宁波市奉化区夕阳红怡乐园改造提升工程一期、二期项目招标文件预公示

1.招标条件

宁波市奉化区夕阳红怡乐园改造提升工程一期、二期项目已由宁波市奉化区发展和改革局以奉发改投〔2025〕89号（项目代码2502-33*开通会员可解锁*-534822）和浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表项目代码2502-33*开通会员可解锁*-437397批准建设，建设资金来自 自筹 ，出资比例为100% ，项目业主为宁波奉善慈光养老服务有限公司，招标人为宁波奉善慈光养老服务有限公司，委托代理机构为宁波市奉化中安工程管理咨询有限公司，项目已具备招标 条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算5999.8万元（其中一期投资估算3999.9万元，二期投资估算1999.9万元）。建设规模：一期改造工程总用地面积 13102.09 平方米，总建筑面积 14474.25 平方米。主要对 7 号楼、8 号楼、9 号楼 3 幢建筑的室内品质、建筑外立面及室外附属等进行改造提升。其中，室内品质提升包括老年居住空间、活动空间、餐饮空间进行墙面、地面、顶面的装修提升及电气、给排水、暖通、弱电的同步更新；建筑外立面改造提升包括新增电梯、屋面防水新做、外墙涂料翻新、局部增加铝格栅、局部外窗更换等；室外附属改造包括地面铺装、室外管网修复、绿化、连廊、养老健身设施及停车位等。二期提升改造总建筑面积约7560平方米，用地面积23.93亩，主要对5幢建筑的室内品质、建筑外立面及室外附属等进行改造提升。其中，室内品质提升包括老年居住空间、医护空间、饮食空间等；建筑外立面改造提升包括外墙防水、墙面刷新装饰等；室外附属改造包括铺装、管网、照明、绿化、连廊、养老健身设施、停车位等。建设地点：浙江省宁波市奉化区夕阳红怡乐园。 2.2招标范围：施工图纸范围内的装修、装饰、建筑外立面改造、结构加固、屋面修缮、电梯加装、暖通、电气、给排水、消防水、智能化及室外附属等工程（具体详见工程量清单及施工图）。本次招标建安工程造价约5000万元。 2.3施工工期： 365 日历天。 2.4 是否属于政府采购工程：□是 ☑否

3.投标人资格要求

宁波市奉化区夕阳红怡乐园改造提升工程一期、二期项目

（一）投标人： 3.1具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态），具备有效的企业安全生产许可证。 3.2本次招标不接受联合体投标。 ☑3.3 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效期内的建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A类）。 （二）拟派项目负责人： 3.4具有注册在投标人单位的 建筑工程专业 的 二 级建造师执业资格，具有有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类），且在投标截止日不得在其他任何在建合同工程中担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。 （三）其他： ☑3.5 拟派专职安全生产管理人员不得少于 2 人，且具有有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。 3.6 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续。

本标段不接受联合体投标

4.公告发布的媒介

本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

5.联系方式

招标人：宁波奉善慈光养老服务有限公司

地址：宁波市奉化区岳林街道斗门北路300号

联系人：王女士

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：宁波市奉化中安工程管理咨询有限公司

地址：宁波市奉化区岳林街道瑞峰路30号

联系人：沈女士、杨女士

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/