成都凡易物流有限责任公司拟对川陕货运市场园区内场地通过公开竞价的方式进行公开招租，公开招租竞价底价不含水电费、垃圾清运费等其他费用。

一、招租标的物及招租条件

本次公开招租资产位于川陕货运市场园区内场地招租。招租条件：

二、招租要求

（一）经营范围：符合国家行政管理法律法规和城市管理等相关管理部门许可范围，不得开展现行法律法规禁止的项目。

（二）招租成功后，只能由承租人与出租方签订协议，中选资格不能转让。

（三）承租人不得以任何理由将该标物转租、转让给他人使用。

（四）承租人项目建设期间须对承租场地进行硬化处理，硬化要求为： 硬化面积长度不低于55米，宽度不低于5米，硬化厚度≥15㎝。

三、报名登记审查

（一）报名人应为在中华人民共和国境内取得合法执照并延续存在的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，同时不得列入失信名单中；此次公开招租不接受联合体报名，否则视为无效。

（二）报名登记审查

1.法人、其他组织类

（1）营业执照（正、副本）或法人登记证（正、副本）或其他能够证明竞租人具有独立承担民事责任能力的相关证明材料【注：①营业执照或法人登记证或其他证明材料载明有期限的，应在有效期限内；②在中华人民共和国境内注册。】；

（2）法定代表人身份证、被授权人身份证（如有），非法定代表人本人参与报名时需提供委托书；

（3）竞租保证金缴纳凭证。

（以上均需验原件，收复印件，复印件上需盖公章）

2.自然人

（1）需提供身份证原件、复印件（自然人参与报名、竞租必须本人办理，不得他人代办，否则视为无效）；

（2）竞租保证金缴纳凭证。

（验原件，收复印件，复印件上盖手指印）。

（三）报名登记经资格审查合格后，方可参与竞租。

四、招租公告发布时间及地点

本次公告将于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*期间在成都益民投资集团有限公司官网、成都市公共资源交易中心、园区公示栏对外公开发布。

五、报名及报价函递交截止时间

（一）报名截止时间：*开通会员可解锁*17：00分（北京时间）。

（二）报名地点：成都市青白江区弥牟镇仁新路199号“川陕货运市场”1栋三楼3-3号、3-11号园区运营部办公室。咨询电话：*开通会员可解锁*

（三）报名提交资料：1.意向承租人在报名时向招租单位提供法人登记证（营业执照）或身份证复印件。2.报名时递交书面竞租申请函（附件一）1份并加盖公章。

六、竞租保证金

意向承租人报名时，需向成都凡易物流有限责任公司如下账户缴纳竞租保证金20000.00元，竞租保证金不得代缴；

户 名：成都凡易物流有限责任公司

开户行：农业银行成都青白江弥牟支行

账 号：228444*开通会员可解锁*

竞得人的竞租保证金在合同签订后转为租赁保证金，具体按合同约定履行；未竞得人竞租保证金将在结果公示发出后 10 个工作日内无息退回缴纳方。

当有下列任何情况发生时，所缴纳的竞租保证金退还作为违约处理不予退还：

（1）竞租人有效报价后，又声明撤销的；

（2）竞租人、承租候选人被确定为竞得（承租）人不按招商文件要求签订《租赁合同》《商铺安全告知书》及《商铺经营环境管理规定》、因自身原因单方退出的。

（3）其他违反相关法律法规的行为。

七、联系方式

徐先生*开通会员可解锁*

八、费用承担

竞租人准备和参加竞租活动产生的费用自理，本次竞租不设集中现场踏勘，请竞租人自行踏勘。

九、竞租及评审环节

（一）竞租时间：*开通会员可解锁*15:00分。

（二）竞租要求：提前5个工作日将竞租保证金转入成都凡易物流有限责任公司银行账户。

1.公告期满，只征集到1家意向承租方，在不低于公告出租起始价的基础上与意向承租方签约。

2.公告期满，有2家及2家以上意向承租方前来报名，采取竞价方式，报价最高者确定为承租方。在报名申请截止时间内递交申请材料的竞租人超过1家，且申请价格不低于竞租底价的，按照价高者得的原则确定承租中选候选人；如竞租人报价一致的，则竞租人需进行现场4楼办公室竞价，不到场参与竞价的(如竞租人因个人原因无法到达现场可书面授权他人参与)，视为自动放弃。现场竞价由若干轮次组成，每次加价不低于1元/月/㎡或其整数倍，直至现场竞价无人再次加价时，该标的物竞价结束，由最后一轮最高报价者确定为承租中选候选人。在现场竞价期未提交新的报价，则视为放弃。

3.竞租结果将在成都益民投资集团有限公司官网及成都市公共资源交易中心官网进行公示，请竞租人自行关注。

4.竞租人应在招租结果公示结束后5日内与招租方签订《租赁合同》（详见附件2），竞租人认同标的物以现状交付，并不得提出异议。如竞租人拒绝签订合同或对合同条款、租赁标的物等提出异议则视为本次竞租违约，竞租保证金的100%不予退还。中选人本次竞租资格取消，并失去参与下一次竞租的资格。

十、纪律和监督

（一）竞租人不得泄漏竞租活动中应当保密的情况和资料，不得与其他竟租人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

（二）竞租人不得相互串通，不得向招租方或者经办人员行贿谋取中选，不得以他人名义申请或以其他方式弄虚作假骗取中选;竟租人不得以任何方式干扰、影响竞租工作。如果竟租人试图采用不正当手段对竞租施加影响，取消其竞租资格。

（三）招租方经办人不得收受他人的财务和其他好处，不得向他人透漏对竞租人的评审和比较、以及评议有关的其他情况。在评审活动中，招租方经办人不得擅离职守，影响竞价程序正常进行。

（四）招租方经办人不得在竟租期间私下接触意向承租人或相关人员，不得接受意向承租人或相关人员的任何馈赠，不得参加意向承租人以任何形式组织的宴请、娱乐等活动，不得透漏与竟租有关的内部情况。

如发现以上情况，可以向成都凡易物流有限责任公司纪检部门举报，监督举报电话*开通会员可解锁*。

十一、法律责任

竞租人一旦出现隐瞒有关情况或者提供虚假材料等不正当手段的，招租方应当取消其竞价资格。

招租方经办人在竞租过程中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，或者泄露企业机密、商业秘密的，依法给予相应处分。

因不可抗力、非竞租人原因之外的政策变化，导致项目取消或不实施，招租方可以取消比选、中选结果及合同，招租方不需承担任何责任。

因招租方在比选过程中的重大失误导致比选结果错误，合同无法签订或履行的，招租方可以取消比选、中选结果及合同。

　　十二、竞租公告的解释

（一）竞租人参与竞租的行为即为已对标的物权属、现状等情况的全面调查充分了解（包含但不限于查阅由出租方提供的标的物档案文件及实物），自行承担包含但不限于因所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的后果。

（二）本竞租公告涉及相关文件内容和条款由招租方负责解释。

附件：1.竞租申请函

2.一般资产（经营性物业，含商铺、办公、生产用房等）租赁合同

成都凡易物流有限责任公司

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