为盘活国有农业优质固定资产，壮大我县食用菌特色富民产业，依托巴马生态资源、乡村振兴专项扶持政策，巴马瑶族自治县农业农村局面向全国公开招引食用菌产业优质经营主体，共同运营凤凰乡日产6万棒食用菌标准化生产基地，基地地处国道旁，距县城24公里、乡政府500米，距离巴马东高速出口10公里，厂房、生产线、育菇出菇设施全部建成到位，无需从零土建，投产周期短、产业扶持力度大，欢迎具备食用菌全产业链运营实力企业实地考察洽谈。

一、项目核心优势

1.全链条标准化硬件已建成，大幅节约前期基建投入。基地占地约120亩，设计日产6万棒秀珍菇规模化产能，全套标准化生产设施一次性建成：全自动菌棒加工生产线、大型灭菌车间、低温集中冷冻育菇房、连片标准化出菇房配套齐全。资产总投入约6660万元，其中财政国有资产投入3587万元（一期2559万元、二期1028万元），现运营企业配套设备升级投入3000万元，厂房、钢结构、制冷、水电管网等固定资产完好，仅需局部改造、补充生产设备即可快速投产，省去企业千万级土建建设成本。

2.原料供给充足，生产成本优势突出。巴马及周边林地资源丰富，木屑、桑枝、麸皮等食用菌培育原材料产量大、采购价格低廉，本地可稳定供应，大幅降低菌棒原料长途运输成本；同步配套菌渣循环利用渠道，实现绿色循环生产，符合现代农业补贴申报条件。

3.长寿文旅加持，本地+外部双重市场。巴马长寿康养品牌知名度高，本地商超、民宿、康养餐饮食用菌消费需求稳定；依托县域文旅客流，可开发鲜菇礼盒、预制食用菌加工产品，打通线上电商、区内外生鲜批发市场双向销售渠道。

4.多层级产业政策倾斜，申报渠道畅通。项目属于乡村振兴特色农业、设施农业、联农带农示范项目，可同步申报财政产业扶持资金、乡村振兴衔接资金、涉农信贷贴息、农产品品牌培育补贴等专项政策。

5.政府全程专班服务，落地阻力小。由农业农村局组建专项服务小组，全程代办手续、协调多部门、对接金融机构、梳理资产权属，一站式解决场地、用工、原料、销售各类配套问题。

二、项目基础概况

1.资产权属：基地国有厂房、场地、基础配套为财政资金投入形成国有资产；生产线、配套生产设备为原运营企业广西巴马腾卓生物科技有限责任公司自有升级资产。

2.运营协议：2022年县农业农村局与腾卓公司签订10年运营协议，合作期限为2022年-2032年。租金约定为前三年(2022年至2024年)60万元/年;第四年至第六年(2025年至2027年)，65万元/年;第七至第十年(2028年至2032年)，70万元/年。

3.当前现状：腾卓公司因自身流动资金不足暂停生产，基地主体设施完好无损毁。经测算，完成设施升级、恢复满负荷生产约需投入资金1000万元，主要用于新增冷冻出菇房20座、新建配套菌棒生产线1条、原料采购、设备维保、市场拓展等。

三、多元化灵活合作模式

为适配不同规模、不同资金实力合作方，设置4类市场化合作路径，合作年限可协商，经营收益自主分配：

1.整体租赁经营。企业整体承租基地全部国有场地厂房，自主投入复产改造资金，独立生产经营。我方协调腾卓公司配套设备共享/转让事宜，租金标准可结合联农带农成效协商优惠。

2.三方合资联营。投资方以现金、生产技术、销售渠道入股，国有固定资产、原有生产设备统一作价入股，三方组建全新运营公司，按股权分摊投入、共享经营收益，有效降低单方资金压力。

3.托管运营分成。企业全权负责基地改造、生产、销售全流程投入运营，无需一次性支付大额资产使用费，采用“基础使用费+经营收益阶梯分成”模式，经营淡季压力更小。

4.剩余经营权承接。企业与腾卓公司协商承接基地剩余经营权，我方全程协调资产、手续变更，快速接管成熟园区，缩短投产筹备周期。

四、意向合作主体准入条件

合法注册独立法人，经营范围含食用菌种植、菌棒生产、农产品加工销售，具备食用菌工厂化生产实操经验；

1.具备足额流动资金，可承担基地复产升级1000万元左右投入，拥有稳定全国或区域生鲜销售渠道；

2.近三年无欠薪、环保处罚、安全生产事故、失信被执行人等不良记录，诚信经营；

3.项目投产后优先吸纳本地群众务工，带动农户增收，打造食用菌产业示范样板；

4.严格落实安全生产、环保、农产品质量、农民工工资支付相关法律法规。

五、政府专属配套扶持服务

1.资产手续一站式协调。完整提供基地土地、立项、建设、财政投入、原有运营协议全套档案，统筹乡镇、自然资源、财政、司法、人社等部门，理顺国有资产使用、原有设备移交、历史问题处置等全部手续。

2.融资渠道专项对接。联动县域金融机构，提供农业产业专项贷款、贴息政策咨询对接，协助企业准备融资申报材料，拓宽复产资金筹措渠道。

3.产业政策申报全程代办。专人协助申报特色农业示范项目、乡村振兴产业奖补、设施农业补贴、农产品品牌创建、冷链配套扶持等各级涉农政策，最大化争取产业扶持资金。

4.产销两端资源对接。上游对接本地竹木加工企业，搭建长期低价原料供应合作；下游对接区内生鲜批发市场、商超、文旅民宿、直播电商平台，拓展稳定销路，助力企业快速打开市场。

5.行业日常监管减负服务。统一对接农产品检测、安全生产、环保报备、产业数据上报等工作，简化企业日常报送流程，降低行政事务成本。

六、实地踏勘与洽谈流程

1.预约踏勘：意向企业可致电联系人预约，我局统一安排现场实地踏勘，现场查看厂房、生产线、冷库、出菇房全部设施；

2.方案提交：踏勘后企业编制复产投资方案、产业发展规划报送我局；

3.会商磋商：我局联合财政、资产相关方开展专项会商，协商合作年限、费用、收益分配、资产管护、退出机制等核心条款；

4.签约落地：双方达成一致后签订正式合作经营协议，同步启动基地复产筹备工作。

七、联系方式

联系人：苏工   联系电话：*开通会员可解锁*

巴马瑶族自治县农业农村局

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