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大田县家誉豪庭小区业主委员会已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性谈判 方式组织大田县家誉豪庭小区物业服务项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建中博致远招标项目管理有限公司开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：大田县家誉豪庭小区物业服务项目
2.项目编号：ZB〔2026〕DTCG001
3.采购内容及要求：
采购包1：
| 序号 |
项 目名称 |
数量 |
单位 |
单价最高限价 |
总价最高限价 |
总预算价 |
服务时间 |
行业划分 |
| 1 |
大田县家誉豪庭小区物业服务项目 |
21100 |
m² |
1.5元/m²/月 |
31650元/月 |
379800元/年 |
3年 |
其他未列明行业 |
| 合同采取1+1+1的形式，即经采购人对成交供应商的1年合同履约考核合格，可对合同进行展期一年，第二年考核以此类推，三年期限内无投诉并经采购人同意后可顺延1年，总年限不超过4年。 |
||||||||
4.采购项目需要落实的政府采购政策：
采购包1：专门采购包预留
面向的企业规模：小微企业
预留形式：专门采购包预留
预留比例：100%
5.供应商的资格要求
5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
采购包1：
| 资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
| 资格承诺制 |
本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函（附件），无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。 |
| 单位负责人授权书（若有） |
授权代表参加投标时须随身携带本人身份证原件及单位负责人授权书（附单位负责人身份证复印件及被授权人身份证复印件）以便现场核查。 |
| 本采购包属于专门面向小微企业采购。 |
本采购包为专门面向小微企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 |
5.3是否接受联合体形式的响应谈判：
采购包1：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
6.供应商报名期限：详见谈判公告或更正公告（若有）。
6.1如果采购过程中有发出更正通知，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正通知中的约定为准。
7.获取采购文件时间、地点、方式：
7.1采购文件的提供期限：*开通会员可解锁*08:30 分至*开通会员可解锁*17：30分（北京时间）。
7.2获取地点及方式：福建中博致远招标项目管理有限公司大田分公司（大田县均溪镇赤岩路4-1号）现场获取。
8.采购文件售价：300元人民币。
9.首次响应文件递交截止时间及地点：*开通会员可解锁*9：00分（北京时间）递交至福建中博致远招标项目管理有限公司开标室（大田县均溪镇赤岩路4-1号）。
10.谈判时间及地点：*开通会员可解锁*9：00分（北京时间）递交至福建中博致远招标项目管理有限公司开标室（大田县均溪镇赤岩路4-1号）。
11.发布公告媒介：以上如有变更，（福建中博致远招标项目管理有限公司）通过工采通电子招投标交易平台https://easy-prt.com/trading进行通知，请各投标人关注。
12.采购人：大田县家誉豪庭小区业主委员会
地 址：三明市大田县均溪镇河滨西路3号
联系人：曾先生
联系方法：*开通会员可解锁*
代理机构：福建中博致远招标项目管理有限公司
地 址：大田县均溪镇赤岩路4-1号
联系人：廖丽萍/朱玉旋
联系方法：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*
400-888-7022
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