云海璞寓物业服务招标公告

招标名称：云海璞寓物业服务

招标方式：自行组织公开招标方式

资格审查方式：资格后审

工程地点：深圳市宝安区沙井街道展城路与展贤路交汇处

招标部分估价：96万元。

项目概况：云海臻府项目位于深圳市宝安区沙井街道空港新城国际会展中心北区展城路与展贤路交汇处。项目用地为二类居住用地，用地面积29665㎡，容积率≤4.0；项目住宅类型为限价的普通商品住房、自持租赁住房和出售型安居型商品房；规定计容建筑面积118660㎡。其中1栋一单元为自持租赁住房即云海璞寓，建筑面积为26076.67㎡，含单房、一房一厅、两房一厅共计7种户型560套住房，并在首层配置运营服务中心。

招标范围及主要内容：

（一）招标范围：云海璞寓物业服务。

（二）招标主要内容：满足招标人提出的人员与服务要求，为招标人提供云海璞寓物业服务（包括但不限于以下内容，具体人员需求详见下表）:

1.人员配置

（1）主管：负责物业运营管理及统筹工作，包括但不限于物资管理、现场人员管理、日常协调、对外关系联络、应急事项处理等；

（2）客服岗：提供客户服务工作，包括但不限于运营服务中心客户来访接待、协助运营官接听客户来电、处理客诉等；

（3）安保岗：提供安保工作，包括但不限于24小时保障公共安全及消防安全，现场秩序维护、协助处理应急事项等；

（4）工程岗：提供工程运维保障工作，包括但不限于保障运营服务中心及负责区域的水、电等设备的运行，处理户内相关设施设备及水、电的维修和记录等；

（5）保洁岗：提供卫生保洁工作，包括但不限于保障运营服务中心、楼栋楼道、电梯厅及电梯轿厢等公共区域的清洁卫生，硬件巡查故障报修等；

2.物料采购

协助采购（1）保障运营服务中心正常运行所必备的消耗品，包括不限于茶包、饮料、咖啡等，以及厕纸、擦手纸、洗手液、喷香机、垃圾袋、洗手间垃圾桶等；（2）常规维修工具及零件等相关耗材物料，如灯泡、管线等；（3）户内深度保洁服务（用于换租）。

具体需求表

注：以上人员安排只是初步安排,具体的以实际情况为准，招标人根据云海璞寓运营的实际情况，对中标人提供的人员可以适当的进行增加或者减少。

工期/服务期限：

暂定12个月，具体启动时间以招标人书面通知为准，招标人根据运营实际情况可提前结束或延长服务期限。

投标担保：无

评标方法：综合评审法；分值为：商务部分40分，资信部分10分，技术部分50分。

投标申请人资格要求：

在中华人民共和国境内注册的具有合法经营资格的独立法人或合伙制企业或其他组织；

不接受联合体投标。

招标文件的获取

（一）公告期间按照招标人规定的地点免费领取招标文件，领取时需提供法定代表人证明书原件、身份证复印件；或法定代表人证明书原件、法人授权委托书、法定代表人及被授权委托人身份证复印件（加盖公章）并查验经办人原件。

（二）招标公告时间：*开通会员可解锁*14:00时至*开通会员可解锁*9:30时。

（三）招标文件领取地点：深圳市宝安区大铲湾港区辅三路南侧金港商务大厦A座4层。

投标文件的递交

（一）截标时间：*开通会员可解锁*9:30时。

（二）截标地点：深圳市宝安区大铲湾港区辅三路南侧金港商务大厦A座4层。

发布公告的媒介

本次招标公告同时在https://ygcg.szexgrp.com/jyxx（深圳阳光采购平台）及 https://www.zbytb.com/（中国招标与采购网）上发布。

联系方式

（一）联系人：高女士

（二）联系电话：*开通会员可解锁*

（三）电子邮箱：278498263@qq.com

（四）地址：深圳市宝安区大铲湾港区辅三路南侧金港

商务大厦A座4层

招标人：深圳市臻海置业有限公司

*开通会员可解锁* 14日