深圳市罗湖城市发展有限公司物业保险采购项目招标公告

（招标代理机构编号：SZ-17-04A-2025-D-F-E28410）

1、招标条件

本招标项目为深圳市罗湖城市发展有限公司物业保险采购项目（招标代理机构编号：SZ-17-04A-2025-D-F-E28410），招标人为深圳市罗湖城市发展有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现委托公诚管理咨询有限公司罗湖分公司进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：深圳市罗湖城市发展有限公司物业保险采购项目。

2.2 招标范围：拟选择一家优质供应商为招标人持有的物业资产（含梧桐山产业园、人福大厦以及下半年可能移交物业，共132处，建筑面积73.8万㎡）购买财产综合险；为招标人管理的物业（含下半年可能移交物业，共142处，建筑面积75.8万㎡）购买公众责任险（含出租人责任），具体详见第五章技术规范。其中，下半年可能移交的物业，按招标方需求，在实际移交时购买。

2.3 预算金额：本项目含税预算为人民币55万元。

2.4 服务期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（以实际签订时间为准）。

2.5 标段情况：本项目不划分标段。

3、投标人资格要求

3.1投标人须为经中国银行保险监督管理委员会批准在中华人民共和国境内设立和营业的，并依法被核定许可经营财产保险业务的保险机构，投标人为总公司投标的须提供总公司的《保险许可证》；分公司投标的须提供总公司的《保险许可证》以及分公司的《保险许可证》（须提供在有效期内的证件扫描件，原件备查；如国家另有规定的，则适用其规定，投标人须提供相关证明材料。）；

3.2投标人在信用中国网中未被列入失信被执行人、未被列入经营异常名录、未被列入重大税收违法失信主体（以开标当天查询信息为准）；

3.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参与本项目的投标（须提供投标人控股及管理关系情况申报表）；

3.4本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年10月30日至2025年11月4日17时30分（北京时间，下同）获取。

4.2招标文件获取方式：注册并登录诚E招电子采购交易平台（https：//www.chengezhao.com/）进行项目报名、获取招标文件。

（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；

（2）“项目报名”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人报名”）。

4.3 招标文件每套售价500元，售后不退。投标人可以采用以下方式缴纳招标文件费用：

（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。）

可选择下列任一种方式支付招标文件费用：

a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信支付文件费用；

b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“招标代理机构编号及项目简称”）；

4.4 在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载招标文件即报名成功。

4.5 如未按上述要求获取招标文件，招标人/招标代理机构将不接收该供应商所递交的投标文件。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2025年11月10日10时00分，投标文件递交地点：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33楼E座。

5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.3 出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件：

1）逾期送达或者未送达指定地点的；

2）未按招标文件要求密封的；

3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。

5.4 投标保证金：人民币8000元。

5.5 投标文件如采用邮递方式送达的，请务必提前寄出并通知招标代理项目联系人，保证投标文件在提交截止时间前送达指定地点。

6、资格审查及正式投标人的确定方式

6.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；

6.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）及深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）网站上发布，其他媒体转载无效。

8、联系方式

招 标 人：深圳市罗湖城市发展有限公司

地 址：深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路2028号罗湖商务中心3801

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司罗湖分公司

地 址：深圳市罗湖区笋岗街道湖景社区洪湖一街10号7栋101

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：311*开通会员可解锁*4065

联 系 人：张丽芳、王玮、何琴琴、闵代道、许雅思、李大伟

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

电子邮件：zhanglf@gcbidding.com、wangw@gcbidding.com

招标人：深圳市罗湖城市发展有限公司

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司罗湖分公司

*开通会员可解锁*