沈李线北-1 地块项目管理服务招标公告

（招标编号：LNBF2026011601）

项目所在地区：辽宁省,沈阳市

一、招标条件

本沈李线北-1 地块项目管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为

其他资金 3080 万元，招标人为沈阳上锦实业建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招

标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：沈李线北-1 地块项目管理服务

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)沈李线北-1 地块项目管理服务;

三、投标人资格要求

(001 沈李线北-1 地块项目管理服务)的投标人资格能力要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求:

1）本次招标要求投标人须具备开展工程建设项目管理服务的能力，并在项目管理人员等方

面具有相应的管理经验（需提供承诺函，格式自拟）。

2）投标人须具有建筑施工总承包二级及以上资质或房地产开发企业二级及以上资质。

3）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目

的采购活动。生产场所经营地址或注册登记地址为同一地址的不同投标人，股东和管理人员

（法定代表人、董事或监事）之间存在相互任职或相互占股等关联关系的不同投标人，也不

得同时参加同一项目的采购活动。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 01 月 16 日 08 时 30 分到 2026 年 01 月 23 日 16 时 30 分

获取方式：

地点：辽宁北方招标有限公司（沈阳市和平区三好街 136 号，新世界丰盛商务大厦 20 楼

2008） 方式：现场或邮件报名，（电子邮件报名请将以下材料发送到 lnbfzbyxgs@163.com,邮件主

题为项目名称+投标单位名称+报名资料）

购买采购文件时须携带以下材料：

1、营业执照复印件；

2、法定代表人身份证明书；

3、授权委托书复印件；

4、资格证明材料复印件。

以上材料须提供相应的复印件一套，复印件须加盖公章。采购代理机构将对投标人进行资格

初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会

审议结果为准。

售价:人民币 500 元包，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 02 月 09 日 13 时 30 分

递交方式：辽宁北方招标有限公司（沈阳市和平区三好街 136 号，新世界丰盛商务大厦

20 楼 2008）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 02 月 09 日 13 时 30 分

开标地点：辽宁北方招标有限公司（沈阳市和平区三好街 136 号，新世界丰盛商务大厦

20 楼 2008）

七、其他

项目名称：沈李线北-1 地块项目管理服务

预算金额：3080 万元

最高限价：费率 3.5%（按开发建设全成本计取），超过最高限价视为无效投标。

采购需求：项目统筹协调管理；前期报批报建管理；工程勘察设计管理；工程施工过程

中全面管理，包括各施工单位的管理和协调、工程质量管理、工程进度管理、工程投资管理、

工程安全生产文明施工管理、合同管理、信息档案资料管理等本工程项目的全部工程项目管

理职责，负责为建设单位协调并垫付建设资金。详见服务需求。

合同履行期限：本工程项目管理服务期限至 2029 年 6 月 31 日,（除建设期外还需配合

甲方办理前期手续及后续验收、结算、房产证、质保期期间维保工作协调、质保期后相关手

续办理等业务）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为沈阳上锦城市建设集团有限公司。

九、联系方式

招 标 人：沈阳上锦实业建设有限公司

地 址：沈阳市浑南区高荣路 16 号（101）

联 系 人：张工

电 话：*开通会员可解锁*-8000

电子邮件：/

招标代理机构：辽宁北方招标有限公司

地 址： 沈阳市和平区三好街 136 号新世界丰盛商务大厦 20 层，2008 房间

联 系 人： 张恒伟、殷嘉莉、回繁宇

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： lnbfzbyxgs@163.com