发行的专项债资金平衡方案编制咨询服务招标工作，确定中标单位后，各项目实施主体（即产投公司下属单位）根据各自项目的实际需求，在总合同的框架下，与中标单位分别签订补充协议，价格统一按本次中标价执行。

罗湖产投公司目前已发债项目概况：

新质科技大厦(深圳市罗湖区清水河总部新城人工智能产业园基础设施建设项目)：建设地点为罗湖区清水河街道清水河三路与清源路交汇处。规划主导功能为M0，总用地面积12,000㎡，规划计容总建筑面积约93,600㎡,其中研发用房92,710㎡(含无偿移交罗湖区政府创新型产业用房21,600㎡)、物业服务用房190㎡、公共充电站700㎡。

罗湖新质科技大厦二期项目：建设地点位于罗湖区清水河街道红岗公园以北，北至清源路，南至宝清路，东临05-11-02地块。项目总用地面积14,245㎡，容积率4.68，建筑面积66,665㎡，其中厂房（无污染生产）66,531㎡。罗湖新质科技大厦二期项目建设地点位于罗湖区清水河街道红岗公园以北，北至清源路，南至宝清路，东临05-11-02地块。项目总用地面积14,245㎡，容积率4.68，建筑面积66,665㎡，其中厂房（无污染生产）66,531㎡。

三、项目预算额：人民币288,000.00元（大写：人民币贰拾捌万捌仟元整）。

四、服务期限：具体以签订合同约定的时间为准。若中标的报价人履约优秀，在甲方预算充足、经营策略未调整等情况下，合同到期后可与中标的报价人协商续约。

五、特别提醒

（一）报价要求

报价一经认可，即为签订合同的最终依据。请各报价人严格按照附件格式要求进行填写，并加盖公章密封，于*开通会员可解锁*12:00前将一份密封纸质版报价文件一份以现场递交或邮寄方式递交（递交邮寄地址详见“六、联系方式”）。并同步将盖章版扫描件发送至邮箱:lhtz_cbhy@szlh.gov.cn；同时抄送至邮箱：1004428736@qq.com，邮件标题注明“项目名称+报价单位名称”，逾期递交视为无效处理。纸质盖章版报价文件与电子扫描版报价文件不一致的，以纸质盖章版文件为准。

该项目位于深圳，报价总价包干，包含为完成本项工作所包括的人工、差旅、税费、利润等一切费用。

（二）报价条件

6.本项目不接受联合体投标。

（三）报价附件

报价人应当将以下材料作为报价函附件上报，包括但不限于：

1.公司营业执照及其他相关资质证明。

2.公司简介。包括设立时间、注册和实际运营地址、主营业务。

3.报价函。

4.拟安排的项目团队成员情况（需提供本项目截止之日前由投标人为其项目组成员缴交的载有社保部门公章的近三个月社保缴交证明材料；需提供项目团队成员项目经验证明及优势说明；需提供相关人员的资格证书）。

5.过往同类业务合同佐证。须提供合同关键页（体现项目类型、合同内容、项目负责人信息、合同金额、合同签订时间以及双方签字盖章页等）原件复印件，原件备查。

6.拟派项目负责人的能力和经验。须提供职级证明文件、项目负责人学历、职称、执业资格证书、近五年业绩合同关键页（体现项目类型、合同内容、项目负责人信息、合同金额、合同签订时间以及双方签字盖章页等）原件复印件，项目负责人所在投标单位近三个月的社保证明材料原件复印件，原件备查。业绩证明材料中需体现项目负责人姓名、职务，如不能体现则需提供投标单位出具的职务文件（业绩证明如无注明项目负责人姓名及职务，则不予认可）。格式自拟。

7.项目服务方案。对项目资金平衡方案的服务方案详尽程度与工作实施方案的合理性、可操作性等进行评价。

8.对项目履约质效方面的保障计划编制服务方案（例如：公司内控管理、服务响应时效、服务过程保证、服务内容保证等）。格式自拟。

（四）报价须知

1.本次报价为一次性报价，报价人如对本询价函报价，即表示认可我方提出的要求，且不可撤回。否则，该报价人将被记入不诚信报价人名单，在今后规定的时间内不得参与我方组织的任何招标活动。

2.询价函、报价函均为采购合同的组成部分。

3.报价人在采购过程中应遵守诚实信用的原则，在采购及合同履行过程中，应无条件配合我司查验有关报价文件及有关合同业绩原件、合同履行中的有关文件、事项等，如发现报价人有欺诈等不诚实行为、违法行为及违反合同约定等行为，将会受到列入黑名单、网上通报等处理。希望各竞投报价人在认真阅读询价函内容后再进行报价。

4.甲方保留对合同所约定的工作范围进行调整的权利。甲方可根据业务需要及市场变化，单方面决定对工作内容、工作量或工作标准进行增加、减少或变更。若乙方未能按照甲方调整后的工作范围开展相关工作，甲方有权取消或减少与未开展工作相对应的费用支付。

5.为确保履约，优选服务单位，本项目从报价、资质条件、同类项目业绩、拟派项目负责人情况、质量管理水平、诚信管理情况等角度进行评审，评分细则详见附件2。

六、联系方式

招采联系人：聂工

联系电话：*开通会员可解锁*

联系地址：深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路2028号罗湖商务中心1201室

业务联系人：陈工

联系电话：*开通会员可解锁*

附件：1.报价函模板

2.评分细则表

深圳市罗湖产业投资建设有限公司

*开通会员可解锁*