项目名称：福州市江南水都小学物业服务项目

项目编号：FJHZ-ZJ-2026017

项目联系方式：

项目联系人：徐萍珠、吴明玲、林美珍

项目联系电话：*开通会员可解锁*-4

采购单位联系方式：

采购单位：福州市江南水都小学

采购单位地址：福州市仓山区闽江大道201号

采购单位联系方式：张老师 *开通会员可解锁*

代理机构联系方式：

代理机构：福建华真招标代理有限公司

代理机构联系人：徐萍珠、吴明玲、林美珍 *开通会员可解锁*-4

代理机构地址： 福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11楼3层07-13、15办公

一、采购项目内容

（一）项目概况

1、福州市江南水都小学物业服务项目费用预算为：*开通会员可解锁*元/月, 288000元/年，服务期限1年。

2、物业管理服务岗位设置总表

（二）所需递交材料

2-1需要单独提供的材料:

1.经营许可的工商营业执照复印件一份。

2.法人及代理人身份证复印件一份（正反两面）。

3.法人授权书原件 (若代理人与法人为同一人，无需提供此件)。

2-2需要装订成册，并密封提供的材料：

1.应征方案（含电子文件）。

（三）方案征集提交材料具体要求：

1.征集内容：包含但不限于相关服务内容，服务标准、人员配置、服务工资标准、考核标准等，以及其他有利于本项目实施的方案（若有）。

2.纸质材料一式四份，统一用A4纸打印，单独装订成册，不得写单位名称，不得做任何记号，否则将按作废处理。

3.纸质材料装订成册后装袋密封（包括纸质材料4份及可读介质U盘或者光盘1份），方案文件必须密封，外包装须加盖单位公章。

4.本次征集设计费用自理，所有征集的设计方案将无偿提供给采购人使用。

5.方案有下列情况之一的将被视为无效：

①未在规定时间内递交报名资料的；

②方案征集稿逾期送达的；

③提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；

④图片和文字辨认不清、内容不全的；

⑤应征方案体现单位名称或能够识别单位信息或有其他记号的；

⑥将设计任务转包其它单位的；

⑦属抄袭作品的。

（四）方案征集程序：

1.递交材料截止时间：*开通会员可解锁*17:00（北京时间）,供应商可通过现场递交或者邮寄方式送达（拒收到付件），逾期不予受理。

2.递交材料地址：福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11楼3层07-13、15办公（福建华真招标代理有限公司）

（五）评选办法

方案评审由招标代理机构协助采购人组织有关专家进行，对满足具体要求条件且按时送达的有效应征方案进行综合评价和比较论证，评选出一个最佳方案作为招标参考。

（六）附则

1.参与本次征集的方案所有权均归采购人所有。采购人有权毫无保留地自由使用应征单位提供的方案。

2.应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

3.所有参加单位提交的文件在评审后不予退回。

4.最终入围方案征集的单位不得参与本项目后续采购活动。

5.本次征集活动的解释权归采购人。

6.若没有供应商递交方案的或递交方案不足三家的，此次方案征集项目终止，由采购人视情况决定是否再次发布征集方案公告。

二、发布公告的媒介

工采通电子招投标交易平台（http://www.easy-prt.com）