一、合同编号：11N425*开通会员可解锁*

二、合同名称：物业外包管理费的合同

三、项目编号：31*开通会员可解锁*5167405-00193689

四、项目名称：物业外包管理费

五、合同主体

采购人（甲方）：上海市计划生育药具管理事务中心（上海市卫生健康委员会援外物资供应站）

地 址：上海市静安区北京西路1477号1102室

联 系 方 式：*开通会员可解锁*

供应商（乙方）：上海弘砚物业管理有限公司

地 址：上海市静安区北京西路605弄57号B栋1楼C室

联 系 方 式：*开通会员可解锁*

六、合同主要信息

服务内容：（一）建筑物管理做好建筑物的检查工作，保障建筑物公共部位处于完好状态，防止各种对建筑物侵蚀、损害行为的发生。（二）设备设施管理按照各设备设施的使用维护规范，做好日常养护工作。负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常维修工作。（三）公共秩序管理物业区域内24 小时全天候公共秩序管理，包括门禁巡查、中央监控和突发事件处理等，负责区域安全。（四）环境卫生与保洁管理物业区域内公共部位的清扫、保洁、垃圾清运、污水管理等。保障当日的保洁任务当日完成，垃圾不得积压。（五）维护交通秩序维护物业区域内各类车辆进出交通引导与车辆正常的停放秩序。（六）安全生产管理做好电瓶车管理、消防管理、防汛防台管理等工作，落实每日监控值班和巡查制度，相关工作人员需持有资质证书并符合岗位要求，确保及时发现和排除安全隐患，按照国家相关规定制定安全生产应急预案(见附件)并定期开展预案演练。（七）其他后勤保障服务根据合同约定及甲方需求为甲方提供食堂餐厅管理、卫生管理、收发、物品搬移等服务及甲方的突击性、临时性任务。（八）乙方职责包括但不限于以上范围，其他未尽事宜参见乙方的投标的服务方案等文件。

服务要求：乙方应在本合同履行期限内，对本物业的管理服务达到甲方在合同中提出；本协议中约定；乙方在合同中承诺的以及在管理服务投标方案等文件中具体表明的质量标准。详见合同附件。

服务期限：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止。

服务地点：上海市

七、验收日期：*开通会员可解锁*

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：高伟、金志豪、赵坚

九、验收意见：验收合格

十、其他补充事宜：