1、招标条件

江苏省设备成套股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受南京地铁资源开发有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，就南京地铁空置地块看护管理服务项目进行国内公开招标，该项目的资金已落实，现就有关事宜公告如下：

2、项目概况与招标范围

（1）项目概况

为保障地铁建设顺利推进，地铁集团对车站出入口、风亭、风井等地铁设施周边整理出多幅零星建设用地，且现状为空置，需尽快完善现场看护管理。

（2）招标范围

全面排查空置场地的安全隐患，确保场地内无非法入侵、无违规堆放、无设施损坏等情况，保障招标人财产安全及周边环境的安全稳定，工作内容包括但不限于：

1）前期围挡维修、锁具更换、场地除草等看管准备工作；

2）日常巡视，杜绝无关人员进入，有围护地块保障闭合；

3）确保地块内不发生停放车辆、倾倒垃圾、乱搭乱建等利用情形；

4）保持场容整洁，落实降尘、环保要求；

5）消除安全、消防相关风险源，遇事故按要求处置上报；

6）按相关政策实施有害植物清除、门前三包等突发工作；

7）配备巡察看管所需的安防监控、通讯、防护装备、管理耗材等关键设施设备；

8）对场内围挡、设施、绿化等既有内容开展日常维护。

具体内容及要求详见招标文件。

3、投标人资格要求

（1）具有独立法人资格，可提供本次项目范围内所需服务（提供营业执照复印件/扫描件并加盖公章）。

（2）*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），具有商办类或场地看护或停车场管理等物业管理项目业绩，且单项合同金额不低于90万元。须提供合同等证明材料复印件/扫描件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，合同等证明材料中须能体现合同金额、服务内容。

（3）拟派项目经理要求：

1）应具备中级及以上职称，或大专及以上学历；

2）应具有5年及以上的物业管理工作经历，或2年及以上物业管理项目经理任职经历；

3）应为投标单位的在职员工。

以上要求，须提供职称证/学历证、劳动合同、相关证明材料的复印件/扫描件并加盖公章。

（4）单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

（5）被相关行政主管部门禁止投标的投标人，不得参加本次投标。

（6）本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

（1）获取时间：从*开通会员可解锁*到*开通会员可解锁*17时30分（北京时间）。

（2）获取地点：登录江苏国企阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）。

（3）获取方式：

① 凡有意参加投标者，请于获取时间内（北京时间，下同），登录江苏国企阳光交易平台（网址为：https://www.jsygjy.cn）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。

② 平台网址为：https://www.jsygjy.cn。参与者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

③ 参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间，未按照本公告要求获得本项目文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

④ 需要发票的，可在“费用管理--发票管理”模块下载发票；平台服务费发票由江苏招采信息技术有限公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

⑤ 平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话：*开通会员可解锁*（工作日8:30-11:30，13:30-17:30）。

⑥ 联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

（4）本项目文件售价：免费。

（5）本项目收取平台服务费：500元。

5、递交投标文件的开始时间、截止时间及地点

（1）递交投标文件开始时间：*开通会员可解锁*上午9:00（北京时间）

（2）递交投标文件截止时间：*开通会员可解锁*上午9:30（北京时间）。

（3）递交投标文件地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室2。

6、开标时间及地点

（1）开标时间：*开通会员可解锁*上午9:30（北京时间）。

（2） 开标地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室2。

7、发布公告的媒介

（1）中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com

（2）江苏省招标投标公共服务平台www.jszbtb.com

（3）江苏国企阳光交易平台www.jsygjy.cn

（4）南京地铁官网www.njmetro.com.cn

8、联系方式

招标人：南京地铁资源开发有限责任公司

地址：南京市雨花台区锦绣街1号

邮编：210012

联系人：涂工、陈工

电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋9楼905室

邮编：210017

联系人：王敏、施艳丽

电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

电子邮箱：wangm@jcec.cn

廉政监督联系方式：

信访地址：南京市雨花台区锦绣街1号南京南控制中心616室

邮编：210012

监督电话：025-12388

网络举报：https://jiangsu.12388.gov.cn/nanjingshi/