前海交易广场T4T5栋公寓销售案场物业服务
招标
发布时间：
2026-07-31
发布于
广东深圳
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| 项目名称 | 前海交易广场T4T5栋公寓销售案场物业服务 | 项目编号 | YG26QG0046511 |
| 项目地址 | 广东省深圳市南山区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 物业管理 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 前海交易广场南区项目位于深圳市南山区前海深港合作区桂湾四路与梦海大道交叉口，项目公寓楼由 T4、T5 两栋楼组成。其中，T4 公寓可售面积约为 29761.83 平方米，共 28 层，建筑总高度约 99 米，标准层层高 3.3 米，合计 367 套公寓；T5 公寓可售面积约为 25224.1 平方米，共 15 层，建筑总高度约 58.6 米，标准层层高 3.5 米，合计约 296 套公寓。两栋公寓楼合计 663 套公寓。 | ||
| 公告名称 | 前海交易广场T4T5栋公寓销售案场物业服务 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 发布时间 | *开通会员可解锁* 17:30 至 *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 公告内容 | 详见招标文件。 |
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标段信息
| 标段名称 | 前海交易广场T4T5栋公寓销售案场物业服务 | 标段编号 | YG26QG0046511-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 6470700 | ||
| 采购控制价（大写） | 陆佰肆拾柒万零柒佰元整 | ||
| 评审方法 | 定性评审法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 是 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 730 | ||
| 服务期说明 | 1、服务期限：本项目服务期为 2 年，自中标人正式进场并经招标人书面确认之日起计算。 | ||
| 招标/采购范围 | 项目案场包含营销中心（总面积约 600 平方米）、6 套公寓样板房（总面积约 600 平方米）、电梯厅及地库（面积约 800 平方米）及相关配套区域，是项目对外展示、客户接待与销售转化的核心场所，需要专业、规范的物业服务保障其有序运营与良好形象维护。 | ||
| 资格条件 | 1.具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书或其他证明材料扫描件，如果参与投标的供应商为分公司则须提供分公司营业执照、其所属集团(或总公司)等具有独立法人资格的组织出具愿为其参与本项目投标以及履约行为承担民事责任的授权书，但只接受直接授权，不接受逐级授权，并同时提供总公司营业执照。不接受同一集团(或总公司)授权两家或以上分公司同时参与本项目投标，也不接受集团(或总公司)与分公司同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标文件均按无效投标处理)。上述资料原件备查； 2.参与本项目投标前三年内（成立不满三年的，则自成立时间起计算），在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 3.参与本项目采购活动时不存在被有关部门禁止参与采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 5.不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人（如有）、主要技术人员（如有）不得为同一人、属于同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息，如发现不同投标供应商的相关信息存在上述“不得”的情形，作投标无效处理）。 6.不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 7.本项目不接受联合体投标，不允许转包分包（由供应商在《采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 注：（1）采购代理机构将通过“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”，“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。信用信息查询记录应当作为项目档案材料一并保存； （2）采购代理机构将通过国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）或机关赋码和事业单位登记管理网（http://gjsy.gov.cn/sydwfrxxcx/)或全国社会组织信用信息公示平台（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）等网站查询供应商信息，相关信息以截标当日的查询结果为准。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | *开通会员可解锁* 17:30 | 招标文件获取截止时间 | *开通会员可解锁* 18:00 |
| 质疑截止时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | 澄清答疑截止时间 | *开通会员可解锁* 09:30 |
| 投标文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 开标地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市前海建设投资控股集团有限公司 |
| 采购单位地址 | 广东省深圳市南山区深圳市前海深港合作区南山街道桂湾五路123号前海大厦T1栋1701 | |
| 联系人 | 熊杰 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁* | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 友和保险经纪有限公司 |
| 代理单位地址 | 福强路3030号福田体育公园文化体育产业总部大厦第25层 | |
| 联系人 | 陈工 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁* |
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