福建兴亿鑫工程项目管理有限公司（政府采购代理机构）受云霄县列屿镇青径村民委员会的委托，承接列屿镇青径村径头桥北 3 号虾池经营权招租项目工作，现进行公开招租。

一、 项目概况：位于青径村径头桥北 3 号虾池，面积 5 亩

二、 租赁年限：自合同签订之日起5年。

三、水电费：在租赁期内，因租赁场地所产生的水、电、气、垃圾处理费等日常运营费用，自场地交接验收之日起，由承租人承担。

四、竞租人资格要求：竞租人在竞租文件中须提供相关证明材料的复印件，原件备查。

1、具有列屿镇青径村径头自然村户籍且具备承担本招租项目能力的完全民事行为能力的自然人和具有民事权利能力及民事行为能力的法人（法人代表应为本村户籍），均可能成为合格的竞租人。竞租人是企业或个体工商户的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；竞租人是事业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；竞租人是非企业专业服务机构的，则提供执业许可等证明材料复印件。

2、可以授权委托代理人参加竞租，自然人必须亲自参加。

3、参加竞租活动前一年内，竞租人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门处罚，或无弄虚作假骗取招租资格；竞租人未被有关部门禁止或者限制承接国有资金项目的相关业务。

4、参加竞租活动前三年内，竞租人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任。

5、承租人应在招租文件要求的截止时点前通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，承租人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。

注：自然人无需提供。

6、按招租文件要求提供业态承诺函、响应招租文件承诺函；

7、按招租文件规定提交竞租保证金；

8、报价不低于起始价；

9、按竞租文件格式的要求进行编制。

五、招租文件发售及报名时间：2026 年 04 月 24 日--2026 年 04 月 29 日每天8:30～11:30，15:00～17:00(北京时间)。

六、报名及领取招租文件方式：报名地址：云霄县汀洋街兴汀路110号

七、接收竞租文件截止时间及地点：2026 年 04 月 30 日北京时间10:30，云霄县汀洋街兴汀路110号。

八、开启竞租文件时间及地点：2026 年 04 月 30 日北京时间10:30，云霄县汀洋街兴汀路110号。

九、本次招租公告将在工采通电子招投标交易平台（http://www.easy-prt.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云霄县列屿镇青径村民委员会公开栏、云霄县列屿镇青径村小微权力监督群公示。请各潜在竞租人随时关注，以免错漏重要信息。

十、竞租保证金：

1、竞租保证金：人民币1500元整

2、竞租保证金形式：以现金方式提交。

3、竞租保证金截止时间：2026 年 04 月 30 日 10:30时（北京时间）

注：竞租人应按照竞租文件的承租保证金要求，缴交相应的竞租保证金，且在竞租文件递交截止时间前提交。未提供竞租保证金的，视为自行放弃竞租资格。未成交竞租人在评审会议结束后当场退还。成交人竞租保证金于合同签订后 5 日内无息退还。

十一、竞租方式：

1、竞租方式：最高价成交法。

2、成交方式：通过评审且最终报价最高的承租人（如果出现相同的最高有效报价，将再次竞价直至决出高低）。

3、租金起始价：本项目最低控制限价为人民币1500 元/亩/年，租金固定无递增，租期5年。

4、租金支付方式：租金采用一年一付形式，承租方须于协议签订当日支付首年承租租金。第二年租金须于承租期满壹年后十天内付清当年度的租金。若未按期且逾期 1 个月的，招租人可终止其合同并没收其履约保证金。

5、履约保证金：需缴纳履约保证金，缴纳金额为中标价*5亩*1年。履约担保应以银行转账、支票/汇票/本票、或银行保函、或担保保函、或保证保险的方式提交。提交时间：合同签订时。履约担保期限：履约保证金在合同履行完成后一个月内一次性无息退还。金融机构、担保机构、保险机构出具的保函，需确保保函有效期在合同履行期间有效；于合同履行完成后28日历天内，凭项目验收合格证明报请终止履约担保。

十二、招租单位及代理机构

招租单位：云霄县列屿镇青径村民委员会

地址：云霄县列屿镇青径村

联系人：柯先生

电 话：*开通会员可解锁*

代理机构：福建兴亿鑫工程项目管理有限公司

地址：福建省漳州市芗城区水仙大街1号华港温泉公寓8幢302室

联系人：黄女士

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