龙岗区龙城街道爱联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目外线接驳及高低压变配电工程（标段二）
招标
发布时间：
2026-02-05
发布于
广东深圳
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| 项目名称 | 龙岗区龙城街道爱联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目外线接驳及高低压变配电工程（标段二） | 项目编号 | YG26ZG0027210 |
| 项目地址 | 广东省深圳市龙岗区 | 项目类型 | 工程 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 其他电力工程施工 |
| 资金来源 | 其他100% | ||
| 项目概况 | 龙岗区龙城街道爱联社区A区城市更新单元的三期项目（01-01地块），位于龙岗中心城大运新城片区金龙路与如意路交汇处，建设用地面积9567.34平方米，新建规定建筑面积为66950平方米，其中建筑面积41900平方米住宅两座（45层约150米）和9766平方米商务公寓一座（27层约100米），裙楼商业15000平方米，地下室三层。具体详见招标人提供的图纸及清单。 | ||
| 公告名称 | 龙岗区龙城街道爱联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目外线接驳及高低压变配电工程（标段二） | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | *开通会员可解锁* 19:00 至 *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 公告内容 | 特别说明：本项目在“中粮E采供应链采购平台（https://ecai.cofco.com）”上进行全流程招标工作，本平台仅作为发布媒介之一无须在本平台上执行具体操作，请有意参与的投标人前往前述的中粮E采供应链采购平台找到本项目并根据平台要求进行投标参与。 一、深圳交易咨询集团有限公司近期更换办公地址，所有涉及到我司地址以此为准：深圳市南山区南山智谷产业园A栋21楼 二、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：https://www.szygcgpt.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件。 三、注册及办理CA数字证书说明，详见平台首页-用户指南-业务操作指引-深圳阳光采购平台采购人操作手册V1.0 四、业务问题请联系代理机构联系人，系统流程操作问题见以下联系方式： 1.网络支持：ygcg.szexgrp.com。点击网页右下角白色机器人图标。 2.其他问题请查看平台首页下方对应电话。 五、监督举报电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* 六、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。 |
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标段信息
| 标段名称 | 龙岗区龙城街道爱联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目外线接驳及高低压变配电工程（标段二） | 标段编号 | YG26ZG0027210-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 6803265.89 | ||
| 采购控制价说明 | 最高限价（含税总价）：详见招标控制价公示表，其中不可竞争费详见招标控制价公示表，不参与下浮； | ||
| 评审方法 | 定性评审法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 是 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 工期（天） | 254 | ||
| 工期说明 | 总工期：254个日历天，具体开工日期及施工范围以招标人或监理书面通知为准。 | ||
| 招标/采购范围 | 龙岗区龙城街道爱联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目外线接驳及高低压变配电工程（标段二）包括但不限于： 工程承包范围：根据招标人提供的高低压配电施工图、供电局审批通过的供电方案进行报建、施工（含电缆沟）、负责办理用电报装（含公寓用电方案调整、现场改造及多次验收）、报验、变压器多次报停与恢复（含重新通电的检测）、光伏工程施工及改造、负荷管理系统接线及软件安装调试、容量调配、政府相关部门数据中心建设及数据上传、用电许可等一切手续，负责与相关供电行政主管部门联系、协调办理相关手续；保证工程通过供电管理部门的验收，包括各项高低压产品报审、系统调试，整个高低压配电工程验收的组织协调，并配合消防联动验收，保修及售后服务、公寓抄表到户实施及手续办理、设备资料、竣工图提供，高低压设备移交手续办理等工作。 1.根据供电部门审批通过的供电方案及用电服务计划书报装用电申请，负责对公寓供电方案由专变改成公变的申请，按照招标人的送电节点要求统筹协调供电局投资的外线工程（包含业扩图纸、高压电缆施工、公用环网柜的投资）；依据供电局部门审批通过的高低压图纸进行图纸深化设计（中标人需根据供电局要求及招标人要求配合厂家进行低压柜深化）； 2.负责自高低压配电室内环网柜至低压柜之间的高低压电气系统施工，包含且不限于：专用环网柜、高压柜、变压器、低压柜（仅安装调试）、电缆沟、电缆、母线槽（仅安装调试）、桥架、设备槽钢基础、防雷接地装置、控制装置的供货、安装、调试（不含低压开关柜出线电缆）； 3.负责公寓电表（电表及其安装需满足供电局要求）的供货、安装、回收，公寓多次验收及工程改造，低压柜至电表箱之间的电缆由总承包单位安装，中标人需负责电表箱抄表到户通过供电局验收并移交； 4.负责高低压变配电室内防雷接地系统，包含且不限于：防雷均压环、设备防雷接地的施工，并接入总包预留接地点； 5.按照供电局与招标人的要求，负责高低压变配电室内其它设施的提供、安装，包含且不限于：防鼠挡板、标识、绝缘垫、系统图标牌、配套工具箱等供货及安装； 6.负责高低压电力监控系统的深化、供货、安装、调试以及第三方检测报告；第三方检测及其报告涉及的费用由中标人在投标报价时综合考虑，在结算时不予增加费用； 7.