采购合同编号：潭岳财采计[2026]0004号

JXDCZ（2026）0101

采购人（全称）：湘潭市岳塘区书院路街道社区卫生服务中心（甲方）

供应商（全称）：湖南金地物业发展有限公司 (乙方）

为了保护甲，乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

1.项目信息

（1）采购项目名称：湘潭市岳塘区书院路街道社区卫生服务中心物业服务外包采购项目

（2）采购计划编号：潭岳财采计[2026]0004号

（3）项目内容：湘潭市岳塘区书院路街道社区卫生服务中心物业服务外包采购项目采购需求包含的所有内容。

（4）项目承包范围：详见采购文件采购需求。

（5）采购方式：竞争性磋商

2.合同金额

（1）388200.00元/年，三年合计*开通会员可解锁*.00元

（2）具体标的如下:

（3）合同价格形式：固定总价合同。

3.履行合同的时间、地点及方式

合同履行期限：三年。合同为一年一签，由采购人根据成交供货商上年度的服务情况、考核情况等决定是否续签下一年度服务合同。

地点：采购人指定地点。

方式：乙方单位负责实施

4.付款

签订合同后，物业服务费按季度进行支付，采购人于次季向中标人支付上季度的物业服务费。如发生实际到岗人数与合同不符或存在有扣款、违约金、赔偿金或其他应扣款项时，采购人有权直接从物业服务费中扣除。

5.解决合同纠纷方式

首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：

提起诉讼

6.组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议

（2）成交通知书

（3）响应文件

（4）政府采购合同格式条款及其附件

（5）专用合同条款

（6）通用合同条款（如果有）

（7）标准、规范及其有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）

（8）其他合同文件。

7.合同生效

本合同自*开通会员可解锁*生效。

8.合同份数

本合同一式4份，采购人执1份，供应商执1份，财政监督部门1份，采购代理机构1份，均具有同等法律效力。

合同订立时间： *开通会员可解锁*

9.合同主体