壶关县恒安花园等 11个城镇老旧小区建筑节能改造及品质提升设施工程

（第一标段至第四标段）施工招标公告

（招标编号：ZFD*开通会员可解锁*4280008-04 ）

招标项目所在地区：山西省长治市壶关县

一、招标条件

本招标项目壶关县恒安花园等 11 个城镇老旧小区建筑节能改造及品质提升

设施工程（第一标段至第四标段）施工（招标项目编号：ZFD*开通会员可解锁*4280

008-04 ），已由壶关县发展改革和科学技术局以壶发科审发【2025】15 号、壶

发科审发【2025】48 号文件批准建设，项目资金来源为申请上级资金和县财政

配套，招标人为壶关县住房和城乡建设管理局。本项目已具备招标条件，现对

该项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：壶关县恒安花园等 11 个城镇老旧小区建筑节能改造及品质

提升设施工程（第一标段至第四标段）施工

2、项目规模：本项目小区的共涉及 37 栋楼，总建筑面积 15.44 万㎡。主

要建设内容分建筑工程和景观工程两大类。

（1）建筑工程:

建筑屋面:含屋面修缮、屋面防水、太阳能热水器序化更新，防雷设施维护;

建筑立面:建筑外立面保温、防水新做、真石漆漆面、空调外机拆除恢复;

墙面管线:雨水管落地接入雨水口或新建雨水口、地下管网疏通;

通用部分:内楼道墙出新、台阶踏步及地面修缮、扶手出新、楼道灯更换、

楼道窗更换、墙面管线序化整理、宣传栏更新、单元门出新、楼栋牌及单元牌

安装。

（2）景观工程:小区出入口、围墙提升改造。

内容详见施工图纸及工程量清单。

3、招标内容及范围：施工图纸及工程量清单范围内的全部内容，本次招标

为其中的第一标段至第四标段：

第一标段：防疫站小区

第二标段：公安局小区

第三标段：公园小区

第四标段：恒安花园北小区

4、建设地点：长治市壶关县。

5、计划工期：9 个月。

6、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

三、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，须具备建设行政主管部门

颁发的建筑工程施工总承包叁级及其以上资质;有效的营业执照、安全生产许可

证、并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中投标人拟派本项

目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全

生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；

2、投标人须提供投标截止日期前最近一次缴纳社保金凭证和个人参保缴费

证明（须含项目经理及项目班子成员，社保部门出具的正规社保凭证和参保缴

费证明为准）；

3、投标人须提供 2024 年度或 2025 年度经第三方审计的财务审计报告；

4、投标人须提供投标截止时间前近半年内连续三个月的缴纳税收的完税凭

证；

5、信誉要求：须提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前“

中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪查询截图（须查询

投标单位、法定代表人、项目经理）；在“信用中国”（https://www.creditchin

a.gov.cn）网站未被列入“失信被执行人名单”、“严重失信主体名单”、“重

大税收违法失信主体”名单；

6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人

，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得

参加本项目同一标段投标；

7、本项目不允许联合体投标。

8、采用资格后审方式。

四、招标文件的获取

1、 获取时间：2026 年 4 月 28 日至 2026 年 5 月 20 日

2、 获取方法：在全国公共资源交易平台（山西省•长治市）（https：/ggzy.c

hangzhi.gov.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间：2026 年 5 月 20 日 09 时 30 分

2、递交方法：投标人应在投标文件递交截止时间前，在全国公共资源交易

平台（山西省·长治市）（https：/ggzy.changzhi.gov.cn/）提交加密的电子投标文

件。

3、递交地址：全国公共资源交易平台（山西省·长治市）（https：/ggzy.chan

gzhi.gov.cn/）

4、投标截止时间前未完成网上递交的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

1、 开标时间：2026 年 5 月 20 日 09 时 30 分

2、 开标方式：本项目采用远程开标（不见面开标）方式进行，具体操作

流程详见全国公共资源交易平台（山西省·长治市）-下载中心-《建设工程远

程开标用户手册》，投标人在开标前需准备好 CA 锁，以确保网络环境良好及

电脑运行正常等相关工作，保证远程开标会议的顺利进行。

平台技术支持电话：*开通会员可解锁*；北京 CA：*开通会员可解锁*；山西 CA：

*开通会员可解锁*

七、提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子

保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：

1.通过电子招标投标交易平台（系统）“全国公共资源交易平台（山西省

·长治市）（https：/ggzy.changzhi.gov.cn/）”

2.纸质方式提出：

接收异议的单位：壶关县住房和城乡建设管理局

接收异议的联系人：申先生

地址：山西省壶关县奋进大街

电 话：*开通会员可解锁*

九、其他公示内容

本次招标公告同时在山西省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平

台（山西省·长治市）发布。

十、监督单位

本招标项目的监督部门为长治市住房和城乡建设局

地 址：山西省长治市潞州区英雄中路 81 号

联系人：赵女士

联系电话：*开通会员可解锁*、2111484

电子邮件：czsjsgczbb@163.com

十一、联系方式

招标人：壶关县住房和城乡建设管理局

地　址：山西省壶关县奋进大街

联系人：申先生

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：czhgzj317@163.com

招标代理机构：山西聚贤建设项目管理有限公司

地址：长治市紫金东街 348 号紫金大厦 20 层

联系人：马女士

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：sxjx326@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

（签名）

招标人或其招标代理机构：

（盖章）