高低压材料设备及其它材料设备运送至高低压配电室内就位所需的运输工具、吊装工具或其它措施均由高低压单位负责，且产生的费用在投标时综合考虑在合同总价中，清单不再单列项，在结算时不予增加费用； 8.负责甲供低压柜的接收、二次运输、保管及通过供电局整体验收，中标人自行考虑相应费用，在投标时综合考虑在合同总价中，清单不再单列项，该项在结算时不予增加费用（此项包干）； 9.负责本项目涉及抄表到户的电表申请、采购、领用、安装并按照供电局及招标人要求完成电表验收手续，所产生的费用在投标时综合考虑在合同总价中，清单不再单列项，在结算时不予增加费用； 10. 中标人施工所产生的垃圾，需堆放至招标人或总包指定的区域，不得随意堆放，并及时进行清理外运。垃圾清运、外运等所产生的费用由中标人在投标时综合考虑在合同总价中，清单不再单列项，在结算时不予增加费用； 11.中标人须按照招标人、BIM及管综要求施工桥架、母线槽等，且BIM及管综要求造成的工程量差异由中标人在投标时综合考虑在合同总价中，清单不再单列项，该项费用在结算时不予以增加费用； 12.施工过程所涉及的开槽、开凿、钻孔、封堵、修补等所产生的费用已在合同清单中按项包干，在结算时不予额外增加费用； 13.负责因土建预留门洞条件影响高低压设备进入配电室而产生的门洞凿除、修补及恢复等施工，所产生的费用由中标人在投标时综合考虑在合同总价中，清单不再单列项，在结算时不予增加费用； 14.负责高低压设备调试至合格，保证高低压工程按招标人时间要求通过供电局验收及送电，同时需配合发电机调试验收和消防调试验收； 15.根据招标人要求，同供电局沟通有关配电房调整的方案（如有），并取得供电局调整后的供电方案； 16.负责高低压工程施工许可证的办理（若有），施工或验收阶段同政府相关部门的协调沟通工作。上述工作产生的费用中标人在投标时综合考虑在合同总价中，清单不再单列项，在结算时不予以增加费用； 17.根据供电局、其他政府部门及招标人的要求，负责高低压工程的检测、检验、报装、验收、接火，上述内容产生的检验费、入网费、接火费等所有费用，中标人在投标时综合考虑在合同总价中，清单不再单列，在结算时不予增加费用； 18.为节省基本电费，中标人需根据招标人要求，负责变压器多次报停及通电（含多次检测及申报），实施过程中所产生的费用，中标人在投标时综合考虑在合同总价中，清单不再单列在结算时不予增加费用； 19.统筹、主导高低压系统的调试、验收资料的收集、验收申报等工作，按招标人的时间节点要求通过供电局及其他政府部门的验收并取得验收合格意见书； 20.高低压系统的调试、验收、技术培训、技术服务支持，高低压系统与其它专业系统之间的联动调试及技术支持，配合其他施工单位的系统工程验收； 21.按照招标人要求，高低压单位须与供电局、街道、发改委及其它政府部门、企事业单位的沟通，推进供电局外线接驳工程施工及相关工作的开展和完成； 22.负责按照政府部门或招标人要求，负责提供高低压工程涉及的所有节能、环保等第三方检测合格报告，且第三方检测及其报告涉及的费用中标人在投标时综合考虑在合同总价中，清单不再单列，在结算时不予增加费用； 23、关于外线市政电缆施工问题，中标人需充分考虑地铁保护区域顶管、燃气保护区域穿管、市政预留埋管管沟堵塞等复杂问题，中标人有责任协调供电局及外线施工单位处理相关事宜，保证按照项目节点要求完成送电。 24.关于后期送电后至正式竣工移交物业前，配电房的全面管理工作由中标人承担，如过程中配电房出现任何管理问题，由中标人承担。 25．关于光伏工程的施工、验收、改造需要满足项目的要求并实施落地及通过政府相关部门验收，已在合同清单中按项包干，在结算时不予额外增加费用； 26.关于能耗监测数据系统包括不仅限于数据中心的设备采购、安装、调试、软件费用、数据通讯、数据上传、与政府相关部门的数据对接等相关内容，需满足政府相关部门的验收要求，已在合同清单中按项包干，在结算时不予额外增加费用； 27.关于负荷管理系统接线及软件安装调试，中标人需自行完成负荷管理系统图纸深化及施工，满足政府相关部门的验收要求，已在合同清单中按项包干，在结算时不予额外增加费用； 具体工程内容以招标人提供的设计施工图纸、工程量清单为准。 | ||
| 资格条件 | 投标人资格要求： （1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人； （2）本项目不允许联合体投标响应，不允许转包、分包。 （3）投标人具备住建部门颁发的有电力工程施工总承包三级及以上资质或输变电工程专业承包三级及以上资质、安全生产许可证。 （4）投标人具备《承装（修、试）电力设施许可证》承装类三级及以上的资质。 投标人拟派项目经理要求： 项目经理（建造师）最低资格等级：注册建造师一级（机电工程专业），且具有有效的《安全生产考核合格证》（B类）。（建造师证书要求需符合投标文件格式中注明的形式规范） | ||
| 招标文件获取开始时间 | *开通会员可解锁* 19:00 | 招标文件获取截止时间 | *开通会员可解锁* 09:30 |
| 质疑截止时间 | *开通会员可解锁* 17:30 | 澄清答疑截止时间 | *开通会员可解锁* 17:30 |
| 投标文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 保证金递交截至时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 中粮E采供应链采购平台 | ||
| 开标时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 开标地点 | 中粮E采供应链采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市锦峰城房地产开发有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市宝安区新安街道留仙一路8号中粮创芯研发中心1栋22楼 | |
| 联系人 | 廖书欣 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁* | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市南山区西丽街道曙光社区沙河西路3185号南山智谷产业园A座2501 | |
| 联系人 | 陈嘉诚、朱戌培 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* |
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