深圳机场T3航站楼地面保洁服务外包项目（2026-2029年）
招标
发布时间：
2026-06-17
发布于
广东深圳
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| 项目名称 | 深圳机场T3航站楼地面保洁服务外包项目（2026-2029年） | 项目编号 | YG26QG0041432 |
| 项目地址 | 广东省深圳市宝安区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 其他通用航空服务 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 本项目拟招选一家服务商负责深圳机场T3航站楼地面保洁服务（包括但不限于以下内容）。 一.作业区域及作业内容 （1）航站区部分(作业面积约403779㎡）：航站楼及GTC楼宇物业地面日常清洁、消毒与保养；廊桥及值机区域地毯清洗、行李托盘清洗、大理石晶面养护等；服务设施设备、电梯轿厢内部、自动步道及扶梯玻璃除尘与清洁；收集转运区域内垃圾至垃圾间；楼宇设施设备的报修工作等。 （2）商务公司部分(作业面积约23357㎡)：商务贵宾楼1号楼、2号楼及其附属区域和高舱区域的地面日常清洁、消毒与保养；地毯清洗、大理石晶面养护等；服务设施设备、电梯轿厢内部除尘与清洁；车辆清洗（不少于35辆）；楼宇设施设备的报修工作等。以上具体作业面积以实际为准。 二.人员配置要求： （一）本项目总点位数不得低于305个/日，点位配置包括但不限于： 1.航站区部分（不得低于255个/日）： （1）管理团队点位（不得低于8点位/日且不得低于10人）：项目经理1人、项目副经理3人、培训专员1人、文员1人、仓库管理员1人、办证专员1人、品质专员1人、安全员1人； （2）服务人员点位（不得低于247个/日）：领班14个、星级服务点位11个、普通保洁点位222个。 2.商务公司部分（不得低于50个/日）：主管2个、普通保洁点位48个。 另乙方应根据业务实际优化保障模式，动态调整网格区域内的点位配置，以确保现场实际工作效果始终能满足甲方设定的服务标准及相关要求。 （二）上述总点位工时不得低于4285小时/日，其中：管理团队点位工时不得低于80小时/日，服务点位工时不得低于4205小时/日。年度工时总量不得低于1550181小时/年。其中： 1.航站区部分: 点位工时不得低于3548小时/日，年度工时总量不得低于1289940小时/年，其中： （1）管理点位工时不得低于80小时/日，年度工时总量不得低于24120小时/年（10人*201小时/月*12个月）； （2）服务点位工时不得低于3468小时/日（领班点位336小时/日，星级服务点位132小时/日，普通保洁点位3000小时/日），年度工时总量不得低于1265820小时/年（3468小时/日*365天/年）。 2.商务公司部分: 点位工时不得低于737小时/日，年度工时总量不得低于260241小时/年，其中： （1）全部车辆清洗4个点位及全部车辆地毯清洗2个点位（合计6个点位）工时不得低于28小时/日，年度工时总量不得低于1456小时/年（28小时/日*52周/年）； （2）其他44个点位工时不得低于709小时/日，年度工时总量不得低于258785小时/年（709小时/日*365天/年）。 乙方承诺遵守《劳动合同法》相关规定实行劳动用工管理，履行和承担用人单位的一切法定责任和义务。 具体详见招标文件第四章项目技术需求。 | ||
| 公告名称 | 深圳机场T3航站楼地面保洁服务外包项目（2026-2029年） | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | *开通会员可解锁* 17:00 至 *开通会员可解锁* 10:00 | ||
| 公告内容 | 详见公告。 |
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标段信息
| 标段名称 | 深圳机场T3航站楼地面保洁服务外包项目（2026-2029年） | 标段编号 | YG26QG0041432-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | *开通会员可解锁* | ||
| 采购控制价（大写） | 壹亿零柒佰叁拾壹万壹仟元整 | ||
| 采购控制价说明 | 最高限价（总价）：人民币107,311,000.00元/3年（含税）。 一.首年招标价格上限为34,376,000.00元（含税）其中： 1.航站区部分：28,619,241.00元/首年 ①航站楼：25,184,932元/首年 ②GTC地面交通中心：3,434,309元/首年 2.商务公司部分：5,756,759.00元/首年 自第二个合同年度起，外包服务费用按照上一年度深圳市CPI涨幅动态调整，最高不超过4%。 投标人的投标报价不可超过本项目上述最高限价总价和单项限价，否则投标作废标处理。 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 1095 | ||
| 服务期说明 | 3年 | ||
