笋岗仓库402栋改造项目方案设计服务-(二次招标公告)
招标
发布时间：
2026-06-29
发布于
广东深圳
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公告详情
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| 项目名称 | 笋岗仓库402栋改造项目方案设计服务(二次) | 项目编号 | YG26ZG0028355-C1 |
| 项目地址 | 广东省深圳市罗湖区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 其他房地产业 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 笋岗仓库402栋改造项目位于罗湖区笋岗街道田心社区梅园路12号，距地铁7号线笋岗站仅100米。项目现状为一栋七层仓库楼，占地面积约3,239㎡，总建筑面积约1.1万㎡（以最终现状测绘图纸为准）。项目现状首层以快递物流、分拣、批发等业态为主，楼上主要满足艺展片区企业的仓储需求。 | ||
| 公告名称 | 笋岗仓库402栋改造项目方案设计服务-(二次招标公告) | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 发布时间 | *开通会员可解锁* 09:00 至 *开通会员可解锁* 12:00 | ||
| 公告内容 | 本招标项目为笋岗仓库402栋改造项目方案设计服务，招标人为深圳市安纳班纳梧桐雅居投资有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎有意向的投标人前来投标报名（注意：具体要求以公告附件“招标公告”为准）。 |
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标段信息
| 标段名称 | 笋岗仓库402栋改造项目方案设计服务(二次) | 标段编号 | YG26ZG0028355-01-C1 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 334156.8 | ||
| 采购控制价（大写） | 叁拾叁万肆仟壹佰伍拾陆元捌角零分 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 60 | ||
| 服务期说明 | （具体以签订合同为准）。 | ||
| 招标/采购范围 | 本次采购设计服务的内容包含并不限于： （一）改造范围 包含但不限于建筑物内部功能改造，满足使用功能需求;结构改造和加固;外立面更新改造，包括城市第六立面、屋顶第五立面、幕墙、泛光、标识系统等;建筑物室内装饰、门、窗、地面、墙面、天花、标识标牌改造；屋面绿化改造及新增设施;室内外给排水管线设施改造；空调、通风系统改造;供配电系统改造;弱电智能化改造 ;消防系统改造;室内外管线综合、抗震支吊架、设备减振降噪系统改造；更换或增设电梯；新增绿色建筑、海绵城市等设施（若需）室外道路、停车划线、绿化、景观及围墙、大门等。 （二）主要设计内容 包含但不限于上述改造范围内的所有方案设计工作（包括但不限于建筑、景观、室内、泛光、幕墙、标识等涉及设计效果的内容）、施工图设计阶段及现场施工阶段的配合服务等，其中视报建需求编制相关专篇并全面负责报建工作，包括但不限于： （1）各阶段设计工作，包括概念设计、方案设计、初步设计及施工图深化设计阶段配合工作、施工阶段设计服务、配合施工单位竣工图编制等工作。 （2）各专业方案设计包括但不限于总图设计、建筑、精装修（含软装家具）、幕墙、景观、泛光、标识、其他各相关专项设计方案等。各专业方案设计成果满足相应规范深度要求 。 （3）配备全专业设计咨询团队，提前介入前期方案，确保建筑、结构、机电等专业接口无缝衔接。设备专业需配合建筑专业落实机房、管井等布置方案，出具各专业系统设计方案，保障方案设计内容的准确性和可落地实施性，避免后续在施工图设计、报建审查阶段出现颠覆性或影响成本的方案调整。在施工图及施工阶段及时根据现场情况调整方案效果，以保证方案落地。 （4）严格依据发包人的改造成本控制进行限额设计，需保障设计效果的可落地性，效果图需能反映改造后真实效果。 （5）协助发包人做同类项目的前期策划、对比研究，进而明确需求，并提出与需求相匹配的设计意向及策略、解决方案和亮点。 （6）配合设计过程中造价咨询，及时对设计调整及设计单项增量等出具相对准确的成本估算，以推进方案定案决策。 （7）全流程把控、跟进设计效果的落地并出具相关文件，包含并不限于：立面控制手册、设计样板及清单、样板段建议清单、物料书或相关部品选型建议（如有） （8）其它事项 1）宣传配合。协助发包人进行宣传活动，根据部署编制有针对性的技术文件、宣传材料,如产品介绍、宣传册、效果图等， 2）发包人提出的本项目其他设计需求（如有）， 3）发包人在项目实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分 内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的设计工作。投标人作为有经验的设计承包人，应预见为完成本项目所须的一切与设计有关的工作内容、费用及风险。 | ||
| 资格条件 | 投标人须为独立法人或合伙制企业或者其他组织，具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级（及以上）或建筑行业（建筑工程）乙级（及以上）资质证书。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | *开通会员可解锁* 09:00 | 招标文件获取截止时间 | *开通会员可解锁* 12:00 |
| 质疑截止时间 | *开通会员可解锁* 17:00 | 澄清答疑截止时间 | *开通会员可解锁* 17:00 |
| 投标文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 12:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 罗湖投控大厦 | ||
| 开标时间 | *开通会员可解锁* 12:00 | ||
| 开标地点 | 罗湖投控大厦 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市安纳班纳梧桐雅居投资有限公司 |
| 采购单位地址 | 罗湖投控大厦 | |
| 联系人 | 朱工 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁* | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 |
招标公告附件
| 文件类型 | 文件名 |
| 其他附件 | 笋岗仓库402栋改造项目方案设计服务招标公告.docx |
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