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福建省海洋生态环境监测中心已根据相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性磋商方式组织综合楼后勤社会化服务项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建立勤项目管理有限公司开展竞争性磋商活动。
1.项目名称：综合楼后勤社会化服务项目
2.备案编号：/
3.项目编号：FJLQ20260077
4.采购内容及要求：
采购包1：
采购包采购项目属性：服务类
采购包预算金额（元）：*开通会员可解锁*
采购包最高限价（元）：*开通会员可解锁*
采购包保证金金额（元）：2500
| 序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额（元） |
所属行业 |
是否允许进口产品 |
| 1 |
综合楼后勤社会化服务项目 |
1年 |
*开通会员可解锁* |
物业管理 |
否 |
5.采购项目需要落实的采购政策：
进口产品：本项目不适用。
节能产品：本项目不适用。
环境标志产品：本项目不适用。
促进中小企业发展的相关政策：本项目专门面向中小企业采购。
6.供应商的资格要求：
6.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
6.2特定条件：
采购包1：
| 资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
| 资格承诺函 |
①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，若按上述规定提供承诺函的，在投标(响应)文件中可不提供“营业执照等证明文件”、“财务状况报告(财务报告、或资信证明）”、“依法缴纳税收证明材料”、“依法缴纳社会保障资金证明材料”、“具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函（若有）”和“参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明”；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
| 本项目专门面向中小企业采购 |
本项目专门面向中小企业采购，供应商应出具符合规定的《中小企业声明函》，监狱企业及残疾人福利性单位均视同小微企业。监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位须提供《残疾人福利性单位声明函》；具体格式详见磋商文件第五章。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。 |
6.3是否接受联合体形式的响应磋商：
采购包1：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
7.竞争性磋商文件获取期限：［2026年4月23日］至［2026年4月30日］(公休、节假日除外)，每天8:30–12:00，14:30–17:30（北京时间）。
7.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。
7.2竞争性磋商文件获取期限内，潜在供应商应通过福建立勤项目管理有限公司规定的方式获取磋商文件。
8.获取采购文件时间、地点、方式：
8.1采购文件的提供期限：详见磋商公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。采购文件的提供期限与磋商公告的公告期限保持一致。
8.2在采购文件获取期限内，潜在供应商应通过福建立勤项目管理有限公司规定的方式获取采购文件【获取地点及方式：获取磋商文件方式：（1）现场办理的，可直接至代理机构办理书面登记手续，现场（办理）获取地点：福建立勤项目管理有限公司（福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101二层）。（2）采用邮件方式办理的，在福建立勤项目管理有限公司官网“办事指南”《供应商获取采购文件注意事项（含登记表下载）》（http://www.fjlqzb.com/newshow.aspx?NewsID=3）下载《获取采购文件登记表》，并将填写好的word文档(无盖章版) 、盖章版扫描件及转账凭证截图一并发送至代理机构邮箱(fjlqzb888@126.com)，发送邮件后请电话联系代理机构前台*开通会员可解锁*)办理】，否则响应文件将被拒绝。
9.采购文件售价：磋商文件（纸质或电子）每套100元（含附件），若邮寄，邮寄费自理。代理机构不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
10.首次响应文件递交截止时间及地点［2026年5月9 日10:00］（北京时间），供应商应在首次响应文件递交截止时间前将首次响应文件提交到福建立勤项目管理有限公司（福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101一层开标大厅），逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。【温馨提示：由于交通拥堵，务请注意留足送交文件途中所需时间，避免迟到。】
供应商应在此之前将密封的首次响应文件送达本章第11条载明的地点，若不一致，以更正公告（若有）为准。逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
11.磋商时间及地点：［2026年5月9 日10:00］（北京时间），福建立勤项目管理有限公司（福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101指定地点）。若不一致，以更正公告（若有）为准。
12.竞争性磋商公告期限：
自磋商文件规定的采购信息发布媒体最先发布公告之日起3个工作日。从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日。
13、采购人：福建省海洋生态环境监测中心
地址：福建省莆田市荔城区拱辰办西洪南街516号
联系人：陈琴
联系电话：*开通会员可解锁*
14、 代理机构：福建立勤项目管理有限公司
地址：福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101
邮编：350002
联系人：刘丽花、刘本钟、刘美云
联系电话：*开通会员可解锁*
获取采购文件联系方式：王女士*开通会员可解锁*
电子信箱：fjlqzb888@126.com
公司网址：http://www.fjlqzb.com
附1：获取磋商文件、提交磋商保证金的银行账户信息
| 获取磋商文件、递交磋商保证金 |
|
| 开户名称 |
福建立勤项目管理有限公司 |
| 开户银行 |
招商银行福州鼓楼支行 |
| 银行账号 |
5919 1063 8210 001 |
| 行号 |
3*开通会员可解锁* |
| 特别提示 |
|
| 1、供应商应认真核对账户信息，将磋商保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错磋商保证金而产生的一切后果。 2、供应商在转账或电汇等的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“FJLQ20260077磋商保证金”。 3、开具发票事宜：供应商获取磋商文件（若为个人转账，则发票抬头只能开具个人名字），开具发票须提供与供应商公章一致的单位名称和纳税人识别号（即统一社会信用代码），发票抬头为个人或政府部门等无税号单位除外。转账当月请联系代理机构前台*开通会员可解锁*）办理，若因未及时提供或提供错误信息造成的开票问题，代理机构概不承担责任（不提供换票或补票等服务）。 4、磋商保证金退还事宜：供应商制作响应文件时，应将《退回保证金说明函》(含清晰准确的保证金缴款凭证)另单独打印盖章一份与响应文件电子版(U盘或光盘)一起提交。成交供应商签订合同后将合同原件扫描件及《退回保证金说明函》(含清晰准确的保证金缴款凭证)发送至代理机构邮箱（fjlqzb888@126.com），或将合同原件(或加盖公章及骑缝章的复印件)及《退回保证金说明函》(含清晰准确的保证金缴款凭证)送至或邮寄至代理机构。否则由此造成磋商保证金无法及时退还的，代理机构概不承担责任。 ★5、关于供应商名称：递交响应文件时供应商的单位名称应与获取磋商文件登记的单位名称一致；磋商保证金出账账户名称应与供应商名称一致。除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则代理机构拒绝接收名称不符的响应文件。 |
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