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福清市工人文化宫1号楼物业服务采购项目竞争性磋商公告
项目概况
福清市工人文化宫1号楼物业服务采购项目的潜在供应商应在福清市宏路街道新仓村285号（6楼)获取采购文件，并于*开通会员可解锁*09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：MJJR2026[CS]-001
项目名称：福清市工人文化宫1号楼物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
采购包1：
采购包预算金额（元）:*开通会员可解锁*元
采购包最高限价（元）: *开通会员可解锁*元
采购包保证金金额（元）:4000元
《采购标的一览表》
| 合同包 |
品目号 |
标的名称 |
数量 （单位） |
标的金额 （元） |
保证金 （元） |
所属行业 |
是否允许进口产品 |
| 1 |
1-1 |
福清市工人文化宫1号楼物业服务采购 项目 |
1（项） |
*开通会员可解锁* |
4000 |
物业管理 |
否 |
合同履行期限：以合同为准。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
进口产品：不适用于本项目；节能产品：不适用于本项目；环境标识产品：不适用于本项目；信息安全产品：适用于本项目。信用记录：按照下列规定执行：（1）供应商应在（磋商文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“供应商提供的查询结果”），供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由磋商小组通过上述网站查询并打印供应商信用记录（以下简称：“磋商小组的查询结果”）。②供应商提供的查询结果与磋商小组的查询结果不一致的，以磋商小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致磋商小组无法查询供应商信用记录的（磋商小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以供应商提供的查询结果为准。④查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
3. 本项目的特定资格要求：
合同包1：
| 明细 |
描述 |
| 资格承诺函 |
本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。 |
| 落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购） |
①本项目专门面向符合财政部、工信部文件(财库[2020]46号)规定的中、小微企业。供应商须提供《中小企业声明函》。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)规定的划分标准,并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法( 2017)》的通知(国统字[2017] 213号)规定准确划分企业类型,若磋商文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。②监狱企业视同小型、 微型企业,供应商为监狱企业的,可不提供中小企业声明函,但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、 微型企业, 供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函,但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。※供应商应按照谈判文件规定提供。注:享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。注:本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。 |
三、获取采购文件
时间：2026年 06月13日至*开通会员可解锁*（自本公告发布之日起不得少于五个工作日 ），每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
地点：福清市宏路街道新仓村285号 （6楼)圆通快递楼上
方式：现场报名/邮箱报名
售价：￥200.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：*开通会员可解锁*09点30分（北京时间）
地点：福清市宏路街道新仓村285号 （6楼)圆通快递楼上
五、开启
时间：*开通会员可解锁*09点30分（北京时间）
地点：福清市宏路街道新仓村285号 （6楼)圆通快递楼上
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、参加本项目投标的供应商须办理报名手续：报名期限内，供应商可自行选择现场或邮箱报名方式(报名邮箱：449205744@qq.com ),报名期限内，潜在供应商购买磋商文件应填写《购买磋商文件登记表》，方为有效报名。供应商在购买磋商文件时须提供单位（或公司)介绍信、被授权人身份证复印件材料各一份均须加盖单位公章；同时提供三证合一营业执照（副本）复印件（须加盖供应商单位公章），交由招标代理机构留底，否则不予受理。本招标公司不接受未购买磋商文件的潜在供应商投标，且可以不予以书面磋商文件更改补充内容等（如果有的话）未报名将导致响应文件被拒收。
2、报名银行账户
| 银行账户 |
| 开户名称：福建省闽江金榕招标有限公司 |
| 开户银行：中国建设银行股份有限公司福清融城支行 |
| 银行账号：35*开通会员可解锁*000334 |
| 特别提示 |
| 1、请供应商务必认真核对账户信息。 2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的磋商保证金”。 |
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采 购 人：福清市总工会
地 址： 福建省福清市龙江街道158号工人文化宫1号楼
联 系 人： 俞工
联系方法： *开通会员可解锁*
2.采购代理机构信息
名 称：福建省闽江金榕招标有限公司
地 址：宏路街道宏路村上郑121号
3.项目联系方式
项目联系人：肖 琳
电 话： *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*
400-888-7022
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