招标公告

一、项目名称：既有建筑更新及智慧化一体改造项目智慧楼宇专业分包项目

二、招标编号：CXT-DL-ZYFB-2026145

三、招标条件

本招标项目既有建筑更新及智慧化一体改造项目智慧楼宇专业分包项目，招标人为宁夏第一建筑有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

宁夏城乡建设投资有限公司（招标组织单位）受招标人委托负责本工程的招标事宜。

四、项目概况和招标内容

1．项目概况：为推进既有建筑更新及智慧化一体改造项目办公楼智能化建设进程及集团会议室智能化升级，全面提升楼宇运营管理效能、建筑整体智能化水平与会议保障品质，本项目同步实施办公楼全域智能化建设及会议室智能化改造。项目建设范围包含办公楼各楼层、食堂、地下车库及配套设施，搭建建筑智能化综合管理平台及数字孪生三维可视化平台；重点完成709会议室全套智能化改造，并对706、806会议室进行相关设备增补配置。本项目包含系统软硬件设备采购、配套辅材供货，开展现场安装、系统调试及联调测试等实施工作，同步部署配套业务软件，实现楼宇全场景及会议室一体化智慧管控。

2．项目地点：宁夏回族自治区银川市兴庆区宁夏银川市兴庆区民族北街195号。

3．计划工期：*开通会员可解锁*～ 2026 年10月24日，具体以招标人要求时间为准。

4．标段划分：本项目划分为1个标段。

5．招标内容：

（1）楼宇智能化感知与控制系统设备

办公楼一至五层部署智能照明、空调新风控制、环境质量监测、能耗计量、用水计量、人流量监测、智慧卫生间、资产位移监测、窗帘控制等感知采集与控制执行设备；配套数据采集控制网关、POE交换机、智慧控制箱、热能控制阀、各类摄像头等前端硬件。

（2）地下车库及停车管理系统设备

配置出入口道闸、车牌识别抓拍设备、防砸雷达、车位检测相机、车位相机合路器、车位诱导屏、出入口信息屏、车库监控摄像机、导流风机、车位及车道感应灯、空气质量传感器、液位水位检测、压力变送器、巡更设备、超声波水表等，实现停车管理、车位诱导、地库环境及防汛监测。

（3）食堂智慧化设备

配置厨房及餐厅监控设备、明厨亮灶显示器、环境空气质量传感器、双感灯控模块、智慧插座、用水计量、空调及新风控制器、数据采集网关、交换机、控制箱等食堂业务相关硬件。

（4）机房硬件设备

采购硬盘录像机、车位相机存储录像机、业务服务器、二层网管型千兆 POE 交换机等机房存储、计算、网络硬件设备。

（5）智慧软件平台及系统集成

建设建筑智能化综合管理平台，包含系统基础模块、数据分析大屏、智慧楼宇、智慧会议、智慧餐厅、智慧地库、智慧资产、智慧供暖、电梯授权、智慧卫生间、模式配置、设备管理、设备集成接口、数字孪生等；完成各子系统协议对接、数据互通、业务联动、统一汇聚管理。

（6）会议室智能化设备

完成709会议室全套智能化改造，706、806会议室增补相关设备。主要包含：会议室预约系统、智慧无纸化办公系统、专业扬声扩声系统、中控管理系统、WIFI 数字会议发言系统、会议室能耗监测、灯光窗帘开窗控制、加湿净化设备、高清矩阵切换系统，以及配套服务器、交换机、信息发布终端、电子桌牌、话筒、功放、音频处理器等硬件与对应业务软件。（工程量清单详见附件1）。

6．技术标准及技术规范：投标人采购的本工程范围内设备及材料等，必须满足国家规范、标准及设计要求，保证产品质量合格，并提供产品合格证明及出厂证明等。

7．选用材料品牌： / 。

8．质量标准：合格

五、投标人资格要求

1．符合下列资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加投标前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2．投标人应具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，并具有有效期内的安全生产许可证；项目负责人应具有机电工程二级及以上注册建造师证书。

