一、项目概况

1、项目名称：南通市政协文史馆（新时代协商民主实践中心)不可避让论证项目。

2、项目地点：南通市崇川区文峰路4号的纺织博物馆内。

3、资金来源：财政。

4、建设规模：本项目建筑面积约为949.74平方米，项目总投资约为919.4万元。

5、招标内容：本次招标为南通市政协文史馆（新时代协商民主实践中心)不可避让论证项目，项目服务内容包括：不可避让生态管控区论证：分析项目涉及生态管控区类型，编制不可避让论证报告，参加市级论证会，获得市政府论证意见；

6、服务期限：60日历天（具体开始时间以甲方通知为准）。

二、招标控制价：人民币 15 万元（含税），报价高于或等于招标控制价的视为无效报价。

三、申请人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳“税收”和“社会保障资金”的良好记录；参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、投标人具有工商行政管理部门颁发的有效法人营业执照或事业单位登记管理部门颁发的有效事业单位法人证书。

3、投标人具有土地规划乙级及以上资质。

4、项目负责人资格要求：

a、拟派项目负责人为投标人的正式员工（提供投标企业与拟派项目负责人签订的有效劳动合同书；

b、拟派项目负责人具有土地相关专业中级及以上职称资格。

具体详见本招标文件《第五章 投标文件组成》中的资格审查文件要求。

【特别提醒】：请各投标人认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与投标的，所产生的一切后果由投标人承担。若投标人提供的相关材料为虚假或伪造，或者其他人员持法定代表人或委托代理人的身份证参与投标，一经发现则取消投标人资格，该投标人将记入不良记录，并将其列入黑名单。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与同一招标项目相同标段的招标活动；为招标项目提供代理、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招标活动。

四、获取招标文件

时间：自公告发布之日起至2026年1月28日15时00分00秒（北京时间）；

地点：“南通市保障房建设投资有限公司www.ntftjt.com—公示公告—招标公告”栏；

方式：自行下载。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2026年1月28日15时00分00秒（北京时间），逾时拒绝接收投标文件。

地点：南通市崇川区星城路299号创源科技园3号楼501室开标室，如有变动另行通知。

六、其他补充事宜

投标保证金：人民币3000元。

项目招标活动模式：本项目采用现场开标模式。

招标人信息

名称：南通市阳光项目建设有限公司；　　　　　　　　　　　

地址：南通市紫琅路20号五山荟坊2号楼；　　　　　　　　　　　

联系方式：杨工/*开通会员可解锁*。 　　　　　　　　 　　　

招标代理机构信息

名称：江苏海审工程咨询有限公司；

地址：南通市崇川区星城路299号创源科技园3号楼501室；

联系方式：朱圣杰/*开通会员可解锁*。

招标文件0121定稿-南通市政协文史馆（新时代协商民主实践中心)不可避让论证项目招标文件.doc