天鹅湖花园三期外墙修复项目公开询价公告

各符合条件的供应商、企业、个体工商户：

为彻底解决小区外墙渗漏隐患，保障业主居住安全与房屋品质，经天鹅湖花园三期业主委员会（以下简称“业委会”）研究决议，拟对小区外墙渗漏水问题进行专项修复。本项目采用公开询价、最低价中标方式进行，欢迎具备相关施工能力、信誉良好的单位，在实地勘测后按要求参与报价。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：天鹅湖花园三期外墙修复项目

施工地点：天鹅湖花园三期住宅区

项目背景：因小区部分楼栋外墙出现防水铝板接缝老化、密封胶脱落等情况，导致外墙渗水。本次维修旨在通过专业施工彻底消除渗漏隐患，恢复外墙美观与安全。

工程量预估：涉及渗漏点约82处，关联住户约59户（具体以现场实际踏勘为准）。

项目总预算：人民币90,000.00元。报价超过此预算的视为无效报价。

二、施工工序及技术要求

拆除与清理：拆除渗漏区域原有格栅，彻底铲除防水铝板接缝处的老化密封胶，确保施工基面洁净、平整、干燥、无浮灰。

基层密封处理：选用高品质的陶熙（原道康宁）SJ168黑色硅酮耐候密封胶进行基层密封，打胶需饱满、连续，大幅提升防水层的耐用性。

加装防水加固层：新增安装304深灰色不锈钢防水板（厚度0.5mm），并在板材周边进行密封式打胶加固，构建“板材+密封胶”的双重防水保障。

复原与收尾：施工结束后将格栅原位复原，保持外墙整体美观；做到工完场清，建筑垃圾及时清运至市政指定消纳点。

三、供应商资格要求

具有独立承担民事责任的能力，持有有效营业执照，经营范围含建筑防水工程、外墙维修、装饰装修等相关内容；

信誉良好，近3年内无重大违法违规记录、无失信被执行信息（通过“信用中国”网站查询）；

具备高空作业资质或为施工人员购买足额的高空作业意外伤害保险；

本项目不限制企业规模，中小企业、个体工商户均可参与报价。

四、报价要求

报价方式：采用总价全包、包干使用。报价包含但不限于：人工费、材料费（含指定品牌密封胶及不锈钢板材）、机械费、高空作业措施费、搬运费、人员保险、税费、垃圾清运费及合理利润等全部费用。除合同约定外，业主方不再支付任何额外费用。

现场勘测：各报价单位须自行前往现场实地踏勘，全面核实施工内容、工程量及现场条件。因未勘测或勘测不周导致的漏项、增项，由报价单位自行承担，结算时不予调整。

报价有效期：自报价截止之日起60天。

五、报价文件组成及提交要求

报价表：一式2份，注明项目总价及主要材料明细，加盖单位公章；

营业执照复印件：1份，加盖单位公章；

《外墙修复项目承诺书》：1份（见附件），承诺施工质量及保修责任；

密封要求：所有材料装入文件袋并密封封口，袋外粘贴标签注明：“【XX单位】天鹅湖花园三期外墙修复项目报价材料”；

六、时间及流程安排

现场勘测时间：即日起至*开通会员可解锁*（需提前联系对接人预约）。

报价截止时间：*开通会员可解锁*18:00（逾期送达视为无效）。

询价有效性：有效报价单位≥3家时，本次询价有效；少于3家则择期组织二次询价。

开标时间：*开通会员可解锁*。由业委会、业主代表共同参与，在业主监督委员会全程监督下现场开封。

中标规则：资格审查合格、满足公告全部要求的，按报价最低者中标，报价金额即为合同签订金额。

施工工期：中标单位须于*开通会员可解锁*前全部施工完毕，保质保量交付。

验收与整改：施工完成后7个工作日内，由业委会组织业主代表验收；验收不合格的，须在7日内整改完毕并重新验收。

七、监督与违规处理

参与单位如存在串标、围标、恶意压价、使用粗劣假冒产品、提供虚假材料等违规行为，业委会有权取消其报价/中标资格、中止合作，一切损失及法律责任由违规单位自行承担。

本项目询价、施工、验收全过程接受小区全体业主监督。

八、联系方式

现场勘测对接人：梁经理*开通会员可解锁*

报价材料呈交对接人：张秘书*开通会员可解锁*

特此公告。

天鹅湖花园三期业主委员会

*开通会员可解锁*