长治市上党区 2025 年韩店街道城东小区等十八个老旧小区

改造工程监理 招标公告

（招标编号： ZFC*开通会员可解锁*0310008-02 ）

招标项目所在地区：山西省长治市上党区

一、招标条件

本招标项目长治市上党区 2025 年韩店街道城东小区等十八个老旧小区改造工程

监理（招标编号： ZFC*开通会员可解锁*0310008-02 ），已由长治市上党区发展改革和科

学技术局以长上发改审字 (2025)33 号和长上发改审字 (2025)92 号批准，项目资金来

源为申请上级资金和区财政资金解决，招标人为长治市上党区住房和城乡建设局。

本项目监理已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1 、项目名称：长治市上党区 2025 年韩店街道城东小区等十八个老旧小区改造工

程监理

2 、建设地点：上党区城东小区、国土小区、王庄小区、长陵公路小区、振东公

寓小区、五中小区、森特南楼、公安小区、光明小学家属院、电力小区、工行北楼、

职晖苑小区、德信小区、糖业小区、雄山小区、飞华小区、发改局小区、锅炉厂家

属院等 18 个老旧小区

3 、建设规模及主要建设内容：本项目对 18 个小区的基础设施、公共服务设施和

配套设施进行改造，共涉及 45 栋楼 1408 户，总建筑面积 19.72 万㎡。主要建设内容包

括 :1 、基础设施改造工程 (1) 室外场地改造工程 : 共计改造面积56467.29㎡，包括沥

青路面46974.29㎡，散水修补9493.00㎡;(2)给排水工程 : 共计更换给排水管网

14793.00m ，包括室外给水管 4740.00m ，室外污水管 5599.00m, 雨水管 4454.00m; 建筑

外墙落水管更换 5441.00m; 安装水表及闸阀等 1408.00 套 , 安装室外消火栓 8 套设置检

查井 564 座，化粪池改造 507.50m³;(3) 暖通工程 : 更换供热管网 6923.00m;(4) 电气工

程 : 强弱电改造 17468.00m, 设监控系统 26 套，楼宇门对讲系统 136 套 , 太阳能路灯 56 盏 ;

(5) 绿化改造17794.83㎡;(6)围墙翻新 1199.00m 。 2 、公共服务设施改造工程 (1) 增设

垃圾分类设施 20 组、宣传展示栏 19 个、门禁系统 17 套 ;(2) 新建自行车车棚 ( 预留充

电电源)685.80㎡。 3 、配套设施改造工程 (1) 外墙、屋面改造工程 : 外墙保温

31084.50 ㎡,屋面保温、防水 39984.00㎡，墙面粉刷95198.50㎡，仓储室门房修缮

1245.00㎡;(2)楼宇门更换 136 樘 ;(3) 楼梯间改造工程 : 内墙涂料 36556.00㎡、栏杆

更换 / 维修 6294.00m 、楼梯台阶维修9498.00㎡;声控灯更换 738 盏 , 外窗更换

2071.00㎡,给水立管更换 14744.00m, 供暖立管更换 12850.00m 。

4 、招标范围及标段划分：施工图纸范围内的工程施工全过程监理，按一个标段

组织招标。

5 、监理工期：同施工工期（ 10 个月）。

3 、投标人资格要求

1 、本次招标要求投标人具有独立的法人资格，须具备行政主管部门颁发的房屋

建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，有效的营业执照，并在人员、

设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟担任本工程项目总监须具

备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资格；

2 、提供投标截止日期前最近一次缴纳社保金凭证和个人参保缴费证明（须含项

目总监和项目班子成员，以社保部门出具的正规社保凭证和参保缴费证明为准，退

休人员提供退休证明）、提供投标截止日期前近半年内企业连续三个月的缴纳税收

完税证明 ( 增值税或企业所得税 ) 、提供经会计师事务所或审计机构出具的 2024 年度

完整的财务审计报告（投标人成立的时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务

状况表）；

3 、投标人需提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前未被列入

“ 信用中国 ” 网站（ https ： //www.creditchina.gov.cn ）失信被执行人名单、重大

税收违法失信主体的网页截图；

4 、投标人需提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前中国裁判文

书网（ https ： //wenshu.court.gov.cn/ ）无行贿罪记录的网页截图（须查询企业、

法定代表人、项目总监）；

5 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与本项

目的投标；

6 、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标者，需办理 CA 后，请于 2025 年 11 月 03 日至 2025 年 11 月 25 日

09 时 30 分在全国公共资源交易平台（山西省 · 长治市）

（ https://ggzy.changzhi.gov.cn/ ）下载招标文件。

五、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为 2025 年 11 月 25 日 09 时 30 分，投标人应在投标文件递

交截止时间前，登录 “ 全国公共资源交易平台（山西省 · 长治市）

（ https ： //ggzy.changzhi.gov.cn ） ” 在线提交加密后的电子投标文件。投标截止

时间前未完成网上递交的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间： 2025 年 11 月 25 日 09 时 30 分

开标方式：本项目采用远程开标 ( 不见面开标 ) 方式进行，具体操作流程详见全

国公共资源交易平台（山西省 · 长治市） - 下载中心-《建设工程远程开标用户手册》

，投标人在开标前需准备好 CA 锁，以确保网络环境良好及电脑运行正常等相关工作，

保证远程开标会议的顺利进行。

七、提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子

保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道： 1. 通过电子招标投标交易平台（系统） “ 全国公共资源

交易平台（山西省 · 长治市）（ https://ggzy.changzhi.gov.cn/ ） ”

2. 纸质方式提出：

接收异议的单位：长治市上党区住房和城乡建设局

接收异议的联系人：王先生

电

话： *开通会员可解锁*

九、其他公示内容

本次招标公告同时在山西招投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（山西

省 • 长治市）上发布。

十、监督单位

本招标项目的监督部门为长治市住房和城乡建设局

地 址：山西省长治市潞州区英雄中路 8 1 号

联系人：赵女士

电 话： *开通会员可解锁* 、 2111484

电子邮件： czsjsgczbb@163.com

十一、联系方式

招标人：长治市上党区住房和城乡建设局

地 址：山西省长治市上党区新建南路 180 号

联系人：王先生

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： czssdqzjjszg@163.com

代理机构：山西通联工程项目管理有限公司

址：山西省长治市潞州区太行西街街道 406 号中央商务大厦 15 层

联 系 人：周女士

地

电

话： *开通会员可解锁*

电子邮件： *开通会员可解锁*@wo.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责 人 ） ：

（签名）

招标人或其招标代理机 构 ：

（ 盖章）