罗湖投控2026年度信息化建设服务
招标
发布时间：
2026-01-20
发布于
广东深圳
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| 项目名称 | 罗湖投控2026年度信息化建设服务 | 项目编号 | YG26QG0025711 |
| 项目地址 | 广东省深圳市罗湖区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 信息系统集成服务 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 结合罗湖投控“十五五”信息化规划，及基于罗湖投控产业园区及各部门业务需求，通过2026年度信息化建设服务项目搭建罗湖投控产业空间智慧管理平台，实现统一、智能、高效的数字化运营，项目具体建设目标如下： 1、构建覆盖多业态的资产经营全生命周期数字化管理能力：旨在通过升级与新建系统，实现对写字楼、商铺、人才公寓等各类经营性资产的精细化、线上化运营。具体包括：升级租赁管理系统，实现从招商、合同、账单到收款的租赁业务全流程自动化；新建销售管理系统，实现客户、房源、销售流程的标准化管理；新建人才公寓管理系统，实现从资格核验、房源匹配到补贴申领的全流程线上服务与政企数据对接。最终目标是建立统一的资产数据视图，提升资产出租率、销售转化率及运营效率，实现多业态资产从“入口”到“出口”的全周期数字化管理。 2、建立智慧、高效、透明的物业服务与运维体系：旨在通过物联网与数字化技术，重塑物业服务流程，实现降本增效与体验提升。核心是构建一个集成了智能收费、智能工单与设备物联的运维平台。具体包括：实现水电气冷等复杂费用的自动计费与线上收缴；将客户报修、设备告警等全类型工单线上化，实现“发起-派单-处理-评价”的闭环管理；对消防、电梯、能耗设备进行物联网改造，实现实时监控、智能预警与数据分析。目标是显著缩短物业响应与问题处理时间，提升服务透明度与租户满意度，并实现能源的精细化管控。 3、打造线上化、一站式的租户综合服务平台：旨在为园区企业及公寓住户提供便捷、统一的线上服务入口。通过对现有小程序升级和新建公寓专属小程序，集成物业报修、费用查询与缴纳、访客预约、场地预定、政策查询、社区活动、便民服务等高频功能。目标是让租户“少跑腿、好办事”，解决传统服务痛点，全面提升租户的服务体验与归属感，构建智慧、便捷的社区生活圈。 4、建设稳定、安全、互联的私有云基础支撑平台：为保障上述所有业务应用的稳定、安全运行，本项目需建设高可用的私有云资源环境。该环境需满足可用性不低于99.9%（年中断时间≤8.76小时）的要求，配备独立的防火墙、WAF等安全设备。同时，必须实现与前期已建立的云平台数据打通与统一管理，构建企业级的数据资源池，为未来数据分析和决策支持奠定坚实基础，确保平台长期稳定运行与数据安全。 5、实现与现有业务系统的深度衔接与数据融合：为确保新平台能有效支撑业务并发挥最大价值，本项目必须完成与现有关键业务系统的对接与数据整合。与现有物联网数据统一管理平台对接，实现设备数据自动采集；协助完成人才资格校验。此外，需制定完善的数据迁移方案，确保历史业务数据的完整继承。最终目标是打破信息孤岛，实现跨部门、跨系统的业务协同与数据共享，构建一体化的运营管理平台。 | ||
| 公告名称 | 罗湖投控2026年度信息化建设服务 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | *开通会员可解锁* 15:00 至 *开通会员可解锁* 09:00 | ||
| 公告内容 | 详见招标文件。 |
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标段信息
| 标段名称 | 罗湖投控2026年度信息化建设服务 | 标段编号 | YG26QG0025711-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 3000000 | ||
| 采购控制价说明 | 详见招标文件 | ||
| 评审方法 | 定性评审法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 是 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 425 | ||
| 服务期说明 | 本项目服务期限分为两个阶段： 1. 开发实施阶段：自合同签订后 1年内，完成资产运营管理、物业服务管理、企业服务三大类平台的硬件安装、软件开发、系统集成、测试联调、安装部署、人员培训及上线试运行工作； 2. 交付验收阶段：试运行通过后 30 日内完成项目终验，终验合格后 30 日内完成代码移交及相关技术资料交付； | ||
| 招标/采购范围 | 详见招标文件 | ||
| 资格条件 | 详见招标文件。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | *开通会员可解锁* 15:00 | 招标文件获取截止时间 | *开通会员可解锁* 00:00 |
| 质疑截止时间 | *开通会员可解锁* 00:00 | 澄清答疑截止时间 | *开通会员可解锁* 00:00 |
| 投标文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 09:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标时间 | *开通会员可解锁* 09:00 | ||
| 开标地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市罗湖投资控股有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河一路112号深业进元大厦塔楼2座2001 | |
| 联系人 | 马捷 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁* | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳交易集团有限公司罗湖分公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市罗湖区黄贝街道凤凰社区深南东路1076号党群服务中心4、5层 | |
| 联系人 | 桑工 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁* |
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