深国际华中智慧物流园项目施工总承包工程（评定分离）施工招标资格预审公告

(注意：本次资格预审公告同时在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（网址：https://www.whzbtbxt.cn）、深圳阳光采购平台（仅公示公告）（https://ygcg.szexgrp.com/）（发布公告的媒介名称）上发布。若有不一致处，以武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（网址：https://www.whzbtbxt.cn）为准”)

交易登记编号：2*开通会员可解锁*30716

1．招标条件

本招标项目深国际华中智慧物流园项目施工总承包工程（评定分离）已由 武汉市黄陂区发展和改革委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以 湖北省固定资产投资项目备案证2207-42*开通会员可解锁*-364947(批文名称及编号)批准建设，项目业主为武汉空港深国际供应链管理有限公司，建设资金来自企业自筹(资金来源)，招标人为武汉空港深国际供应链管理有限公司，招标代理机构为深圳国际招标咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：武汉市黄陂区天河街蓝海南路以东、汉十南路以南，具体以发包人指定位置为准。

建设规模：项目建设用地面积67640.30㎡，总建筑面积约41626.02㎡，计容面积约75742.47㎡。包含1栋门式刚架结构单层分拣中心及部分连廊等配套工程。

其他：用地性质物流仓储用地。

2.2 招标范围

招标范围：包括但不限于深国际华中智慧物流园项目施工总承包的实施、完成及其缺陷修复，主要工程包括：(1)土石方、地基处理、基础、边坡防护（根据甲方指令进行实施）；(2)主体结构、金属结构、二次结构、门窗、室内地坪、装修、防水、保温；(3)金属墙面及屋面系统；(4) 给排水、强弱电(防雷接地、预埋配管、弱电箱、配线箱、接线盒、桥架等)、暖通、消防；(5)场区道路、停车位、室外管网、围墙、绿化工程、设备房、钢混结构连廊（含与已建连廊的接驳）、门卫；(6)须与主体同时施工的预留预埋工程(含由专业公司、专业供货商、生产厂家(设备厂商)进行深化设计后需施工的预埋件及标示等)。具体范围以施工图、工程量清单及编制说明为准。

标段划分： / 。

计划工期：304日历天，计划开工日期2026年10月15日，具体时间以委托人发出的书面通知为准。

合同估算价：人民币72,896,055.32元（含税）。

2.3 其他：工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备住房城乡建设主管部门或建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包 叁级 及以上资质和有效期内的《施工企业安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理（建造师，下同）须具备 建筑工程 专业 壹 级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本项目 不属于 政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.4各申请人可就本项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标 1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.5根据湖北省住房和城乡建设厅 《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》 （鄂建文〔2015〕83号）的规定，“省内外建筑企业在各市州区域流动，统一实行一体化平台登记管理”。申请人应当在“湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台”（网址：http://jg.hbcic.net.cn/web/）进行企业基本信息和人员信息登记。

3.6企业类似业绩要求：自招标预审公告发布之日起倒算5年内，投标人须至少完成1项经竣工验收合格的类似业绩。

类似业绩是指：完成过1项总建筑面积在41000m2及以上或建安投资在6500万元及以上的钢结构工业厂房或钢结构仓库施工业绩。

3.7拟任技术负责人具备大专及以上学历， 建筑工程相关 专业 高级及以上 职称，8 年以上主管施工技术经验；

3.8信誉要求：投标人没有被依法暂停或取消投标资格；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在最近三年内没有发生重大工程质量问题；在近三年内申请人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；不存在法律法规或申请人须知前附表第1.4.3（17）目规定的不得存在的其他情形。（提供承诺书，成立不足三年的自成立之日起算；）

投标人在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；未被有关部门依法列入信用联合惩戒对象名单或失信被执行人名单（投标人须提供承诺书，成立不足三年的自成立之日起算并提供对应网站的查询截图。）

3.9财务要求：投标申请人提供近3年（2023年度、2024年度、2025年度）完整的经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。成立不足三年的投标申请人须提供成立以来所有年度财务审计报告，成立不足一年的提供公司成立之日至资格预审公告发布之日的银行资信证明。

注:审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。

3.10 其他人员：（1）施工员持有土建施工施工员岗位培训考核合格证书。（2）质量员持有土建施工质量员岗位培训考核合格证书。（3）安全员持有有效的安全生产考核合格证书（C证）。

4．资格预审方法

本次资格预审采用 评审制 (合格制／评审制)。采用评审制的，当通过详细评审的申请人过多时，通过评分排名的方式，确定 15 名（含）通过资格预审的申请人参加投标。

5．资格预审文件的获取

5.1 凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”）（网址：https://www.whzbtbxt.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—注册及帐号管理）。

5.2 完成注册登记后，请你单位于2026年7月6日20时00分至2026年7月13日20时00分止（北京时间，应与网上发布的资格预审公告一致），通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”下载资格预审文件。申请人应按规定从“市电子交易平台”免费下载所申请标段的资格预审文件（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—自行招标（公开招标）—资格预审申请文件制作）。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件。

6．资格预审申请文件的递交（上传）及解密

6.1资格预审申请文件递交（上传）截止时间为2026年7月20日10时30分。

申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“市电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证（申请人可打印留存），递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“市电子交易平台”）将拒收。

6.2资格预审申请文件的解密

□现场解密：申请人完成上述操作后于资格预审申请截止时间前到： / (交易中心名称及地址)参加资格预审申请文件的签到及解密工作。逾期到达的或者未到达指定地点的，招标人将视其为放弃参加资格审查。

☑远程解密：在申请截止时间后，申请人根据招标人的提示，在申请人须知前附表规定的时间内，解密资格预审申请文件。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（网址：https://www.whzbtbxt.cn）、深圳阳光采购平台（仅公示公告）（https://ygcg.szexgrp.com/）（发布公告的媒介名称）上发布。

8．联系方式

招 标 人：武汉空港深国际供应链管理有限公司

地 址：湖北省武汉市黄陂区天河街新建街一楼

邮 编： 432200

联 系 人： 武姝含

电 话：*开通会员可解锁*

传 真： /

电子邮件：wush@szihl-ld.com

招标代理机构：深圳国际招标咨询有限公司

地 址：深圳市南山区西丽街道曙光社区沙河西路3185号南山智谷产业园A座2501

邮 编：518000

联 系 人：匡禹宁、朱振辉

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

传 真：/

电子邮件：kuangyuning@sztc.com

2026年7月6日

备注：

2.申请人拟派的项目经理不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

按规定下载该标段的资格预审文件。申请人的下载活动“市电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为申请人是否下载该标段资格预审文件的依据。

4.本项目采用评定分离方式确定中标人。