城建云宸汇项目2026-2027年保洁服务项目
招标
发布时间：
2026-07-13
发布于
广东深圳
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| 项目名称 | 城建云宸汇项目2026-2027年保洁服务项目 | 项目编号 | YG26QG0043679 |
| 项目地址 | 广东省深圳市龙岗区广东省深圳市龙岗区坂田街道环城北路与平南铁路交界处 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 建筑物清洁服务 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 城建云宸汇项目位于深圳市龙岗区坂田街道环城北路与平南铁路交汇处，项目用地面积约6966.60m²，总建筑面积约70667.61m²，共有两栋建筑物，一栋住宅31层，一栋商写公寓37层，总停车位377个，绿化面积约2000㎡。 | ||
| 公告名称 | 城建云宸汇项目2026-2027年保洁服务项目 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | *开通会员可解锁* 11:00 至 *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 公告内容 | 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：https://ygcg.szexgrp.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件。二、注册及办理CA数字证书说明，详见平台首页-用户指南-业务操作指引-平台用户CA锁绑定账号操作指引三、业务问题请联系代理机构联系人，系统流程操作问题见以下联系方式：1.网络支持：https://ygcg.szexgrp.com/。点击网页右下角客服图标。2.其他问题请查看平台首页下方对应电话。四、监督举报电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*五、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。六、本项目采购公告信息未经同意，禁止转载。如因使用未同意的转载内容而导致任何个人、单位权益受损或遭受其他不利影响，责任自负，所有信息内容应当以深圳阳光采购平台（https://ygcg.szexgrp.com/）发布信息为准。 |
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标段信息
| 标段名称 | 城建云宸汇项目2026-2027年保洁服务项目 | 标段编号 | YG26QG0043679-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 1504513.92 | ||
| 采购控制价（大写） | 壹佰伍拾万肆仟伍佰壹拾叁元玖角贰分 | ||
| 采购控制价说明 | 最高限价（总价）：人民币（含税） 1504513.92 元； | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 730 | ||
| 服务期说明 | 两年（具体开始日期以签订合同后甲方通知为准）。拟采用“1+1”模式，合同总期限为二年，招标人将在年度合同期结束前对合同执行情况进行综合评价，若评价结果不合格，则合同终止；若评价结果合格，合同顺延一年。具体进场日期、服务时间以现场实际为准。如招标人与其物业服务范围内的物业服务合作关系终止，则合同自招标人与其物业服务范围内的物业服务合作关系终止之日起自动终止，双方均不承当相应的违约责任。 | ||
| 招标/采购范围 | 服务内容包括但不限于： 1）日常保洁【11人】：负责项目红线范围内除客户已入住、办公及营业区域之外的空置房、所有公共区域以及相关设施设备的保洁、化粪池/隔油池/污水井清掏等日常清洁工作。包括但不限于公共走廊、走火梯、电梯、手扶电梯、电梯间、中空护栏玻璃、墙身、室内和室外幕墙（离地3米以下区域）及玻璃装饰、室内外任何灯箱、指示牌、人行道、项目所有出入口大门、飘棚、物业服务中心办公区、设备房（高、低压电房及配电房除外）、水管表面、各类管井、风管表面、垃圾房外围、化粪池、集水坑、废料垃圾集中点外围、走火通道与项目衔接的市政人行道以及一切属于项目必须受到保洁的物业区域。以包工包料、包质量、包工期、包安全、包税金、包风险的形式，以实际人员数量结算。 2）垃圾清运【每月10桶660L】：根据垃圾的性质和市政要求进行垃圾分类，做到日产日清、定时定点的清运垃圾，并使用符合国家及地方的相关标准的专用车辆进行垃圾清运，清运过程中须保持清运点和周边环境的清洁，以实际清运数量结算。 3）绿化养护【面积约2000㎡】：负责养护范围内草坪、乔木、灌木等其他类型的植物的日常养护、修枝整形、病虫防治、除草施肥、培土加固、浇灌排涝、抗寒防冻等工作；并清理绿化区域内的垃圾，确保项目内各类植物生长旺盛、健康、美观、整洁，以实际作业数量及频次结算。 4）深度清洁【洁具数量224个】：每月至少1次洗手间深度清洁服务，且持续提供项目公区洗手间的香氛机及精油、洗手液机及洗手液、小便池清新片。（含项目大堂的香氛系统），以实际作业数量及频次结算。 5）石材养护【面积208.51㎡】：包工、包料、包清洁用具/耗材/设备、包质量、包安全、包风险的方式，对项目地面石材晶面处理、日常养护、日常维护，确保石材平均光泽度85度以上，以实际作业数量及频次结算。 6）四害消杀：每月至少进行四害消杀2次，白蚁防治1次。消杀对象应包含但不限于老鼠、蟑螂、蚊子苍蝇等，消杀区域应包含但不限于大堂、电梯厅、电梯井、公共通道、消防楼梯、设备房管井房、茶水间、各类卫生间、垃圾桶点、绿化、盆景、下水管道、地下沙井、化粪池、隔油池、雨污水管井、集水坑等，鼠害消杀及防治工作为项目红线范围内所有区域，以实际作业数量及频次结算。注：现场勘察或有增加。 | ||
| 资格条件 | （1）投标人是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或者其他组织，需提供营业执照扫描件； （2）投标人具有市级以上（含市级）清洁相关行业协会颁发的清洁服务企业丙级资质（或相当于丙级）或以上资质，或具有国家三级清洁资质或以上，需提供有效证书扫描件； （3）投标人自*开通会员可解锁*至投标截止日以来无重大安全责任事故，与深物业系统内企业无诉讼、纠纷。需提供承诺函（见第五章 投标文件格式）。 （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效； （5）本项目不接受联合体投标。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | *开通会员可解锁* 11:00 | 招标文件获取截止时间 | *开通会员可解锁* 18:00 |
| 质疑截止时间 | *开通会员可解锁* 17:00 | 澄清答疑截止时间 | *开通会员可解锁* 21:00 |
| 投标文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 开标地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市国贸产业空间服务有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市福田区东园路滨江大厦5楼深圳市国贸产业空间服务有限公司 | |
| 联系人 | 胡工 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁* | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳国际招标咨询有限公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市南山区南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼）21楼 | |
| 联系人 | 郑华林、吴俞辉 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* |
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