中国移动北京公司2026年至2028年大兴分公司观音寺经营网格办公用

房租赁采购项目_采购公告

本项目为中国移动北京公司2026年至2028年大兴分公司观音寺经营网格办公用房租赁采购项目，招标人为中国移动通信集团北京有限公司。项目资金由招标人自筹，并已落实。项目已具备招标条件，现进行公开谈判，符合条件的供应商均可前来报名。一、采购说明在北京市大兴区观音寺经营网格核心区北至北星路，西至京开高速，南至兴亦路，东至团河路，租赁一处房屋，使用面积在50-54平方米之间，建筑面积在83-90平方米，租赁期限：自合同生效之日起2年。

包段

产品名称

产品单位

需求数量

标包1

房屋租赁

项

3

二、申请人资格要求1、应答人提供房屋条件：北京市大兴区观音寺经营网格核心区北至北星路，西至京开高速，南至兴亦路，东至团河路，租赁一处房屋，使用面积在50-54平方米之间，建筑面积在83-90平方米。 2、房屋产权条件：房屋产权、使用权明确清晰（需提供房屋产权人或使用权人个人有效身份证件、营业执照等、房产证明或相关房屋产权、使用权证明等）。 3、应答人条件：应答人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或为其他组织或为个人房主。 （1）企业、个体工商户提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本； （2）事业单位提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的事业单位法人证书正本或副本； （3）法人的分支机构提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本，及其隶属法人的营业执照正本或副本，并需由其隶属法人出具《授权书》（加盖其隶属法人公章，格式自拟），授权该分支机构参与本项目和签署合同，并承诺对分支机构的应答行为及中选后的履约行为承担责任。 （4）如为个人房主，需提供身份证明应答人需为房主本人或被授权人。 4、开具增值税专用发票并明确税点。（1）应答人为公司企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。 （2）应答人为个人的，根据国家税务相关规定，月均租金大于10万元的，应开具增值税专用发票并明确税点，月均租金小于10万元的，应开具符合法律法规的合格发票。 5、应答人负责协调物业关系，保证物业配合我方进行装修施工以及正常开业等。协助提供向工商、消防等部门办理正常营业所必需的报批手续材料。 6、应答人信誉良好，近3年内（应答截止之日起向前推算）应答人不得存在下列情形： （1）因投标人责任引起的与中国移动北京公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的； （2）被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的、或以他人名义投标等违法行为；被相关行政监督部门暂停或取消投标/中标资格的； （核查信用中国行政处罚条款及工信部网站违法失约信息，“信用中国”网站：http://www.creditchina.gov.cn，工信部网站：https://txzbqy.miit.gov.cn） （3）被责令停业或破产状态的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的或存在其他丧失履约能力的；（4）按照《中国移动北京公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的；（5）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（核查网站：http://www.gsxt.gov.cn/index.htm） （6）被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；7、提供《信誉声明承诺书》（按中国移动北京公司提供的模板）。本项目不接受联合体投标。三、获取采购文件及应答文件的递交领取采购文件地点为：北京市大兴区黄村镇新华南路25号移动综合楼 领取采购文件时限： 2026 年3 月 13 日 15 时 00 分至 年 3 月 18 日 15 时 00 分。（最终以正式发布采购公告为准） 应答文件递交的截止时间（简称“应答截止时间”，下同）为 2026 年 3月 23 日 15 时 00分，地点为北京市大兴区黄村镇新华南路25号移动综合楼。四、发布公告的媒介本次招标公告仅在 中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）上发布，采购公告将明确对应答人的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开标等事宜。五、联系方式采购人：中国移动通信集团北京有限公司详细地址：北京市大兴区新华南路25号移动综合楼邮 编：102600

联 系 人：王女士电 话：*开通会员可解锁*邮 箱：wangyanan@bj.chinamobile.com异议及投诉反馈渠道对本次采购活动存在异议，或认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权通过以下渠道提出异议或投诉。（1）对采购文件有异议的，请在应答截止时间3日前提出实名向招标人反馈：招标人电话：*开通会员可解锁*（受理异议）招标人邮箱：wangyanan@bj.chinamobile.com（受理异议）（2）认为本次采购活动违反法律、法规和规章制度的，请实名向采购人监督部门提出投诉：投诉电话：*开通会员可解锁*（受理违法违规投诉，电话受理时间为工作日9:00-17:30）投诉邮箱：liangjiao@bj.chinamobile.com（受理违法违规投诉）

异议渠道：点击进入异议页面

(此链接仅用于潜在投标人或其他利害关系人认为招标文件存在影响招标公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)

六、免责声明我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括： 中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。七、附加项无

采购人/代理机构：中国移动通信集团北京有限公司

*开通会员可解锁*