深圳市深国际华南物流园项目2026年度物业管理服务
招标
发布时间：
2026-03-20
发布于
广东深圳
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公告详情
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| 项目名称 | 深圳市深国际华南物流园项目2026年度物业管理服务 | 项目编号 | YG26QG0029661 |
| 项目地址 | 广东省深圳市龙华区深圳市龙华区民治民康路1号 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 园区管理服务 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 深国际.华南物流园项目，园区停车场加公共区域约12万平方米（约570个车位）（园区内八号仓商场部分不在此次招标范围内）。 | ||
| 公告名称 | 深圳市深国际华南物流园项目2026年度物业管理服务 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | *开通会员可解锁* 18:00 至 *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 公告内容 | 注意事项： 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：https://ygcg.szexgrp.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件； 二、注册及办理CA数字证书说明，详见下方链接： 1. 企业注册：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/register 2. 供应商办理CA数字证书：https://web.zsignyun.com/third/seal/apply?type=0&appKey=02a24b2b455e46d58b6d5b839500b21c 三、系统流程操作问题见以下联系方式：https://ygcg.szexgrp.com/ 点击网页右下角“客服”图标；阳光采购平台客服电话：*开通会员可解锁*； 四、企业注册信息审核电话： *开通会员可解锁*，转接依次按5，按1。，CA申请联系电话： *开通会员可解锁*，转接依次按5，按4。； 五、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载深圳阳光采购平台电子文件编制工具）； 六、招标文件内业务问题请联系代理机构联系人（详见招标文件：投标人须知前附表内） 七、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。 |
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标段信息
| 标段名称 | 深圳市深国际华南物流园项目2026年度物业管理服务 | 标段编号 | YG26QG0029661-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | *开通会员可解锁* | ||
| 采购控制价（大写） | 叁佰伍拾伍万元整 | ||
| 采购控制价说明 | 最高限价（总价）：人民币 *开通会员可解锁*.00元/年；其中管理酬金比例上限≤5%；超出投标报价上限的投标将被否决其投标。 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 365 | ||
| 服务期说明 | 本合同期限为十二个月，暂定自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止。 | ||
| 招标/采购范围 | 深国际华南物流物业管理范围内物业服务工作，服务内容包含安保、保洁、保修、消杀、绿化、停车场管理及配套综合物业服务，维护园区内运营秩序与安全，保障公共区域环境整洁。具体内容详见招标文件。 | ||
| 资格条件 | 1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人机构或能够独立承担民事责任的其他组织（不含分支机构/分公司）。提供营业执照复印件或组织机构代码证等或其他市场主体开办证明； 2、投标人近三年（自发布公告之日起倒算，以合同签订时间在近三年内为准）至少有一个同类非住宅（包括但不限于商业综合体、产业园、停车场等类似业态）物业管理经验（物业管理面积≥5万平方米）。（投标时须提供满足以上业绩指标要求的相应物业服务案例证明材料：合同关键页复印件，合同须体现项目名称、甲乙方名称、合同签订时间、合同主要内容及服务范围、物业管理面积、物业业态、甲乙双方盖章页等；如上述证明材料均未能体现相应业绩指标，则可另行补充由发包方出具的证明材料进行辅证；未提供业绩证明文件或提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，视为不满足业绩要求）。 3、近3年内（*开通会员可解锁*至投标截止时间），投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单，以及未处于“行政处罚”的处罚禁止期限内。投标时提供承诺书，格式详见招标文件第五章投标文件格式。 4、本项目不接受联合体投标。 5、不同投标人的法定代表人、主要经营负责人、授权代表人(如有)、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标人是否存在单位负责人为同一人或直接控股、管理关系。由投标人填写《投标人基本情况表》，该表详见第五章投标文件格式。如有投标人出现本条前述情形或未按要求提供《投标人基本情况表》，其投标文件将按废标处理。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | *开通会员可解锁* 18:00 | 招标文件获取截止时间 | *开通会员可解锁* 18:00 |
| 质疑截止时间 | *开通会员可解锁* 18:00 | 澄清答疑截止时间 | *开通会员可解锁* 20:00 |
| 投标文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 保证金递交截至时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 开标地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市深国际华南物流有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市龙华新区民治民康路1号 | |
| 联系人 | 邵工 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁* | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市南山区西丽街道曙光社区沙河西路3185号南山智谷产业园A座2501 | |
| 联系人 | 刘浩明、郑华林 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* |
招标公告附件
| 文件类型 | 文件名 |
| 其他附件 | 阳光采购平台操作手册供应商20251124.pdf |
| 其他附件 | 操作手册阳光采购平台投标电子文件编制工具V1-1.pdf |
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