2026年梦工场北区电梯维保服务采购项目

公开征集公告

本招标项目为2026年梦工场北区电梯维保服务采购项目，项目编号：ZJZB-2026-12678，招标人为深圳市前海城市运营服务有限公司梦工场北区物业服务中心，招标代理机构为中捷通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况

梦工场北区项目用地面积约9万㎡，总建筑面积约14.3万㎡，由16栋多层建筑组成。为确保项目电梯设备设施运行正常，现采购电梯设备维保服务，维保为半包型式，采购周期为7.42个月（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*），其中垂直电梯42部，扶手电梯8部，电梯每月维保2次，总预算费用为*开通会员可解锁*元，现需为梦工场北区项目50台电梯采购维保服务。

1.2预算金额：人民币含税*开通会员可解锁*元。

1.3★本项目设置最高投标限价含税总价*开通会员可解锁*元，投标供应商投标报价高于最高限价的，将导致投标无效。

1.4服务时间：自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*止。

1.5服务地点：深圳市内招标人指定地点。

2.投标供应商资格要求

2.1投标人必须是具有独立法人资格或经其授权具有承接本项目能力的分支机构，或为具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书或其他证明材料，如果是分支机构投标，还须同时提供其具备独立法人资格的上级主体出具的有效授权书，证明材料均为加盖公章的复印件，原件备查）。本项目不接受总公司与分支机构同时参与投标，也不接受同一总公司有两个或以上分支机构参与投标；如出现以上情形，该两家或以上投标人的投标文件均按无效投标处理；

2.2投标人须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目电梯安装（含修理）】或具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）

2.3参与本项目投标前三年内（成立不满三年的，则自成立时间起计算），在经营活动中没有重大违法记录（由投标供应商在《投标供应商资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。

2.4参与本项目采购活动时不存在被有关部门禁止参与采购活动且在有效期内的情况（由投标供应商在《投标供应商资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。

2.5未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（由投标供应商在《投标供应商资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。

2.6不同投标供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人（如有）、主要技术人员（如有）不得为同一人、属于同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标供应商，不得参加本项目采购活动（由投标供应商填写《投标供应商信息表》相关信息，如发现不同投标供应商的相关信息存在上述“不得”的情形，作投标无效处理）。

2.7不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3 号）列明的严重违法失信行为（由投标供应商在《投标供应商资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。

2.8本项目不接受联合体投标，不允许转包分包 （由投标供应商在《投标供应商资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。

注：（1）招标代理机构 将通过“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”，“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。信用信息查询记录应当作为项目档案材料一并保存；

（2）招标代理机构 将通过国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）或机关赋码和事业单位登记管理网（http://gjsy.gov.cn/sydwfrxxcx/)或全国社会组织信用信息公示平台（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）等网站查询投标供应商信息，相关信息以截标当日的查询结果为准。

3.征集文件的获取

3.1征集文件售卖时间：

文件售卖时间为2026年3 月18日 14 时 00 分至2026年3月26 日9 时30分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在投标供应商：通过“链捷招”中国通服招标系统（https://zjzb.chinaccsscm.cn）完成本项目的报名、征集文件下载。

3.2账号为投标供应商组织机构代码或统一社会信用代码，登录/注册后请及时完善信息并更改密码。网站主页工作动态处可下载《供应商使用系统需知》参考流程。

3.3征集文件购买与下载：

注册成功后登录平台，点击【我要报名】，检索本项目并直接报名。

征集文件每套售价 500.00元人民币。如未按上述要求获取征集文件的投标供应商，招标人将不接收该投标供应商所递交的投标文件。

3.4采用线下形式购买征集文件的，以购买征集文件所需资料（执业许可证副本复印件、法人授权委托书复印件）。将上述获取征集文件所需资料（盖单位公章）的复印件电子版发送至购买征集文件联系邮箱（1002954192@qq.com）。

3.5账号信息

开户名：中捷通信有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：311*开通会员可解锁*4479

4.投标文件的递交

4.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：2026年 3月26日09时30分（北京时间）。

4.2投标文件递交地点：深圳市福田区梅林街道梅丰社区北环大道6018号华强科创广场1栋10层1012单元中捷通信有限公司开标会议室。

4.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标供应商的法定代表人或者其投标授权代表人准时参加。

4.4出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

4.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

4.4.2未按照征集文件要求密封的；

4.4.3未按照本公告要求获得本项目征集文件的。

5.公告期限

自本公告发布之日起5个自然日。

6.其他补充事宜

6.1本项目相关公告等信息在相关法定媒体【深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）、“链捷招”中国通服招标系统（https://zjzb.chinaccsscm.cn/）】上公布，并视为有效送达。本项目相关公告等信息在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在“链捷招”中国通服招标系统（https://zjzb.chinaccsscm.cn/）发布的文本为准。

6.2本项目采用评定结合，评标办法：综合评分法，定标方法为自定法。

6.3如有澄清答疑，招标机构应当在*开通会员可解锁* 23日 17 时 30 分前通知所有已收受征集文件或者已响应招标的供应商，并可以延长投标截止时间。

7.联系方式

7.1招标人信息

招 标 人：深圳市前海城市运营服务有限公司梦工场北区物业服务中心

地 址：深圳市前海深港合作区南山街道梦海大道5188号

7.2招标代理机构信息

招标代理机构：中捷通信有限公司

地 址：深圳市福田区梅林街道梅丰社区北环大道6018号华强科创广场1栋10层1012单元

7.3项目联系方式

项目联系人：林镇坚、谢章华、郑少创

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：1002954192@qq.com

招标代理机构名称：中捷通信有限公司

2026年 3 月 18 日