本招标项目南宁轨道智慧物业服务有限公司碧翠园A组团、地铁1-5号线、公务员小区等项目生活垃圾清运服务采购项目（2026-2027年）（项目编号：GDZHWY-BJHJ-ZB-FW-2026002）的“招标人”为南宁轨道智慧物业服务有限公司，招标项目资金来源企业自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

1.项目概况与招标范围

1.1项目名称：南宁轨道智慧物业服务有限公司碧翠园A组团、地铁1-5号线、公务员小区等项目生活垃圾清运服务采购项目（2026-2027年）

1.2服务地点：本项目包括但不限于以下地点，最终以甲方通知为准。

（一）碧翠园A组团：南宁市江南区友谊路西二里19号；

（二）碧翠园B组团：南宁市江南区友谊路西二里19号；

（三）丽江村：南宁市江南区五一中路4-1号；

（四）御水元筑：南宁市江南区福建路39号；

（五）御水雅居：南宁市江南区星光大道48-1号；

（六）御水悦居：南宁市江南区星光大道58-8号；

（七）翡翠园一期：南宁市青秀区民族大道168号；

（八）翡翠时光：南宁市青秀区民族大道168号；

（九）海茵国际花城：南宁市青秀区仙葫大道16号；

（十）南宁国际旅游中心（以下简称“国旅中心”）：南宁市青秀区凤岭北路111号；

（十一）南宁轨道交通集团综合指挥大楼(以下简称“轨道大厦”)：南宁市青秀区云景路69号；

（十二）壹号城：南宁市青秀区高坡岭路36号；

（十三）碧丽山庄：南宁市青秀区仙葫经济开发区的东侧仙湖大道中89号；

（十四）望仙坡小区：南宁市兴宁区民主路6-10号；

（十五）公务员小区：南宁市青秀区滨湖路53号；

（十六）怡佳花园：南宁市青秀区南湖街道月弯路11号；

（十七）琅东小区：南宁市青秀区厢竹大道9号；

（十八）南宁轨道交通地铁1号线：25个正线车站、屯里车辆段、西乡塘停车场；

（十九）南宁轨道交通地铁2号线：21个正线车站及安吉综合基地；

（二十）南宁轨道交通地铁3号线：23个正线车站、心圩车辆段、新村停车场；

（二十一）南宁轨道交通地铁4号线：18个正线车站及五象车辆段；

（二十二）南宁轨道交通地铁5号线：17个正线车站及那洪综合基地；

（二十三）科创产业园：南宁市青秀区高坡岭路以东、贝田路以南；

（二十四）剧场公寓：南宁市江南区星光大道16-2号；

（二十五）星湖办公楼：南宁市青秀区星湖路38号；

（二十六）本次列明的项目、垃圾桶数量为当前数量。结合业务发展规划，预计后续将陆续新增承接生活垃圾服务项目。所有新增项目、垃圾桶数量及服务内容，均纳入本次服务范围，其服务标准、计价方式、考核要求与现有项目保持一致，中标单位须配合完成垃圾清运服务工作，新增数量及启用节点以正式函件通知为准。

1.3项目规模：包括但不限于以下项目。

（一）碧翠园A组团：占地面积106667平方米，总建筑面积202400平方米，绿化面积25200平方米，本项目共计建筑物29栋，其中住宅2725户，日均垃圾量约108桶（240升/桶）。

（二）碧翠园B组团：占地面积26400平方米，总建筑面积124900平方米，绿化面积5098平方米，本项目共计建筑物5栋，其中住宅1080户，日均垃圾量约32桶（240升/桶）。

（三）丽江村：占地面积115201平方米，总建筑面积108410平方米，绿化面积11746平方米，本项目共计建筑物25栋，其中住宅1375户，目前日均垃圾量约65桶（240升/桶）。

