一、项目概况深圳市南山安居有限公司为安居南馨苑公共租赁住房房地产评估服务的采购人，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目己具备采购条件，现通过询价采购的方式进行采购。二、采购内容安居南馨苑公共租赁住房房地产评估服务，包括但不限于以下内容:评估安居南馨苑项目公共租赁住房(共278套住宅，建筑面积14,773.69平方米)资产划转过程中涉及到的土地增值税计税收入及扣税成本依据，并出具符合税法要求的安居南馨苑公共租赁住房项目市场价格房地产估价报告、重置成本价值房地产估价报告。三、投标人资格要求(1)在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任的能力的法人或其它组织(提供有效的营业执照或事业单位法人证书);具备有效的房地产估价机构备案证书(备案登记为一级，提供相关资质证书)。(2)具备独立完成本项目的能力，中标后不允许分包、转包。(3)信誉良好，无重大违法、违纪、违规的行为，且无重大负面消息。(4)不接受联合体投标。四、投标人拟派项目负责人要求无