3．投标人安全管理机构和专职安全管理人员的配备，须符合《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等法律法规及有关文件规定；相关项目负责人和专职安全生产管理人员等必须具备相应的安全生产知识和管理能力。

4．投标人须具有与本项目相适应的供货和施工能力，近年内具有类似项目的工程施工经验，未发生因质量、合同履行等方面违约或被起诉行为。

5．投标人须具有实施本工程项目所需求的专业人员（有施工人员上岗证）和施工机具。

6．本次招标不接受联合体投标。投标人与母公司、全资子公司及其控股公司等不得同时参与投标。

7．投标人应未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

六、招标文件的获取

1．本次招标文件文件仅在宁夏交建投集团招采平台（http://111.50.130.153:10008/platform/runtime/epp/designer/index.html#/NXJCMHW/home）以电子版方式发售。

2．凡有意参与投标的潜在投标人请于公告之日起至2026年 09月21日12时前，在宁夏交建投集团招采平台上进行报名投标，操作流程如下：

（1）登录宁夏交建投集团招采平台，注册成为平台用户（详见平台首页-系统公告《供应商操作视频及操作手册》）。

（2）已注册成功的投标人应在规定时间内登录宁夏交建投集团招采平台完成对应项目的登记操作。（详见平台首页-系统公告《供应商操作视频及操作手册》）

（3）投标人应“先登记、后缴费”。投标人在完成登记后，缴纳标书服务费，即以网银转账方式转入指定账户，并备注“标书服务费+招标编号或项目名称”，汇款单位名称与投标人名称须完全一致（不接受个人汇款）。招标文件每套售价伍佰元整（¥:500.00元），可开具电子增值税专用发票或普通发票，售后不退。

单位账户：宁夏城乡建设投资有限公司

账 号：6405 0112 0500 0000 0607

开 户 行：建设银行湖滨东街支行

（4）如投标人未完成上述流程操作，视为报名无效。

3．招标组织单位对投标人上述信息审核，通过审核的投标人即可在2026年09月21日12时前登录宁夏交建投集团招采平台获取电子版招标文件，电子版招标文件以PDF格式为准。

七、投标文件的递交

1．投标人在投标截止时间前须缴纳投标保证金叁万元整（¥: 30,000.00元）。以网银转账方式转入上述指定账户的，应备注“投标保证金+招标编号或项目名称”，汇款单位名称与投标人名称须完全一致（不接受个人汇款）,并将网银转账凭证扫描件上传到系统相应位置；以保证保险、银行保函、担保保函等方式提供投标担保的，将生效后的保函扫描件上传到系统相应位置，以供工作人员审核。

2．投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2026年 09月21日14：30。电子版投标文件（签章齐全的PDF格式和可编辑的Word格式）应在投标截止时间前上传至宁夏交建投集团招采平台，同时投标人应在平台内进行报价。

3．开标

（1）开标时间：2026年09月21日14：30。

（2）开标方式：线上招标。

（3）开标地点：本次招标采用“不见面开标”模式，投标人在开标前15分钟进入宁夏交建投集团招采平台及腾讯会议（会议房间号开标1小时前发送至投标人邮箱）参加开标，无须到开标现场。

（4）各投标人应持续关注宁夏交建投集团招采平台，开标前及时查看相关变更公告、澄清和修改等，招标人不再以其他方式通知。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在宁夏交建投集团招采平台（http://111.50.130.153:10008/platform/runtime/epp/designer/index.html#/NXJCMHW/home）发布。

九、联系人和联系方式

招标人：宁夏第一建筑有限公司

单位地址：银川市兴庆区民族北街195号

联系人：刘嘉璐 联系电话： *开通会员可解锁*

招标组织单位：宁夏城乡建设投资有限公司

单位地址：银川市兴庆区民族北街121号五楼

联系人：杜 婧 联系电话：*开通会员可解锁*

联系人：任鹏飞 联系电话：*开通会员可解锁*

宁夏城乡建设投资有限公司

2026 年 09月 17日