序号

评分项目

分数

评分标准

备注

1

资质

（10分）

10

若各报价单位均能提供满足上述第1-3点要求的文件，以报价单位服务得分情况依次排序，每递减一个名次扣1分，扣完为止，不能满足的不得进入评审阶段。

2

服务

（40分）

10

团队：投入本项目消防维保服务的专业人员，项目主要负责人和团队技术负责人具备全国一级注册消防工程师资质，团队内现场负责人须2人（含）以上，具备消防设施操作员资质（1人须三级）。最优的报价单位为最高分，不满足要求的，不能进入评审阶段，每少一名相应人员扣5分，若有单位分数相同的，根据报价单位服务质量得分情况依次排序，每递减一个名次扣1分，扣完为止。

10

质量：提供详尽的服务质量方案，方案包括但不限于应急管理措施、安全操作措施等。评审小组将对各报价单位的服务质量进行全面评审，每有一点不足的扣1分。

10

服务承诺：对服务质量、工作完成时限、不转包分包、保密责任等方面的书面承诺，评审小组对所报内容进行全面评审，每项中有缺陷或漏洞的每有一个扣2分，扣完为止。

10

消防设施维保服务方案：评审小组对报价单位提供的服务方案等材料进行评分；所报内容每项中有缺陷或漏洞或未提供的每项扣2分。

3

价格

（30分）

30

报价低于或等于最高限价为有效报价，以所有报价单位的有效报价的平均值作为评分基准价，有效报价等于评标基准价的为满分，采用内插法计算，报价每高于评标基准价1%的扣2分，每低于评标基准价1%的扣1分，计算出各公司的报价得分。

绿城水务调度检测中心大楼总面积为31251.15㎡。

4

业绩（20分）

20

提供3个及以上近三年服务消防维保项目业绩。（业绩是指服务面积在15000㎡及以上的建筑设施中开展的消防维保服务工作）每少一个扣5分。

4

备注

评审结果将在国有企业阳光采购平台网站（https://mh.gxcq.com.cn/#/）公示。

消防检查维护保养服务内容

服务地址：南宁市青秀区桂雅路13号

火

灾

自

动

报

警

系

统

1、每日检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警

记忆功能和主备电源自动转换功能(该项工作由甲方消防值班人员完成)

2、每月检查消防控制室或消防值班工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层显(或区域控

制器)、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。

3、每季度检查下列功能：

(1)采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的25％。

(2)试验手动报警按钮报警功能，抽检数量不少于总数的25％。

(3)对主机备用电源进行充放电试验。

(4)自动或手动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。

服务期限：一年。

自

动

喷

水

灭

火

系

统

1、每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。试验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。

2、每月检查下列功能：

(1)、启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。

(2)、利用报警阀上的放水阀试验系统的供水情况。

(3)、利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示，抽查数量不少于总数的30％。

消

火

栓

灭

火

系

统

1、每月检查消防泵工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好的状态。试验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。

2、每月检查下列功能：

(1)、启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制条件进行启动。设备用泵时，

应同时试验主、备泵的切换功能。

(2)、试验远距离启泵按钮启动消防泵，抽检数量不得少于总数的10％。

(3)、屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。

气

体

灭

火

系

统

1、每月检查贮瓶间及防护区的工作环境以及贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置等是否处于正常完好状态。

2、每半年检查下列功能：

(1)、对灭火器剂贮存器进行秤重检查，灭火剂净重不得小于设计量的90％。

(2)、对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。

服务地址：南宁市青秀区桂雅路13号

防

火

分

隔

系

统

1、每月检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭的障碍物、门能否处于正常启、闭状态，门的附件是否齐全完好。

2、每季度检查下列功能：

(1)、试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。抽检数量不少于总数的25％。

(2)、用手动接钮启动防火卷帘门。抽检数不少于总数的25％。

服务期限：一年。

防

排

烟

系

统

1、每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。

2、每半年检查下列功能：

(1)、试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽检楼层数量不少于总数50％。

(2)、试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。

(3)、试验手动方式关闭防火阀，抽检数量不少于总数的50％。

应急照明疏散指示

1、每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好状

态。

2、每月试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度。抽检数量不少于总数的10％。

消防

通讯

事故

广播

1、每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器是否处于正常完好状态。 ‘

2、每季度检查下列功能：

(1)、试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的25％。

(2)、试验选层广播。抽检数量不少于总数的25％。

(3)、试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。

其

他

设

施

1、每月检查消防电梯迫降按钮、集水坑排水设备、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设

备，消防电源及切换设备是否处于正常完好状态。试验自备发电设施能否正常发电。

2、每季度检查下列功能：

(1)、试验消防电源的末端切换功能。

(2)、切断非消防电源功能。

(3)、试验消防电梯的紧急迫降功能。

灭火

器材

1、每月检查灭火器种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。

2、每季度检查灭火器压力、重量、有效期等必要时做喷射试验。抽检数量不少于总数的25％。

档案

文件

协助为甲方建立健全各类消防管理档案。