（四）御水元筑：占地面积21688平方米，总建筑面积137304平方米，绿化面积6199平方米，本项目共计建筑物5栋，其中住宅897户，日均垃圾量约34桶（240升/桶）。

（五）御水雅居：占地面积4394.06平方米，总建筑面积32248.08平方米，绿化面积937平方米，本项目共计建筑物1栋，其中住宅248户，日均垃圾量约8桶（240升/桶）。

（六）御水悦居：占地面积5118.62平方米，总建筑面积21954.04平方米，绿化面积1671平方米，本项目共计建筑物1栋，其中住宅112户，日均垃圾量约6桶（240升/桶）。

（七）翡翠园一期：占地面积84204.37平方米，总建筑面积约548209.24平方米，绿化面积56618.24平方米，本项目共计建筑物78栋，其中住宅2926户，日均垃圾量约230桶（240升/桶）。

（八）翡翠时光：占地面积84204.37平方米，总建筑面积321456.11平方米，绿化面积30730.70平方米，本项目共计建筑物17栋，其中住宅1471户，目前日均垃圾量约83桶（240升/桶）。

（九）海茵国际花城：占地面积417366.67平方米，总建筑面积298846.44平方米，绿化用地129686.24平方米，本项目共计建筑物244栋，其中住宅2384户，日均垃圾量约144桶（240升/桶）。

（十）国旅中心:占地面积16835.98平方米，总建筑面积114966.36平方米，绿化面积4466平方米，物业类型分为：商业、LOFT、标准办公楼、旅游集散中心、酒店式公寓、旅馆等；日均垃圾量约26桶（240升/桶）。

（十一）轨道大厦:占地面积58608平方米，总建筑面积123124.79平方米，其中：室内地上总建筑面积86452.19m²，室内地下建筑面积36672.6m²； 地下机动车停车位504个，临时划线车位29个；地面停车位共265个，其中固定车位152个，临时划线车位113 个。日均垃圾量约25桶（240升/桶）。

（十二）壹号城：占地面积43908.85平方米，总建筑面积263801.00平方米， 绿化面积15368.17平方米，本项目共计建筑物9栋，其中住宅1244户，日均垃圾量约53桶（240升/桶）。

（十三）碧丽山庄：占地面积146亩，总建筑面积35360平方米，绿化率48.6%，本项目共计建筑物97栋，其中住宅94户，实际住户29户，日均垃圾量约4桶（240升/桶）。

（十四）望仙坡小区：占地面积246.3亩，总建筑面积70000平方米，绿地率30%，本项目共计建筑物20栋，其中住宅595户，日均垃圾量约26桶（240升/桶）。

（十五）公务员小区：总建筑面积83248.59平方米，绿化面积24100平方米，绿化率达40%，31栋，614户，日均产生垃圾28桶。

（十六）怡佳花园：占地面积36000平方米，总建筑面积73000平方米，绿化率46%，本项目共计建筑物9栋，其中住宅440户，商铺112间，日均垃圾量约57桶（240升/桶）。

（十七）琅东小区：占地面积13475.41亩，总建筑面积15905.57平方米，本项目共计建筑物5栋，其中住宅126户，日均垃圾量约8桶（240升/桶）。

（十八）地铁1-5号线全线站点及场段，共计日均垃圾量约359桶（240升/桶），其中：1号线125桶、2号线81桶、3号线63桶、4号线47桶、5号线43桶。

（十九）科创产业园：一期占地面积约2.13万平方米，建筑面积约8.3万平方米，一期建筑物共计10栋，其中生产厂房及办公配套用房9栋，公寓配套用房1栋，绿化面积0.26万平方米，日均垃圾量约15桶（240升/桶）。

