南通市唐闸工人文化宫新活动大楼装修工程施工招标公告

本招标项目南通市唐闸工人文化宫新活动大楼装修工程项目已由相关部门批准建设，项目使用单位为南通市总工会，集中建设实施单位为南通市阳光项目建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通市唐闸街道公园路1号。

2.1.2建设规模：建筑面积约1500平方米。

2.1.3合同估算价：约318.4万元

2.1.4工期要求：120日历天，

计划开工日期：2025年11月，竣工日期：*开通会员可解锁*

2.1.5质量要求:合格

2.2招标范围：包括但不仅限于南通市唐闸工人文化宫新活动大楼装修工程，具体详见施工图及工程量清单。

3.1投标人须具有独立订立合同的能力，具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，同时具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级或以上注册建造师资格（注册单位为投标人本单位，同时具有安全生产考核合格证（B证）），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）拟派项目负责人为投标人企业的正式员工（需提供与本投标人企业的有效劳动合同，合同须在有效期内），不接受退休返聘人员。

3.3 根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）不处于不合格状态。

3.4根据苏建函建管〔2025〕183 号文要求，被限制市场准入的建筑施工企业和人员不得参与省内工程投标。

3.5自*开通会员可解锁*以来（时间以竣工验收日期为准），企业承担过单项工程合同额在240万元及以上的公共建筑（非住宅楼、厂房）室内装饰装修工程施工业绩。

注：（1）上述业绩证明材料须同时提供单独的装修工程中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】三项证明材料，缺一不可。

（2）如投标人以联合体形式承担联合体业绩或工程总承包（EPC 或设计施工一体化）的，投标人须为联合体牵头人且为装饰装修工程施工单位，且仅认定投标人在该项目中承担施工的部分；如投标人独立（非联合体形式）承担工程总承包（EPC 或设计施工一体化）的，仅认定投标人在该项目中承担施工的部分。如业绩资料中未载明其承担部分的内容及金额的，需提供建设单位出具的相关证明材料。

（3）包含在建筑工程施工总承包合同施工范围内的装修工程不予认可，如总包合同范围内装修工程作为专业工程暂估价单独招标分包且满足上述业绩要求的，该分包单位业绩予以认可。

（4）上述业绩证明材料中如未体现合同金额的，则需提供加盖建设单位公章及第三方咨询单位公章的结算审计报告并同时提供建设单位联系人、岗位及联系电话，否则不予认可。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.7本次招标 接受 （接受/不接受）联合体投标。联合体成员总数不得超过2家，其中装饰装修工程施工单位不得超过1家，电子与智能化工程施工单位不得超过1家。装饰装修工程施工单位为联合体牵头人。拟派项目负责人由联合体牵头人委派。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者请于投标截至时间前登录南通市保障房建设投资集团有限公司官网： http://www.ntftjt.com/直接下载招标文件等资料。

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月19日14时00分（北京时间），文本投标文件递交地点为上海申邑工程咨询有限公司（南通市崇川区桃坞路2号友谊大厦10楼开标室）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标采用 □综合评估法 □经评审的最低投标价法 ☑合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告在南通市保障房建设投资集团有限公司官网： http://www.ntftjt.com/上发布。南通市保障房建设投资集团有限公司官网是本工程招标文件、图纸、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

9.特别提醒：

（1）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

（2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（3）因招标、投标产生的争议由南通仲裁委员会仲裁解决。

2025年11月11日

唐闸文化宫装修总包招标链接: https://pan.baidu.com/s/1g183CaYtkTPz0yb5AzzKKQ?pwd=1234 提取码: 1234