| 招标/采购范围 | 本项目拟招选一家服务商负责深圳机场T3航站楼地面保洁服务（包括但不限于以下内容）。 一.作业区域及作业内容 （1）航站区部分(作业面积约403779㎡）：航站楼及GTC楼宇物业地面日常清洁、消毒与保养；廊桥及值机区域地毯清洗、行李托盘清洗、大理石晶面养护等；服务设施设备、电梯轿厢内部、自动步道及扶梯玻璃除尘与清洁；收集转运区域内垃圾至垃圾间；楼宇设施设备的报修工作等。 （2）商务公司部分(作业面积约23357㎡)：商务贵宾楼1号楼、2号楼及其附属区域和高舱区域的地面日常清洁、消毒与保养；地毯清洗、大理石晶面养护等；服务设施设备、电梯轿厢内部除尘与清洁；车辆清洗（不少于35辆）；楼宇设施设备的报修工作等。以上具体作业面积以实际为准。 二.人员配置要求： （一）本项目总点位数不得低于305个/日，点位配置包括但不限于： 1.航站区部分（不得低于255个/日）： （1）管理团队点位（不得低于8点位/日且不得低于10人）：项目经理1人、项目副经理3人、培训专员1人、文员1人、仓库管理员1人、办证专员1人、品质专员1人、安全员1人； （2）服务人员点位（不得低于247个/日）：领班14个、星级服务点位11个、普通保洁点位222个。 2.商务公司部分（不得低于50个/日）：主管2个、普通保洁点位48个。 另乙方应根据业务实际优化保障模式，动态调整网格区域内的点位配置，以确保现场实际工作效果始终能满足甲方设定的服务标准及相关要求。 （二）上述总点位工时不得低于4285小时/日，其中：管理团队点位工时不得低于80小时/日，服务点位工时不得低于4205小时/日。年度工时总量不得低于1550181小时/年。其中： 1.航站区部分: 点位工时不得低于3548小时/日，年度工时总量不得低于1289940小时/年，其中： （1）管理点位工时不得低于80小时/日，年度工时总量不得低于24120小时/年（10人*201小时/月*12个月）； （2）服务点位工时不得低于3468小时/日（领班点位336小时/日，星级服务点位132小时/日，普通保洁点位3000小时/日），年度工时总量不得低于1265820小时/年（3468小时/日*365天/年）。 2.商务公司部分: 点位工时不得低于737小时/日，年度工时总量不得低于260241小时/年，其中： （1）全部车辆清洗4个点位及全部车辆地毯清洗2个点位（合计6个点位）工时不得低于28小时/日，年度工时总量不得低于1456小时/年（28小时/日*52周/年）； （2）其他44个点位工时不得低于709小时/日，年度工时总量不得低于258785小时/年（709小时/日*365天/年）。 乙方承诺遵守《劳动合同法》相关规定实行劳动用工管理，履行和承担用人单位的一切法定责任和义务。 | ||
| 资格条件 | 至少同时满足以下条件： 1.投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织（证明文件：营业执照或政府部门颁发的其他商业登记材料，复印件加盖投标人公章）。 2.投标人近年须至少具有1个有效业绩，有效业绩指（同时满足下述要求）： （1）合同签订时间：*开通会员可解锁*至投标截止日； （2）合同内容：日常保洁服务（不含高空保洁）； （3）单个合同年度金额：日常保洁服务（不含高空保洁）≥700万元/年； （4）业绩应用地：高铁站、火车站、机场等交通枢纽或10万㎡以上（含）的商业综合体或五星级酒店。。 （5）业绩证明文件：合同关键页复印件，须清晰体现合同内容、合同双方、合同签订时间、合同金额、服务期限、业绩应用地，如涉及五星级酒店需提供星级证明，如涉及商业综合体需提供面积证明。若合同关键页无法全部体现相关内容，可补充提供项目业主证明文件，业主证明须体现业主联系人及联系方式，加盖业主公章。以上材料复印件加盖投标人公章。 3.投标人须信誉良好，不得存在因任何原因列入“信用中国”严重失信主体名单（证明文件：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息最新查询结果截图，“严重失信主体名单”栏显示为0条记录，加盖投标人公章。若结果截图显示“查询不到该企业”，视同未被列入严重失信主体名单；若未提供截图，则默认以评标现场查询结果为准）；不得被列入深圳机场集团失信供应商名单。 4.本项目不接受联合体投标，不允许挂靠、转包，不得分包。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | *开通会员可解锁* 17:00 | 招标文件获取截止时间 | *开通会员可解锁* 17:00 |
| 质疑截止时间 | *开通会员可解锁* 10:00 | 澄清答疑截止时间 | *开通会员可解锁* 10:00 |
| 投标文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 10:00 | ||
| 保证金递交截止时间 | *开通会员可解锁* 10:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标时间 | *开通会员可解锁* 10:00 | ||
| 开标地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市机场股份有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市宝安区宝安机场T3商务区配套写字楼A栋 | |
| 联系人 | 曲值 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁* | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳市机场（集团）有限公司 |
| 代理单位地址 | 广东省深圳市宝安区福永街道机场道1011号 | |
| 联系人 | 曲值 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁* |
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