一、招标条件

本招标项目使张社区安置房莲辰苑小区A区前期物业服务，招标人为山西转型综合改革示范区晋中开发区嘉晟伟业投资建设有限公司，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

项目规模：使张社区安置房莲辰苑小区A区前期物业服务，项目位于广安街南侧，思敬路西侧，忠恕西街北侧，王河路东侧，总建筑面积约22.7万㎡。项目包括1#-11#共11栋住宅楼、4栋商业楼及配套工程。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001不分标段：使张社区安置房莲辰苑小区A区前期物业服务。包括：①物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理；②物业共用部位和相关场地环境管理；③物业管理区域清洁卫生；④物业管理区域绿化养护；⑤物业管理区域秩序维护；⑥物业装饰装修管理服务；⑦物业档案管理）

服务期限：签订合同起3年。

服务地点：使张社区安置房莲辰苑小区A区。

服务标准：满足山西省《住宅物业服务标准》四级。

三、投标人资格要求：

001不分标段：

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4投标人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单且未被国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信名单，提供公告发布之日起的相关网页查询截图为准；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

获取时间: *开通会员可解锁*下午16:00至*开通会员可解锁*下午16:00（周六日、法定节假日可正常获取）。

获取方式：凡有意参加投标者，请在文件发售时间内通过国有企业阳光招采平台（https://www.soetp.com）网上购买招标文件。下载电子招标文件，招标文件售价500元，售后不退。对平台操作有任何疑问，技术支持电话：*开通会员可解锁*

五、投标文件的递交：

递交截止时间:2026年 02 月13日09时00分

递交方法:投标人应在投标文件的递交截止时间之前，通过国有企业阳光招采平台（https://www.soetp.com）递交投标文件。

递交地址：国有企业阳光招采平台（https://www.soetp.com）。

注：逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

六、开标时间及地点：

开标时间：*开通会员可解锁*09时00分

开标方式：线上开标

七、 提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道:1.通过电子招标投标交易平台(系统) 2.纸质方式提出

接收异议的联系人:李先生

电话: *开通会员可解锁*

八、其他公告内容：

7.1 本公告在《山西省招标投标协会（山西招标采购服务平台）》、《国有企业阳光招采平台》上同时发布。

7.2注：1.凡有意参与的投标人，须在国有企业阳光招采平台（网址：https://www.soetp.com） “用户注册”栏目进行注册。

2.如需办理CA数字证书，请查看国有企业阳光招采平台（网址：https://www.soetp.com）中“CA办理” （网址：https://wt.szca.com/）栏目。

7.3本次投标，投标单位须于递交截止时间前使用国有企业阳光招采平台在线递交响应文件，投标单位可对已投递的电子响应文件撤回、编辑再投递。供应商必须严格按照国有企业阳光招采平台（https://www.soetp.com）的操作规程编制电子响应文件并对做好的电子响应文件进行加密和上传，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电子响应文件信息为准。

九、本项目监督部门：山西转型综合改革示范区晋中开发区嘉晟伟业投资建设有限公司

十、联系方式

招标人：山西转型综合改革示范区晋中开发区嘉晟伟业投资建设有限公司

地 址：晋中市榆次区

联系人：郭先生

联系电话：0*开通会员可解锁*0

招标代理机构：山西重力工程咨询有限公司

地 址：太原市万柏林区长兴北街1号华润大厦T4楼15层

联 系 人：黄东、孙远东、王雷、李正中

联系电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

E m a i l：sxzlzb@126.com