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遂宁市船山区桂花镇渡槽村原村小学出租

资审

发布时间：

2026-07-09

发布于

四川遂宁

公告内容

项目编号

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公告详情

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交易审批
审批主体：	桂花镇人民政府	发布单位：	船山区公共资源交易服务中心
交易方式：	线上竞价	资格审查要求：
资格审查方式：	无需资审	资格审查主体：	遂宁市船山区桂花镇渡槽村村民委员会
是否缴纳交易保证金：	是
交易保证金：	260元	保证金最低满足人数：	1
项目简况
拟交易期限：	5年	流转方式：	租赁
数量：	600	数量单位：	平方米
资产类型：	村级小学	权属类型：	集体所有
资产现状：	出租	权属证号：
坐落：	桂花镇渡槽村3社
资产价值（元）：	10000	构（购）建时间：	1965年
评估价值（元）：	/	能否转租或转借：	否
用途限制：	不得从事娱乐项目;不得从事餐饮行业;不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目;	优先权利人：	否
合同价款支付方式：	分期支付分5期	合同价款支付时间：	首次支付于合同签订之日起30日内支付，若分期支付时，按期支付
其他需公布事项：	/
支持政策：
周边环境：	东至陈本仕房屋后；南至坡脚；西至社道路主干道便；北至社道路主干道便
规划用途：	本村闲置原村小学整体对外出租，规划用于乡村便民综合经营。可开办农产品仓储分拣、农家书屋研学、乡土手工作坊、养老互助点及合规农家服务项目。严禁污染加工、易燃易爆、违规养殖等业态。承租方需维护校舍建筑，配套乡村公益便民服务，契合乡村振兴发展，兼顾集体收益与村民公共需求。
其他需要披露的事项：	标的权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何闲置转让（出租）的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况
VR视频：
普通视频：
流出方简况
流出方：	桂花镇渡槽村集体经济组织	联系电话：	开通会员可解锁
项目介绍及出让方案
一、项目基本概况本次出让租赁标的为船山区桂花镇渡槽村原小学校场地，场地坐落于渡槽村3组，始建于1965年，为村级集体资产，产权清晰，无权属纠纷，可合法对外租赁经营。项目整体占地面积600平方米，建筑面积120平方米，建筑结构为一楼小青瓦结构，场地基础条件完善，场地空间开阔，可满足小型生产、加工类经营活动需求。该场地自2020年起改造为石制品加工场地，持续开展经营近6年，原租赁合同截止时间为开通会员可解锁。为有效盘活村级闲置集体资产，提高资产利用率，增加村集体经济收入，并结合场地现状及村集体发展规划，经村集体经济组织成员代表会议集体讨论、表决通过，决定将该场地重新对外公开招租，面向社会择优引进合规经营主体，盘活闲置资源、助力村级产业发展。二、场地现状说明场地建筑建成年限久远，存在房屋老旧、设施老化、通行道路不畅等问题，整体硬件条件无法直接投入高标准经营使用。承租方接手场地后，需投入专项资金对房屋主体、配套设施、通行道路等进行全面修缮、改造及优化，所需全部改造、修缮、设备添置费用由承租方自行全额承担。村集体不承担任何前期修缮、升级改造相关费用。三、租赁核心方案（一）租赁期限本次场地租赁期限严格把控，整体租期不超过5年，具体起止时间以双方正式签订的租赁合同为准，租期内不得擅自转租、转借，不得擅自变更租赁用途。（二）租金标准及递增规则考虑到场地前期修缮改造投入成本较高，结合场地实际条件及市场行情，本次租赁租金定价公平合理，具体标准如下： 1. 起始租金：年度租金底价为2600元/年； 2. 租金：租金每年一付；（三）优先租赁用途本次招租优先引进加工类经营项目，重点扶持绿色、合规、惠民的涉农产业，契合村级发展定位，助力乡村产业振兴。同等报名条件下，本村集体经济组织成员同等报价条件下享有优先承租权入围承租。
时间安排
1、【报名时间】凡有意参加竞买者，请于开通会员可解锁 10:00至开通会员可解锁 10:00 （北京时间，下同）登录遂宁市农村产权交易平台参与报名。 2、【交易保证金】转账的交易保证金应在资格审查时间前一个工作日，即：开通会员可解锁 10:00前到达遂宁市公共资源交易中心保证金专用账户。
竞价安排
报价方式：	总价报价
交易起始价：	13000元	加价幅度：	100元
限时竞价开始时间：	开通会员可解锁 16:00
限时竞价：	是	15分钟限时竞价
其他文件：
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