第一章 招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，拟就【小梅沙片区零星工程2026年度框架协议项目】组织公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。

一、招标项目：【小梅沙片区零星工程2026年度框架协议】

二、项目简介：深圳市盐田区小梅沙片区整体改造项目是深圳市旅游业态的首个城市更新项目，项目用地大部分位于地铁8号线小梅沙站500米范围内，北部毗邻盐坝高速公路小梅沙下道口，周边交通便利 。

服务内容：详见本招标文件《 招标须知前附表招标范围》及合同相关条款约定。

三、投标人的资格要求：

1.投标人必须是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力；

2.投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，提供资质证书扫描件；且具有安全生产许可证；

3.项目经理须具有注册建造师二级及以上执业资格（建筑工程专业），且持有效的安全生产考核合格证；

4.投标人须提供近三年（从投标截止之日起倒算）内无投标作假或违反招投标规定的行为和严重违约、没有发生重大安全事故的承诺书原件。如发现投标人有违反承诺函的内容，则取消其参与本项目的资格（提供承诺函）；

5.投标人近三年（从投标截止之日起倒算）内具有一个类似工程（房屋建筑或装饰装修或零星工程等）业绩（须提供中标通知书、合同金额、合同签署页等关键足以证明投标人业绩的证明材料）。

四、本项目最高投标限价：

本项目投标上限价下浮率上限为8%（最多保留4位小数）。

五、招标文件的获取：

请有意参与的潜在投标人于2025年【11】月【21】日-2025年【12】月【11】日（北京时间，下同），通过网站自行获取招标文件或前往深圳市特发小梅沙投资发展有限公司领取（地址：深圳市盐田区盐葵路小梅沙海洋世界展示服务中心；联系人：龙工 ）。

深圳交易集团（原深圳阳光采购平台）：https://ygcg.szexgrp.com/jyxx

特发集团网址：http://www.sdg.com.cn/

特发小梅沙投资网址：http://www.szxmsi.com/

六、本工程 接受£ 不接受☑ 联合体投标，不允许分包、转包。

七、评标方式：综合评分法

八、投标文件递交截止时间：2025年【12】月【11】日17：00。

投标文件递交地点：深圳市盐田区盐葵路小梅沙海洋世界展示服务中心£ 3楼,R 4楼

联系人：龙工

投标联系电话： *开通会员可解锁*

深圳市特发小梅沙投资发展有限公司

2025年【11】月