（二十）剧场公寓：总建筑面积2.08万平方米，1号楼、2号楼、3号楼共计住户数为510户，日均垃圾量约20桶（240升/桶）。

（二十一）星湖办公楼：总建筑面积4637.00平方米，其中一楼商铺面积800.00平方米，2-8楼面积3837.00平方米，日均垃圾1桶（240升/桶）。

（二十二）本次列明的项目、垃圾桶数量为当前数量。结合业务发展规划，预计后续将陆续新增承接生活垃圾服务项目（日均垃圾130桶（240升/桶））。所有新增项目、垃圾桶数量及服务内容，均纳入本次服务范围，其服务标准、计价方式、考核要求与现有项目保持一致，中标单位须配合完成垃圾清运服务工作，新增数量及启用节点以正式函件通知为准。

1.4招标范围：南宁轨道智慧物业服务有限公司碧翠园A组团、地铁1-5号线、公务员小区等项目及后续预计新增项目公共区域垃圾桶垃圾清运。具体详见用户需求书。

1.5招标控制价：不含税招标控制价为人民币贰佰叁拾捌万元整（¥*开通会员可解锁*.00）。

1.6服务期：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止，暂定为13个月。具体服务期限以发出进场令时间计算至服务截止时间。

2.投标人资格要求

2.1投标人为在中华人民共和国境内依法设立的独立法人或其他组织。

2.2资质要求：投标人须具有有效的《从事城市生活垃圾经营性服务许可证》。

2.3业绩要求：投标人自*开通会员可解锁*至投标截止时间止，承接过1个类似项目业绩，类似项目业绩是指生活垃圾清运项目。

注：须提供项目业绩证明材料（如项目合同或业主证明等其他证明材料，至少包含体现满足业绩要求条件的关键页，不接受联合体的合同业绩，否则评审时不予承认该业绩）。

2.4投标人不得存在以下任一情形：

（1）投标人处于被责令停业状态；

（2）投标资格被住建部或应急管理部或广西区或南宁市建设行政主管部门取消；

（3）财产处于被接管、破产状态；

（4）在投标截止时间前3年内骗取中标或严重违约或重大质量安全责任事故。

（5）投标人未被列入南宁轨道交通投资集团有限公司不良信用名单。

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.6投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。投标人未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/）中列入失信被执行人名单。

2.7本次招标不接受联合体投标。

3.资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

4.投标报名与招标文件的获取

4.1投标报名

本项目无需报名。

4.2招标文件的获取

潜在投标人可登录南宁轨道交通投资集团有限公司官网（http://www.nngdjt.com/index.html）、国有企业阳光采购平台（https://mh.gxcq.com.cn/#/）免费下载招标文件。

注：①投标人如未按要求或未完整下载相关文件，或由于未及时关注招标文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响投标的，其责任由投标人自行承担。②投标人需在本项目开标前自行登录国有企业阳光采购平台（https://mh.gxcq.com.cn/#/）注册，以供应商身份入库该平台。

5.投标截止时间、开标时间和开标地点

5.1投标截止时间、开标时间：投标文件须密封后于 2026 年 8 月 24 日9时30分（北京时间）前递交，逾期送达或未送达指定地点的或不符合规定的投标文件将予以拒收。

5.2递交地点：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心3号楼（C座）28楼2801开标室。

5.3递交投标文件的投标人法定代表人或其委托代理人必须在投标截止时间前到开标地点出示相关证明材料，如法定代表人参加的，则需携带法定代表人资格证明书原件和身份证原件；或如委托代理人参加的，则需携带法定代表人资格证明书原件、授权委托书原件和委托代理人的身份证原件。

5.4开标地点：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心3号楼（C座）28楼2801开标室。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在南宁轨道交通投资集团有限公司官网（http://www.nngdjt.com/index.html）、国有企业阳光采购平台（https://mh.gxcq.com.cn/#/）、广西双科电子招标投标交易平台（https://gxsk.zcjb.com.cn/cms/gxsk/webfile/index.html）上发布。

7.招标纪律监督部门及电话

南宁轨道智慧物业服务有限公司、*开通会员可解锁*。

8.联系方式

2026年 8 月 3 日