石凹第二工业区国际主题娱乐IP室内综合体项目设计（概念、方案）-芝麻街、绘儿乐室内乐园、主题酒店、主题零售（餐饮）店
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发布时间：
2026-05-19
发布于
广东深圳
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| 项目名称 | 石凹第二工业区国际主题娱乐IP室内综合体项目设计（概念、方案）-芝麻街、绘儿乐室内乐园、主题酒店、主题零售（餐饮）店 | 项目编号 | YG26ZD0033383 |
| 项目地址 | 广东省深圳市龙华区大浪街道西北部大浪石凹片区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 单一来源 | 项目行业分类 | 房屋建筑业 |
| 公开方式 | 邀请 | ||
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | “大浪时尚小镇”项目地块位于位于深圳市龙华区大浪街道西北部大浪石凹片区，北至九龙山山脉，南至沈海高速，西至石岩交界线，东至茜坑水库及观澜交界线，总用地面积约11.97平方公里。本次项目地块为大浪时尚小镇的核心区，是对石凹第二工业区的改造与提升。原建筑为4层厂房建筑。 项目地块交通条件良好，距离未来地铁25号线大浪站2.5KM，距离广深港高铁光明站5KM。通过高铁15分钟可达福田中心区，30分钟直达香港西九龙；通过高速公路，30分钟可达宝安机场，40分钟可达福田中心区；地块紧邻规划建设中的自然时尚公园，大浪运动公园及时尚之心公园，具备成为常规城市休闲目的地潜力。 “大浪时尚小镇”项目位于深圳市龙华区，是深圳市地理中心及城市发展中轴线的组成部分。小镇发展目标为构建以原创设计为特征的世界知名时尚中心。 国际IP主题娱乐集群是大浪时尚小镇的重要组成业态，由小马宝莉冰雪乐园、绘儿乐室内乐园、芝麻街室内乐园、美泰主题酒店共同构成。同时还包括国际IP主题剧目演艺活动与国际IP主题零售餐饮业态。 | ||
| 邀请函名称 | 石凹第二工业区国际主题娱乐IP室内综合体项目设计（概念、方案）-芝麻街、绘儿乐室内乐园、主题酒店、主题零售（餐饮）店 | ||
| 发送时间 | *开通会员可解锁* 15:30 至 *开通会员可解锁* 18:00 | ||
标段信息
| 标段名称 | 石凹第二工业区国际主题娱乐IP室内综合体项目设计（概念、方案）-芝麻街、绘儿乐室内乐园、主题酒店、主题零售（餐饮）店 | 标段编号 | YG26ZD0033383-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 12162334 | ||
| 采购控制价（大写） | 壹仟贰佰壹拾陆万贰仟叁佰叁拾肆元整 | ||
| 采购控制价说明 | 1）响应报价：采购人指定目的地服务价。 2）报价方式：本项目实行总价包干；服务期内应含所响应服务的费用（包括但不限于设计服务、管理费、利润、风险、知识产权转让或授权费用、审图配合费以及乙方境外团队因项目考察、现场勘察、竣工验收等事宜前往中国境内所产生的一切跨境及境内交通费、住宿费、餐饮补贴、签证规费、人员劳务费、翻译及协调费、保险费用、专用设备及材料运输费、通讯杂项支出以及依据适用法律所设计的相关费用）等为完成本项目所需的全部费用；供应商因履行本合同而产生的境外的税费由供应商自行承担；不包含在中国征收的所有税费。 3）成交报价应包含的相关费用有：采购范围和合同条件上所列的各项内容中所述的全部。本次响应产生的一切费用由供应商自理。最终响应报价为最终报价，供应商不得要求追加任何费用。 4）本次响应产生的一切费用由供应商自理。 最高限价（总价；美元）： 1,790,000.00 USD（招标控制价金额及单位均以采购文件内容为准） | ||
| 评审方法 | 经评审的最低投标价法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 112 | ||
| 服务期说明 | 四大板块同时启动设计工作，设计工作启动时间以甲方支付预付款之日为准，本合同总工期不得超过16周。 | ||
| 招标/采购范围 | 采购范围（包括但不限于）为 （1）芝麻街室内乐园的室内IP主题装饰及主题游乐创意相关的概念设计、方案设计，以及场馆主要出入口（不超过两处）的立面效果设计。同时，由于芝麻街室内乐园存在建筑改造需求，设计方应持续与建筑设计单位进行沟通协作，并在概念设计结束前稳定对建筑结构条件的全部要求。 芝麻街室内乐园将与绘儿乐室内乐园共同占用建筑C9与C11。通过改造，建筑C9与C11将整体相连。其中芝麻街乐园实际使用面积目标控制在2500平方米左右。 （2）绘儿乐室内乐园室内IP主题装饰及主题游乐创意相关的概念设计、方案设计，以及场馆主要出入口（不超过两处）的立面效果设计。同时，由于绘儿乐室内乐园存在建筑改造需求，设计方应持续与建筑设计单位进行沟通协作，并在概念设计结束前稳定对建筑结构条件的全部要求。 绘儿乐室内乐园将与芝麻街室内乐园共同占用建筑C9与C11。通过改造，建筑C9与C11将整体相连，其中绘儿乐室内乐园实际使用面积将控制在3300平方米左右。 （3）美泰主题酒店室内IP主题装饰创意相关的概念设计、方案设计，以及酒店主要人行出入口（不超过两处）立面效果设计。同时，由于美泰主题酒店存在建筑改造需求，设计方应持续与建筑设计单位进行沟通协作，并在概念设计结束前稳定对建筑结构条件的全部要求。 （4）国际IP主题零售（餐饮）店由4个品牌店铺构成，涉及IP主题分别为——芭比（350平左右）、孩之宝（350平左右）、花生漫画（200-250平左右）、天线宝宝与花园宝宝（150平左右），总面积不超过1100平方米。每个品牌店均包含主题零售与轻餐饮业态。 （具体采购范围及要求以附件任务书为准） | ||
| 资格条件 | 一、具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内或境外合法注册的法人或其他组织（国外设计单位须提供所在国合法注册证明文件及中文译本）；提供营业执照或提供其所在国（地区）法律规定的注册登记证明文件，以替代境内企业的营业执照。 二、本项目不接受联合体投标。 三、供应商须承诺成交后不得将项目主体、关键性工作转包或分包给第三方（经采购人同意的分包除外）（格式自拟）。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | *开通会员可解锁* 15:30 | 招标文件获取截止时间 | *开通会员可解锁* 18:00 |
| 质疑截止时间 | *开通会员可解锁* 15:30 | 澄清答疑截止时间 | *开通会员可解锁* 15:30 |
| 文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 18:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 领取开始时间:阳光采购平台采购公告开始时间 文件获取联系人：王工联系电话:*开通会员可解锁* | ||
| 开标时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 开标地点 | 开标地点以yintao@sztc.com邮件通知为准 | ||
邀请单位信息
| 序号 | 邀请供应商 |
| 1 | JACK ROUSE ASSOCIATES，LLC |
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市龙华时尚产业运营有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市龙华区大浪街道新石社区明浪路3号702 | |
| 联系人 | 潘俊强 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁* | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳国际招标咨询有限公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市南山区西丽街道曙光社区沙河西路3185号南山智谷产业园A座2501 | |
| 联系人 | 王骏涛、陈琴、殷涛 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* |
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