5 宗农用土地竞价出租公告

我公司按照国有资产管理的有关规定和要求,对奋勇高新区国有经营性资产实行公开竞价招租。现就有 关本次招租具体事项公告如下:

一、招租资产基本情况

(一)现有5宗农用土地对外公开竞价出租。

1. 土地位置、面积、租期、底价及备注详见附件表格。

(二)标的物的全部情况均以实地现状为准,请参与竞价招租的单位和个人务必仔细查看并了解招租场 地的现状及瑕疵。一旦报名参与竞价招租,即视为已充分了解并认可招租场地的品质、瑕疵等全部情况,我 公司不对招租场地的品质及缺陷提供保证,不承担任何瑕疵担保责任。

(三) 附有农作物的地块,移交时间将根据实际清场完成日期确定。

(四) 本次招租标的物均不包含配套水电设施。其中,地块 3 和地块 4 现有原承租户投资建设的农用基 础设施,包括水井、供电设施、临时房屋及铁棚等。经与原承租户协商确定、地块 3基础设施协商补偿价为 人民币 9 万元,地块 4 基础设施协商补偿价为人民币 17 万元。中标人须在签订租赁合同后另行向原承租户支 付上述基础设施补偿费用,相关资产随之移交中标人使用。

(五)租赁期超过一年的,租金每年递增3%,具体要求详见合同范本。

(六)林地须按照《中华人民共和国森林法》的相关规定开展种植活动。

二、招租形式

采用公开竞价方式,报名参与竞价的单位或个人达到2家及2家以上时,竞价者现场报价,最终以报价 最高者确定为承租方。若报价低于底价或无人竞价,则按流标处理。同一竞价者允许同时参与多个标的的竞 价。

三、报名方式

(一) 参与竞租的个人需提交身份证原件及复印件各一份,企业则需提供企业营业执照、法人身份证、 代理人身份证以及委托书的复印件各一份。所有竞租者均须缴纳竞租保证金(具体金额详见附件)。竞租保证 金的计算依据及退还机制如下:以租赁底价为基准,竞租保证金为三个月租金(即招租一年期底价的 25%), 计算结果直接取百位整数。

(二) 保证金必须通过银行转账方式缴纳。在转账时,务必在附言中注明报名人姓名及所参与竞拍的地 块编号(例如:"姓名: XXX 报名地块 XX 面积 XXX 亩的竞租保证金")。若报名多个地块,可将保证金合并为一 笔转账,并在附言中清晰列明所有报名地块的信息〈例如:"姓名:XXX报名地块一面积 XXX 亩、地块二面积 XXX 亩 …… 的竞租保证金"),以确保信息准确无误,避免影响后续保证金的顺利退还。

(三)报名成功的最终确认,以缴纳的保证金在截止时间前汇入我方指定账户,且附言信息准确无误为 报名成功的依据。

(四) 竞拍结束后,未中标的报名者所缴纳的竞租保证金,我司将按报名先后顺序,在 5个工作日内通 过原渠道无息退还。中标者所中地块的竞价保证金将暂不退回,待签订合同并完成租金及履约保证金的交付 后,再通过原渠道予以退回。

注意:原承租户如需报名,必须缴清所欠费用。

四、报名时间:

公告之日起至 *开通会员可解锁*下午 16:30时止。

五、公开竞价时间

2026年 7 月 31日 上午9:30

六、公开竞价地址

我司会另行通知成功报名的承租者。

七、报名地点

湛江奋勇高新区幸福花园商铺 40门牌号商铺(广东惠侨投资开发有限公司

八、联系人

陈先生、吴先生 *开通会员可解锁*

拟出租土地清单详细表

拟出租土地边界示意图

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