序号

内容

规 定

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招标人

招标人名称：深圳市特发建设服务有限公司

联系人：李先生 联系电话：*开通会员可解锁*

2

招标项目名称

2026年度海智云谷清洁（含日常保洁、绿化养护、生活垃圾清运、四害消杀）服务项目

3

招标项目地址

深圳市盐田区海山街道沙头角深盐路 2094 号

4

投标人

资质要求

合格的投标人必须同时具备以下条件：

1.有本项目实施能力且在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格和相应服务经营范围，提供企业营业执照复印件；

2.信誉要求：符合财政部和深圳市财政委员会关于诚信管理的要求，提供通过信用中国网信用服务栏“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的信用信息查询记录，不得存在诚信缺失情况；

3.中国清洁清洗行业国家一级资质或深圳市环卫作业清洁服务甲级证书、具有四害消杀服务资质证书；

4.投标人须具有类似项目业绩（三年内服务深圳地区综合体或商写物业项目体量大于10万平方米项目数量2个以上，时间截止至*开通会员可解锁*）；

5.投标人在招标项目所在省内须有完善的服务机构，如为外地公司须在招标项目所在省内有工商注册的分支机构（以工商营业执照为准）；

6.本项目不接受联合体投标。

7

投标报价要求(含税)

1.投标总价上限（元）：*开通会员可解锁*.00元(大写:捌拾柒万壹仟捌佰叁拾元整)

1.1日常保洁费用：714000元（大写：柒拾壹万肆仟元整）

1.2生活垃圾清运费用：79200元（大写：柒万玖仟贰佰元整）

1.3绿化养护费用：36000元（大写：叁万陆仟元整）

1.4四害消杀服务费用：42630元（大写：肆万贰仟陆佰叁拾元整）

2.投标人的投标报价须满足本次招标服务质量要求。招标人有权在签订合同前对中标人报价不合理项要求调整；各项价格招标文件均有最高限价，若有1项超过招标文件的最高限价要求，则将导致废标。

8

招标方式

公开招标

9

投标货币

人民币

11

投标文件组成及份数

1.资信标： 正本壹份 副本伍份

2.技术标： 正本壹份 副本伍份

3.商务标： 正本壹份 副本伍份

4.电子文档光盘（或U盘）：壹份（格式包含可编辑版本的Word文件、投标文件的盖章扫描件）

装订要求：投标文件须装订牢固，不得有活页，必须胶装装订。编制目录，并逐页标注连续页码。

12

评标方法

1.采用综合评标法。

权重比为：资信标 10分， 技术标50分， 商务标 40 分。

2.是否采用评定分离。

否

13

踏勘现场

招标人不安排踏勘现场，投标人如有需要自行前往现场踏勘。

14

投标有效期

90日历天（从投标截止之日算起）

15

工期

服务期限为365日历天。（具体进场时间以甲方通知为准）

说明：采购人可依据中标人服务质量及年度评价对合同履行进行审视，有权确定继续或终止合作。若合同期内考核服务质量及年度评价优秀，采购人有权另行续签合同，合同期限最多可续期二十四个月，续期合同的实质性内容不得改变，否则采购人有权单方无偿终止合作。在合同期限内，无论何种原因，若采购人与客户（业主）签订的物业服务合同失效（终止或期满），本项目分包合同自然失效，采购人无须承担任何责任。

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招标文件的澄清或修改、答疑的期限、方式

1. 投标人质疑期限：在截标前5日；

2. 投标人提交答疑问题的方式：投标人将质疑问题以书面加盖公司公章形式于质疑期限内提交招标人，招标人联系方式详见投标事项说明表第1条；

3. 招标人澄清或修补、答疑期限：截标前3日；

4. 招标人澄清或修补、答疑的方式：招标人以书面形式对招标文件进行澄清或修补、答疑。

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投标截止时间

开标地点：深圳市南山区西丽街道西丽社区留仙大道创智云城A2栋2507大会议室

开标时间：以深圳阳光采购平台公示的本项目招标公告时间为准

18

开标

递交地址：深圳市南山区西丽街道西丽社区留仙大道创智云城A2栋2507大会议室

递交截止时间：以深圳阳光采购平台公示的本项目招标公告时间为准

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中标人

确定方法

1.评标小组根据各投标人的评标总得分由高到低顺序列出投标人的名次，投标得分最高的推荐为第一中标候选人。若有两个或以上投标单位评分并列第一，则先后以技术标得分、商务标得分、资信标得分的高低为评定标准确定第一中标候选人。若以上所得分仍相同的，由评标小组投票表决确定第一中标候选人；

2.若第一中标候选人提供虚假信息或自动放弃等，导致评标结果被推翻，则排名第二的投标人将作为第一中标候选人，依此类推；

3.评标小组向招标小组推荐中标候选人，由招标小组呈报公司审批后确定中标人后，评标结果需在深圳市交易集团阳光采购平台公示。

20

发出中标通知书

投标有效期满30天前

21

签订合同

收到中标通知书30天内

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其他费用

投标单位需付费申请平台电子盾；投标单位需提交电子交易费（报名下载标书时交纳）；中标单位另需交纳平台交易费。此项内所有收费方为深圳交易集团有限公司，收费标准请参照阳光采购平台公示的标准，所有费用由投标单位自行承担。

保证金：无

投标保证金：无

履约保证金：无

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是否允许递交备选投标方案

不允许

24

是否退还投标文件

否