南京中医药大学学生宿舍(南区)方案设计的潜在供应商应在南京江城工程项目管理有限公司（南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代1栋29楼）获取采购文件，并于*开通会员可解锁*14点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：NZYZB2026-009；

2.项目名称：南京中医药大学学生宿舍(南区)方案设计；

3.采购方式：公开招标；

4.项目预算：61.05万元；

5.最高限价：61.05万元，超过最高限价视为无效投标；

6.采购需求：项目总建筑面积约28445.47m2。其中，地上建筑面积约25045.47平方米，主要包括宿舍及辅助用房；地下建筑面积约3400平方米，主要包括人防及设备用房等。本项目计划总投资约15644.95万元。建筑总高度不超过24米。

设计内容包括用地范围内的方案设计。设计内容包括总图、建筑、结构（包括钢结构）、给排水、暖通空调、电气等主体工程方案设计，以及人防、幕墙、绿色建筑、海绵城市、室外道路铺装、场地内交通组织（包含外部流线及内部流线）、景观绿化、室外管线综合等。 具体详见招标文件第四章；

7.合同履行期限：接收到启动方案设计指令后，30天内完成项目方案成果提交和修改(不含规划部门手续申报时间)。

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明复印件加盖公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经审计的2024年度或2025年度财务报告复印件加盖公章，或提供投标截止时间前6个月内（即*开通会员可解锁*（含）以来）任意一个月的财务报表（至少包含利润表和资产负债表）复印件加盖公章或银行出具的投标截止时间前6个月内（即*开通会员可解锁*（含）以来）资信证书复印件加盖公章或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料的承诺书原件）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前6个月内（即*开通会员可解锁*（含）以来）至少 1 个月缴纳税收和社会保险的凭证复印件，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料复印件）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商需满足下列资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业乙级以上资质；③工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级以上资质。（提供有效期内证书复印件并加盖公章）

（2）项目负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格。（提供证书复印件及近半年（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*）投标人为其缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳凭证。须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若高校设计院或军队等事业编制人员无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料，若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料并加盖公章）

4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（2）凡为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；

（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。投标截止时间后资格审查时，代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询信用记录。

三、获取招标文件

1.供应商请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*9:00至11:30，14:00至17:00(北京时间，周末及国家法定节假日除外)获取采购文件，逾期不予受理。

2.地点：南京江城工程项目管理有限公司

3.（1）文件提供方式：纸质文件。（2）供应商前往报名平台：119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html进行注册，注册时信息须真实有效。注册成功后，供应商可通过报名平台选择项目并支付费用。（3）支付完成后，纸质文件可通过现场领取或邮寄送达，现场领取的请至南京江城工程项目管理有限公司（南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代1栋29楼）领取，需邮寄送达的请联系*开通会员可解锁*-0，提供邮寄信息。

售价：500元。

四、投标文件提交

截止时间：*开通会员可解锁*14点30分（北京时间）

地点：南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代1栋29楼（高区3号电梯厅进入）

五、开启

时间：*开通会员可解锁*14点30分（北京时间）

地点：南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代1栋29楼（高区3号电梯厅进入）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

1.集中考察现场或答疑：采购人不统一组织现场踏勘，各投标供应商可在获取采购文件后投标截止时间前自行踏勘现场。请各投标供应商务必对采购文件进行仔细认真阅读，在随后的采购中，对采购文件所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标供应商负责。

2.投标文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数：4份，每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

3.本项目需提供电子版投标文件壹份（电子版为投标文件盖公章（红章）正本的PDF扫描件，扫描件内容应与纸质文件完全一致。文件名建议修改为公司名+项目编号简写、U盘形式，随纸质文件一并密封提交）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评审和存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。

4.根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自*开通会员可解锁*起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人提供的一级注册建筑师证书电子证书复印件，应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若证书无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。

5.根据建办厅函〔2025〕13号规定，自*开通会员可解锁*起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意：1）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；2）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若提供的电子证书打印件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购人：南京中医药大学

地址：南京仙林大学城仙林大道138号

联系人：吴老师、陈老师

电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：南京江城工程项目管理有限公司　

地　址：南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代1栋29楼（高区3号电梯厅进入）

联系方式：*开通会员可解锁*-8031

3.项目联系方式

项目联系人：马工、蒋工

电　话：*开通会员可解锁*-8031

九、采购公告发布信息

有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“南京中医药大学招投标管理服务中心”“中国招标投标公共服务平台”网站发布的信息公告发布的信息更正公告，其责任由供应商自行承担。