宜都市五眼泉镇养老服务综合体项目已由宜都市发展和改革局批准建设（都发改审批[2026]206号），湖北垚泰项目管理有限公司受宜都市渔洋景丰产业投资管理有限责任公司的委托，拟就“宜都市五眼泉镇养老服务综合体项目”进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

　　一、项目基本情况

　　1.项目编号：HBYT-YD-2026043；

　　2.项目名称：宜都市五眼泉镇养老服务综合体项目；

　　3.项目最高限价：*开通会员可解锁*元；

　　4.建设规模及内容：总建筑面积576.68平方米，新建两层养老服务综合体，建设幸福食堂、日间照料室、托养照护床位及及适老化设施；健身康复室、医疗康复服务区，配套康复、理疗设备；图书阅览室、书画室、棋牌娱乐室等文体活动空间；心理咨询、法律援助服务功能区；配套给排水、强弱电、消防、通风、呼叫系统及场地附属设施。改造镇卫生院二楼西侧区域，建设老年人日间休息护理室等（详见工程量清单）。

　　5.资金来源：地方财政资金；

　　6.工期要求：5个月；

　　7.项目地点：宜都市五眼泉镇卫生院旁；

　　8.工程质量要求：达到国家现行施工验收规范（标准）及相关专业验收规范合格等级；

　　9.工程安全要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生重大安全事故。

　　二、供应商资格要求

　　1.具有独立承担民事责任的能力；

　　2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动；

　　6.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动；

　　7.供应商在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信行为记录名单；

　　8.本项目不接受联合体磋商；

　　9.特定资格要求：

　　（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

　　（2）供应商须具备行政主管部门核发的有效安全生产许可证，如证书不在 有效期内，则评委不予采信；

　　（3）供应商拟承担本项目的项目负责人须具备贰级及以上建造师注册证 书，注册专业为建筑工程，其注册证书上所记载的聘用单位必须为该供应商， 且须具备建设行政主管部门核发的 B 类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；

　　（4）供应商拟承担本项目的技术负责人须具备工程类中级及以上职称或建筑工程专业注册建造师职业资格证书；

　　（5）供应商拟派本项目的现场关键岗位管理人员最低要求如下：项目负责 人1人、技术负责人1人、质检员（质量员）1人、施工员和现场专职安全员各1人，（施工员和质检员须提供岗位证书，现场专职安全员须具有建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；

　　（6）供应商拟派本项目的项目负责人、技术负责人、质检员（质量员）、 施工员及现场专职安全员均需提供*开通会员可解锁*以来任意一个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件复印件或电子参保信息截图，且社保证明材料所记载的单位必须是该供应商。

　　三、获取竞争性磋商文件

　　1.时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

　　2.获取方式：

　　①线下获取：供应商凭法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书原件及营业执照复印件加盖公章在湖北垚泰项目管理有限公司（宜都市陆城杨守敬大道清江商城A5-1）领取磋商文件；逾期概不受理。

　　②线上获取：供应商应当在获取时间内，将以上资料的盖章清晰扫描件发至邮箱364136034@qq.com（邮件主题必须备注所投项目名称及公司名称），上传后联系工作人员确认文件获取事宜。供应商未按规定获取磋商文件的，其响应文件将被拒绝接收。

　　四、提交响应文件截止时间和地点

　　1.截止时间：*开通会员可解锁*15时00分（北京时间）；

　　2.响应文件送达地点：供应商应在响应文件递交截止时间前，选择下列两种方式之一递交响应文件：

　　①现场递交：湖北垚泰项目管理有限公司（宜都市陆城杨守敬大道清江商城A5-1）。磋商供应商的法定代表人或委托代理人应携带有效身份证明文件原件（法人身份证明或授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加磋商。

　　②响应文件邮寄递交（注：若采用邮寄递交方式，以我公司收件时间为准，请各供应商充分考虑邮寄所需时间，在响应文件递交截止时间后寄到的响应文件，我公司将拒绝接收）：接收单位：湖北垚泰项目管理有限公司；详细地址：宜都市陆城杨守敬大道清江商城A5-1；联系人：李春行，联系电话：*开通会员可解锁*。 邮寄与封装要求：供应商可根据自身需求选择符合资质的快递服务提供者寄送响应文件，响应文件需密封以确保信息保密性。

　　五、磋商时间和地点

　　1.磋商时间：*开通会员可解锁*15时00分；

　　2.磋商地点：湖北垚泰项目管理有限公司（宜都市陆城杨守敬大道清江商城A5-1）。

　　六、公告期限及发布媒介

　　自本公告发布之日起3个工作日。信息发布媒介：宜都市政府信息公开网（http://xxgk.yidu.gov.cn/）中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

　　七、其他补充事宜

　　响应文件递交截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

　　八、联系方式

　　采购人：宜都市渔洋景丰产业投资管理有限责任公司

　　地址：湖北省宜昌市宜都市五眼泉镇庙岗路22号

　　联系人：张玉鹏

　　联系方式：*开通会员可解锁*

　　采购代理机构：湖北垚泰项目管理有限公司

　　地址：宜都市陆城杨守敬大道清江商城A5-1

　　联系人：李春行

　　联系方式：*开通会员可解锁*

　　*开通会员可解锁*