本项目业主为恩施土家族苗族自治州高级中学，采购人为恩施州青树林建设开发有限公司，恩施州工程咨询有限公司受采购人委托，依据《恩施州国有资本投资运营集团有限公司采购管理制度》，就恩施高中教学楼及其附属配套设施项目前期咨询服务进行竞争性磋商采购。欢迎符合相应资格条件的供应商参加磋商。

1.项目基本情况

1.1项目编号：ESZX-CS-2026-017

1.2项目名称：恩施高中教学楼及其附属配套设施项目前期咨询服务

1.3采购方式：竞争性磋商

1.4建设地点：恩施市恩高路1号

1.5建设规模及内容：项目规划用地25亩，总投资6000万元，建设教学楼1栋(建筑面积16000平方米)，新增教室68间、监控室、停车场、给排水、弱电、绿化等配套设施。（建设规模及内容最终以相关建设行政主管部门的批复为准）

2.采购需求

依据国家、湖北省等现行建设工程相关规范及标准，按采购人要求完成本项目的前期设计服务工作（包括但不限于项目建议书编制、可行性研究报告编制、规划方案设计、初步勘察、初步设计<含概算编制>、中央预算内资金申报服务等服务工作），并取得相关建设行政主管部门的批复。具体采购需求如下：

2.1 前期咨询工作：（1）负责完成本项目的项目建议书、可行性研究报告的编制工作，并配合采购人取得相关建设行政主管部门的相应批复；（2）负责为本项目提供中央预算内资金申报服务。

2.2 勘察工作：负责根据设计需要完成本项目初步设计阶段的地质勘察工作，查明项目岩土工程条件，提供地基基础设计、施工所需的岩土参数，对本项目地基做出岩土工程评价，并提出地基类型、基础型式、地基处理和不良地质作用的防治等问题和建议，并出具正式的地质勘察报告。

2.3设计工作：（1）负责完成本项目的规划方案设计，且需配合采购人完成项目规划方案设计的审批（即需取得相关建设行政主管部门的批复）。（2）根据采购人确认的项目规划方案设计，按采购人的要求完成本项目用地红线范围内的所有建设工程的初步设计（含概算编制），并且满足招标人各项功能性要求并达到国家和行业现行规范标准及验收合格标准。（3）按采购人要求保质保量按时提交设计成果，且成果均须通过相关建设行政主管部门的评审，并配合采购人取得相关批复或许可文件。（4）按采购人要求完成初步设计技术交底等后续配合服务工作。

3.供应商资格要求

3.1本次磋商要求供应商须具备：

（1）供应商具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的能力。

（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（4）供应商须同时满足以下要求：

①工程咨询要求：供应商须在全国投资项目在线审批监管平台（www.tzxm.gov.cn）备案（备案的工程咨询专业须包含建筑）。

②勘察资质要求：供应商须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程<勘察>）乙级及以上资质。

③设计资质要求：供应商须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

（5）企业业绩要求：供应商自*开通会员可解锁*（以合同签订时间为准）至响应文件递交截止之日止，承接过单个项目建筑面积12000㎡及以上或项目总投资5000万元及以上的公共建筑设计业绩。

（6）项目总负责人要求：拟派项目总负责人须为供应商本单位的人员，具有（①或②）：①一级注册建筑师执业资格证书；②咨询工程师（投资）且具有工程类高级工程师及以上技术职称证书。

（7）供应商不得存在以下三种失信行为：1.被信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；2.被中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。3.近年来(*开通会员可解锁*起至响应文件递交截止日前)，供应商因串标、围标等行为而被上级主管部门处罚的情形。

（8）近年来，供应商企业、法定代表人、项目总负责人应无犯罪记录，提供无犯罪记录承诺函（近年来指：*开通会员可解锁*起至响应文件递交截止日前）。

（9）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

3.2本次采购不接受联合体磋商。

3.3本项目不划分标段。

3.4本项目不属于政府采购工程。

4.采购预算及服务期

4.1本项目设计费采用固定总价包干的方式进行报价，采购控制价总价上限为48.5万元（含税，其中：项目建议书编制服务费分项限价0.5万元；可行性研究报告服务费分项限价3万元；规划方案设计服务费分项限价8万元；初步勘察服务费分项限价12万元；初步设计<含概算编制>服务费分项限价20万元，中央预算内资金申报服务费分项限价5万元）,超过控制价总价上限报价的将作否决处理。

4.2服务期限：70日历天，其中：项目建议书编制服务期自合同签订后，10日历天内提交项目建议书；项目建议书通过建设行政主管部门审定后，10日历天内提交项目可行性研究报告；项目可行性研究报告通过建设行政主管部门审定后，20日历天内提交规划方案设计成果；规划方案通过建设行政主管部门审定后，30日历天内提交项目初步地质勘察报告、项目初步设计（含概算）成果和中央预算内资金申报材料。

5.资格审查方式

本次采购采用资格后审方式。

6.磋商文件的获取

6.1获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*工作日上午8:30至中午11：30，下午14:30至17:00时止(法定节假日除外)。

6.2获取地址：恩施市金龙大道中段西侧国投大厦11楼1102恩施州工程咨询有限公司。

6.3获取方式：现场获取，法定代表人持法人身份证明及身份证原件，或授权委托人持法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件；须提供有效的营业执照副本加盖单位公章的复印件一套。

6.4 售价：300元/套。

6.5磋商代理费：本项目为服务类采购，参照《湖北省招标代理服务收费参考标准（试行）》（鄂建文〔2023〕35号），以单个项目（或标段）中标通知书的中标金额为计费基数，按差额定率累进法计算后下浮0%。由成交供应商支付（在领取成交确认书时一次性支付给代理机构）。

7.磋商文件的递交

7.1递交开始时间：*开通会员可解锁*上午09:10时。

7.2递交截止时间：*开通会员可解锁*上午09:30时。

7.3递交地址：恩施市金龙大道中段西侧国投大厦11楼1101第（一）开标室。

7.4逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次磋商公告在恩施州公共资源交易中心官网州国投集团招标采购版块及恩施州国有资本投资运营集团有限公司官网上发布。

9.联系方式

采购人：恩施州青树林建设开发有限公司

地 址：恩施市金龙大道中段西侧国投大楼7楼

联系人：郑女士

联系电话：*开通会员可解锁*

采购代理机构：恩施州工程咨询有限公司

地 址：恩施市金龙大道中段西侧国投大楼11楼1102

联系人：邵先生

联系电话：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

0