《北仑区白峰街道阳东村“多规合一”实用性村庄规划》拟向宁波市人民政府进行申报，现予以公示，征求公众意见。

公示时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

如有相关意见建议，请与北仑区白峰街道城建科联系，可在工作时间拨打联系电话*开通会员可解锁*，也可寄信至北仑区白峰街道办事处城建科303室。

一、规划范围

本次规划范围涵盖阳东村整个村域，具体包括马盘、黎明、下湾、钟家湾4个社，规划总面积约为6.76平方公里。

二、规划期限

本规划期限与《宁波市北仑区郭巨白峰片区国土空间总体规划（2021-2035年）》紧密衔接，规划期限设定为2021-2035年。 三、规划主要内容

（一）规划定位

依托紧邻梅山湾的优越区位条件，整合山海田林生态资源与地域人文特色，在巩固传统农业的基础上，重点围绕龙马风情线，以望潮山庄为引擎培育民宿经济，通过深度推进农旅融合发展，大力发展乡村休闲旅游，同时优化配套设施，全面提升人居环境品质，打造生态优良、宜居宜业、活力振兴的现代化乡村，将阳东村村庄规划定位为“山海田居・生态阳东”。

（二）规划结构

规划形成“一轴双心两线七片区”的村域空间结构。

1.一轴：对外联动发展轴

依托沿海中线构建村庄对外联动发展轴，通过优化提升道路沿线绿化景观体系，将其打造成村庄对外形象展示的核心景观大道。借助该轴，加强阳东村与外部区域的经济、文化等多方面交流合作，推动产业协同发展，吸引外部资源注入，为村庄发展带来新机遇。

2.双心：公共服务核心、农旅发展核心

以阳东村委会、文化礼堂为核心的公共服务设施集群构成公共服务核心，构建“20分钟便民生活圈”，覆盖医疗、文化、休闲等核心民生需求，让村民在短距离内就能便捷享受到各类基本公共服务，提升生活便利性与幸福感；以望潮山庄为乡村休闲旅游发展的核心引擎形成农旅发展核心，围绕“生态休闲+人文体验”核心主题，深度挖掘乡村生态与文化内涵，策划丰富多元的旅游体验活动，促进村域农文旅深度融合发展，提升乡村旅游的吸引力与竞争力。

3.两线：龙马风情线、白峰银龙线

龙马风情线依托村域现状主要道路，串联明州雀舌-传甬茶业、钟家湾横河长廊、马盘古式驿站、马盘入口、黎明拂晓等核心景观节点，集中展现村庄自然景观与人文底蕴，游客沿着此线游览，可沉浸式感受阳东村独特的自然风光与深厚的历史文化魅力；白峰银龙线依托白梅线对外联系主通道，联动上阳村、下阳村等周边村庄协同发展，延伸农文旅产业链条，推动区域全域农文旅充分融合，实现资源共享、优势互补，共同做大做强区域农文旅产业。

4.七区

在阳东村四个社分别规划下湾生态养老区、钟家湾田园观光区、黎明红色教育区和马盘原乡体验区四个功能区。下湾生态养老区利用当地优美的生态环境，打造集养老、养生、休闲为一体的养老服务基地，满足日益增长的养老需求；钟家湾田园观光区以田园风光为基础，开发田园观光、农事体验等旅游项目，让游客亲近自然、感受田园生活的乐趣；黎明红色教育区深入挖掘红色文化资源，开展红色教育活动，传承红色基因；马盘原乡体验区通过展示传统乡村生活方式和民俗文化，让游客体验原汁原味的乡村风情。

村庄北部依托阳东田园综合体规划湿地自然游憩区，充分利用湿地生态资源，开展湿地观光、科普教育等活动，保护湿地生态系统的同时，为游客提供亲近自然的场所；村庄南部邻近梅山湾规划海滨农渔休闲区，结合海洋与渔业资源，开发滨海度假、渔事体验等旅游项目，打造具有海滨特色的休闲旅游区；村庄北部山体规划为山林康养运动区，利用山林资源，建设登山步道、康养设施等，开展登山、健身、疗养等活动，满足人们对健康生活的追求。

（三）土地利用规划

阳东村域总面积为676.23公顷，其中非建设用地为592.62公顷，占总用地面积的87.64%，主要包括林地、水域、农田等生态与农业用地，是村庄生态系统的重要组成部分和农业生产的基础；建设用地为86.62公顷，占总用地面积的12.36%。在建设用地中，村庄建设用地为34.69公顷（包含国有土地3.95公顷），占总用地面积的5.13%，主要用于村民住宅建设、公共服务设施配套以及产业发展等，保障村庄居民的生活需求与村庄发展的空间需求。

（四）村庄公共服务设施规划

阳东村现有村委会、老年活动中心、文化礼堂、村民活动中心等公服设施。作为文旅资源极为丰富的名村，其公共服务设施配套除需满足自身发展需要外，还应适应未来旅游发展的需求。因此，规划阳东村公共服务设施需满足多方需求，重点提升文化礼堂、社会停车场、综合市场以及马盘游客中心等公服设施。通过提升文化礼堂的功能与品质，可举办更多文化活动，传承与弘扬地方文化；增加社会停车场的容量与智能化管理水平，缓解旅游旺季停车难题；升级综合市场的设施与服务，满足村民与游客的购物需求；完善马盘游客中心的服务功能，为游客提供更优质的旅游咨询、接待等服务。

（五）村庄交通规划

规划通过梳理内部道路及建设游步道，形成对外交通道路、村庄主干道、村庄次干道、村庄支路、游步道五级路网体系。借助沿海中线和白下线实现对外联系，可快速抵达宁波、梅山、白峰、郭巨等周边主要区域，加强阳东村与周边地区的交通联系，促进人员、物资、信息的流通，为经济发展与旅游开发提供便利条件。

在停车规划方面，采用村民住宅配建车位与室外公共停车位相结合的供给方式，同时运用路内停车、智慧停车、分时分区共享等管理手段，缓解阳东村停车压力。计划新建扩建7处停车场，其中4处为文旅项目配套停车场，满足游客停车需求，促进乡村旅游发展；3处为村民生活配套停车场，方便村民日常停车，提升村民生活品质。

旅游线路规划上，整合乡村旅游资源与特色服务项目，统筹利用现状道路、登山步道、田间机耕路等线性资源，串联村内主要特色项目，打造1条乡村特色主题游大环线；同步串联龙马风情线、南部水岸主游线、北部山间主游线3条主题游线，形成“1大环+3主线”层次分明的乡村旅游线路体系。游客可根据自身兴趣与时间，选择不同线路进行游览，全方位体验阳东村的乡村魅力。

附件：

附图1国土空间规划图

附图2道路交通规划图

附图3公共服务设施规划图

附图4规划功能结构图

宁波市北仑区人民政府白峰街道办事处

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