为有效盘活公司闲置资产，提升资产利用效益，现就新华路65号办公楼及院落整体出租事宜，拟委托巴州政务服务和公共资源交易中心公开挂牌招租，具体情况请示如下：一、出租标的基本情况本次出租标的为新华路65号办公楼及所属院落，具体包含：办公楼建筑面积3945.52㎡、院内小二楼303.45㎡、临街平房560.47㎡，整体打包出租。二、租金定价依据及挂牌价格依据新疆华正资产价格评估有限公司出具的评估报告，该标的年租金评估值为982256元。结合市场行情，拟公开挂牌年租金预计为120万元（以实际成交价为准）。三、交易委托及相关费用说明1. 委托机构：巴州政务服务和公共资源交易中心，由其负责本次招租的公开挂牌、招商推介及交易组织工作。2. 相关费用：（1）挂牌公告费：500元（固定费用）；（2）交易服务费及鉴证费：若交易成功，需按成交价格的3%支付交易服务费、按成交价格的0.2%支付交易鉴证费，两项费用合计为成交价格的3.2%（最终费用以实际成交价格为基数，按交易中心官方收费项目及标准据实结算）。为顺利推进闲置资产盘活工作，现拟签订产权承租委托协议书，将新华路65号办公楼及院落，委托巴州政务服务和公共资源交易中心公开挂牌招租，并按上述标准承担相关交易费用。